Жилищен комплекс "Триумф парк": описание, характеристики и ревюта

Всеки мечтае да притежава собствен дом, но за мнозина това желание все още е мечта, защото цените на апартаментите днес са далеч от ниските. За да се превърне приказната приказка и да изпълни най-фантастичните надежди на хиляди хора от Петерсбург, решихме да издигнем уникален жилищен комплекс "Триумф парк" точно в центъра на града. Неговите отличителни черти са идеалният дизайн, екологичната чистота, модерните технологии и гъвкавата система за закупуване на апартаменти. Но за всичко в ред.

местоположение

За изграждането на нов комплекс взехме заговор в московския квартал на град Санкт Петербург, един от най-престижните и красиви. Две големи федерални пътища до Москва и Псков минават през него, а летището Пулково се намира тук, което е само на 10 минути. Само на автомагистрала Пулковско, или по-скоро на пресечната му точка с булевард "Дунав", се изгражда жилищен комплекс Triumph Park. Неговите жители ще бъдат изключително удобни да стигнат до всеки край на Санкт Петербург, тъй като в близост до комплекса вече има спирки на обществения транспорт, плюс това се планира да се добавят нови, а през 15 минути можете да стигнете до метростанция Zvezdnaya. Наблизо и гара "Moskovskaya", на която автобусите domchat само за 5 минути. Голям плюс за жителите на комплекса е фактът, че в района има около дузина големи търговски центрове, като Auchan, Metro, MassStab, Matrika и др. Също така много близо са развлекателните центрове "Лято", "Пулково-3", а разходката до парка на Heroes-Cities отнема само 3 минути.

"Triumph Park" (жилищен комплекс): кой е разработчикът и други участници в проекта

Нов комплекс се изгражда от екип от професионалисти. Клиентът на проекта е OOO Petra-8. Архитектурните разработки бяха проведени от Yashar Architects, който работи в Израел и Русия. Разработчикът на проекта беше компанията MirLand Development, която се развива успешно на пазара на недвижими имоти от 2004 г. насам. Основната му дейност е осъществяването на инвестиционни проекти, разширяването на производството, изграждането на жилищни и производствени съоръжения, тяхната продажба или лизинг, както и минимизирането на рисковете, които могат да възникнат при изпълнението на работата. Жилищният комплекс "Триумф парк" е една от 13-те най-големи програми на компанията. Договорните работи по изграждането и инсталирането на оборудване са поверени на LLC UESP, която работи в тази област от 2010 г. насам. Финансирането се извършва от Sberbank на Русия, изключителна продавач е "Петербург недвижими имоти". Строителните и други рискове се контролират от Ingosstrakh. Всички горепосочени организации се радват на абсолютно доверие от страна на инвеститорите и потребителите и изпълняват своята част от работата със същото качество.

инфраструктура

Жилищният комплекс "Триумф парк" е създаден така, че жителите му да се чувстват напълно безопасни, да имат всички необходими услуги за щастлив живот и да не чувстват необходимостта да излизат извън комплекса за всяко малко нещо. Предвижда се да се поставят клонове на банки, магазини с различни профили, детски спортни и творчески центрове, услуги на ежедневието на първите етажи на жилищни сгради. За децата ще бъдат пуснати в експлоатация две училища и три детски градини, в дворовете за деца и спортни площадки. Вечният проблем на всички нови микрокомпютри е паркирането на автомобили. Но дори и тук комплексът "Триумф парк" беше на висота. Санкт Петербург - град, в който за всеки двама души има 1 кола, което създава много трудности както за шофьорите, така и за пешеходците. В комплекса, който е в процес на изграждане, всички паркинги ще бъдат или подземни, или погребани, така че да не пречат на никого. Яхтите в парка "Триумф" по проекта ще бъдат затворени, с ландшафтен дизайн, детски и спортни площадки, цветни лехи и удобни пейки.

екология

Не е напразно много хора наричат ​​тази област само като жилищен екологичен комплекс "Триумф парк". Допълнителната дума "eco" означава, че този проект напълно отговаря на международните екологични стандарти и притежава престижен сертификат BREEAM. Дейностите в полза на екологията в новия жилищен комплекс не се ограничават до озеленяване на дворовете и до залавяне на паркоместа до подземното ниво. Проектантите са разработили редица уникални събития, а именно:

• монтаж на тристепенни водни филтри;
• планиране на всички сгради с максимално естествено осветление;
• използване на екологосъобразни материали за строителство;
• монтаж на безшумни асансьори Kone във финландско производство;
• подреждане в дворове на места за пушачи;
• оборудването на местата за паркиране на велосипеди;
• инсталиране на контейнери за боклук в строго определени и оградени места, освен това разделянето им в категории (битови отпадъци, стъкло, картон, батерии, пластмаса, живачни лампи) - рециклирането на всеки вид отпадъци има своя собствена технология, така че това разделение според плана на дизайнерите трябва да допринесе за опазването на околната среда.

В строителството присъстват природозащитници, които наблюдават спазването на всички екологични стандарти.

Икономическа иновация

"Триумф парк" е жилищен комплекс, в който инсталираното оборудване ще помогне на жителите да спестят до 40% от потреблението на вода и електроенергия. С рентабилни Водопроводна арматура (кранове с един лост кранче със срок на експлоатация - не по-малко от 15 години), за да се спаси водните ресурси на всеки апартамент е оборудван с отделен блок за отчитане на консумираната вода в кухни и бани, инсталирани. Всяка жилищна сграда ще бъде оборудвана със система, която контролира изтичането и предотвратява възникването им.

За да се спести електроенергия в зоната на LCD дисплея, енергоспестяващи, но безобидни лампи са инсталирани във всички обществени зони. Във входовете на къщи се планира да се инсталират сензори за движение, а в апартаментите - двутарифни единици за отчитане на електроенергия.

За да се спести топлината по време на строителството, се използват материали с ниска топлинна мощност.

дизайн

"Триумф парк" е жилищен комплекс, построен по проект, проектиран така, че всички сгради и дворове да осигуряват добра слънчева светлина. За тази цел къщите са построени от различен брой етажи (от 9 до 24 етажа).

Залите в тях са проектирани според световните стандарти. Стените са декорирани с използването на светло оцветени гранитогрес и контрастни вложки от красиви акрилни панели. Лампите за осветление са инсталирани само флуоресцентни, енергоспестяващи. Освен това се планират да се монтират датчици за движение и LED-подсветка. На всички входове на новия комплекс са инсталирани домофони, а входовете към територията са оборудвани с бариери. В допълнение, инсталирането на видео наблюдение е планирано в церемонията.

За да издържат на един стил, всички къщи на комплекса се отдават под наем с остъклени лоджии и балкони.

Много внимание се отделя на завършването на апартаментите. Има няколко опции: "Ванилия", "Шоколад" и "Azure", което означава различни цветове на ламинат на пода и плочки в баните. Таваните във всички апартаменти са покрити с леки водно-емулсионни бои, стените в стаите са покрити с тапети (за по-нататъшно боядисване), стените в банята са покрити с декоративни плочки.

Използвани технологии

Жилищният комплекс "Триумф парк" се изгражда, като се използват нови прогресивни технологии, осигуряващи максимална надеждност на конструкциите, дълъг експлоатационен живот и комфортно, безопасно жилище. Стенните лагери на всички сгради и колони са направени на принципа на монолитна конструкция на рамката, което осигурява висока надеждност и издръжливост. Рамките се правят без шевове, като се излива бетон в конструкцията от подвижен кофраж. Външните стени се изграждат върху завършената рамка. За подове се използват стоманобетонни монолитни плочи. Височината на таваните в апартаментите с тази технология е не по-малко от 2,7 метра и площта е поне 22 и максимум 116 квадратни метра, а оформлението във всеки апартамент може да бъде променяно, без да се нарушава общата здравина на сградата.

Прозорците в апартаментите са инсталирани с двоен стъклопакет от фирма Rehau (Германия), всяка от които е снабдена с Air-Box вентилационен отвор.

Навън всички къщи са оборудвани с вентилирана фасада и удобни и безопасни асансьори са проектирани с възможност за спускане от жилищния район до подземния паркинг.

Части за преобръщане

Разширените технологии и надеждното финансиране позволяват строителството да бъде завършено за кратко време. Общо има планирани 4 опашки. Работите на този сайт започнаха през 2012 година. Първият етап приключи през 2013 г. Това означава жилищна сграда и подземен паркинг. Вторият етап включваше и една жилищна сграда с паркинг, пусната в експлоатация през 2014 г. В бъдещите работи се планира да започне разкрасяването на "Триумф парк". Жилищният комплекс, чиято трета линия, заедно с къщите за живеене включва инфраструктурни съоръжения, ще осигури комфорт на гражданите, които вече са успели да се преместят в закупените апартаменти. Това включва магазини и свързани с тях предприятия. Според плана, доставката на третия етап трябва да се извърши през 2016 г. Около 95% от средствата се използват в момента. Апартаментите в тази опашка вече могат да бъдат резервирани и осребрени. Четвъртият етап, който също така предвижда изграждането на жилищни сгради с различен брой етажи, ще бъде доставена през втората половина на 2017 г. с голяма верига магазини, училища, детски градини, асоциирани предприятия. "Триумф парк" е жилищен комплекс, чийто 5-ти етап е в плановете на строителя, който е собственик на земята, предназначена за строителство. Въпреки това, поради кризата на руския пазар на недвижими имоти, MirLand Development специалисти анализират ситуацията и ще започнат да се занимават с последната - пета линия, само ако има търсене на жилища в този комплекс.

Цени и плащане

"Триумф парк" е жилищен комплекс, цените на апартаментите, в които зависят само от кадрите. Продават се студио апартаменти (без вътрешни прегради) и конвенционални с брой стаи от 1 до 5. По-долу е таблица, която ясно демонстрира ценовата политика на собствениците на обекта.

Можете да платите за избрания апартамент по няколко начина:

• 100% еднократна вноска от цялата сума;
• ипотечен кредит;
• вноски.

В последната версия са предоставени следните схеми:

1. Classic - с авансово плащане в размер на 20% от сумата.

2. 50% наведнъж, 50% преди регистрацията.

3. 20% наведнъж, 50% по време на изграждането на съоръжението, 30% преди утаяване.

4. 93% незабавно, останалите 7% - по време на сетълмента.

Всички схеми предвиждат 15% отстъпка.

Жилищен комплекс "Триумф Парк" (Уляновск)

Не само в Санкт Петербург, но и в Уляновск - заобиколен от паркове - се изгражда жилищен комплекс с името "Триумф парк". Нейните разработчици са компанията "Магазин за нови сгради" и LLC "Elite". В "Уляновск" новият LCD дисплей е запазен за квартал "18" в района на Заволжски. От три страни той е ограничен до три авенюта - доктор Суров, маршал Устинов и акад. Филатов, а на четвърто - волжка банка. Предвижда се изграждането на 16 жилищни сгради с височина 16-18 етажа с подземен паркинг. Инфраструктурата на комплекса ще включва детски и спортни площадки, паркинги, детски градини, училища, магазини, развлекателни комплекси, поликлиники и свързаните с тях бизнес. На този етап подготвителната работа е в ход и започва първата фаза, която се планира да бъде доставена в началото на 2018 г.

Ценоразпис

В апартамента къщи на Ulyanovsk "Triumph парк" са планирани апартаменти с брой стаи от 1 до 3. Тяхната цена е много по-ниска, отколкото в Санкт Петербург.

Плащането може да бъде извършено по следните начини:

• внасяйки 100% от разходите;
• ипотека (президентски);
• при компенсиране на старите продадени жилища.

Отзиви

За Ulyanovsk "Triumph Park" (жилищен комплекс) отзиви все още не са написани, тъй като строителството е само в началния етап. Но за течнокристалния дисплей в Санкт Петербург има много мнения и щастливи собственици на ценното жилищно пространство и недоволни. Значими предимства:

• добро местоположение, удобни транспортни възли;
• спазването на условията за доставка на жилища;
• възможността да закупите апартамент без довършителни работи (за да направите всичко според вашите предпочитания);
• наличието на места за ходене на кучета.

Значителни недостатъци:

• няма обещани предмети от социалната сфера;
• няколко магазина;
• няма безплатен паркинг, а подземният паркинг е много скъп;
• прекалено малко жилищна площ (11 м²) в едностайни апартаменти и студиа;
• нискокачествени прозорци с двоен стъклопакет (прекалено издухани);
• често счупване на асансьори;
• редовно изключване на светлината и водата;
• липса на почистване в дворовете и входовете;
• безразличие на строителя към проблемите на наемателите.