LCD `Novorolovsky` (Санкт Петербург): преглед, описание и ревюта

През декември "YIT DOM" започна строителство в квартал Приморския на жилищния комплекс "Novoorlovsky" 2013th компанията. Санкт Петербург днес е изграден в съответствие с концепцията за комплексно строителство на къщи, така че разработчиците предлагат на пазара вече не е единствен жилищни сгради и цели квартали. Един от тези проекти е жилищният комплекс "Novoorlovskiy". Той се намира в близост до едноименния парк, в близост до Суздал езера, и ще отнеме доста впечатляващ площ от 46 хектара.

За комплекса

LCD Novoorlovskiy (Санкт Петербург) се характеризира с редица интересни характеристики. На първо място, проектът е интересен, защото неговите създатели са "дъщерята" на финландската строителна фирма YIT - руския клон на "Yuit Dom". Що се отнася до архитектурната концепция, създателите избират неокласически стил, а самото появяване на самия комплекс е разработено в испанското бюро Taller de Arquitectura.

На външния периметър на комплекса ще бъде издигнат многоетажни кули, вътрешното пространство ще бъде заето от широк, затворен за движение трафик улица с инфраструктурни съоръжения, а в средния пояс ще бъдат разположени 7-етажни сгради на къщи. За интересуващите се от RC "Novoorlovsky" адрес, можете да отидете в Суздал магистрала и за райони, където на номера 1 и 12. В последствие, при завършване на строителството, цялото тяло ще бъдат номерирани гледам.

Комплексът се намира почти на изхода от града, а до езерото Долно Суздал от прага на къщата наемателите ще могат да ходят в продължение на десет минути. Животът почти в природата, съчетан с наличието на всички предимства на цивилизацията под формата на развита социална и търговска инфраструктура на област Приморски, правят офертата на предприемача повече от изкусителна. Не забравяйте финландското качество на строителството, което също е безспорен плюс. Общо около 10 000 апартамента ще бъдат пуснати за продажба.

LCD "Novorolovsky": ходът на строителството

Както бе споменато по-горе, работата започна през 2013 г. Предвижда се поетапен курс на строителство. Паралелно с къщите ще бъдат издигнати обекти на социалната и търговска инфраструктура. На първо място, изграждането на шест кули на 25 етажа и четири 7-етажни къщи, както и училища и детски градини (на този етап се планира да бъдат въведени в експлоатация три такива институции). В допълнение, на първият етаж ще се даде за търговски недвижими имоти, така че жителите на новата сграда ще бъдат незабавно снабдени с всички необходими услуги.

Къщите ще бъдат предадени поетапно. Първата фаза на строителство включва предаването на две високи кули, в които има 444 апартамента. Към днешна дата не са регистрирани закъснения по отношение на условията, работата се овладява с 88%. Устройствата ще бъдат пуснати в експлоатация в края на 2016 г.

Що се отнася до завършването на завършването на целия комплекс, то е 2019.

екскурзии

Разработчикът се опитва да предостави на потенциалните купувачи най-пълната информация за напредъка на строителството. За тази цел, както и за привличане на клиенти, фирмата организира екскурзии до обектите, където е в ход изграждането на нови микроструктурни съоръжения. По време на проучването специалистите не само ще говорят за своя проект, но и ще отговорят на всички въпроси на бъдещите купувачи. На турнето можете да се регистрирате, като се обадите на +7 (812) 703-44-44. Автобусите заминават от метростанция "Komendantsky Prospekt" и "Ozerki", времето на заминаване трябва да бъде определено при записване.

екология

Регионът Приморски се счита за един от най-благоприятните региони на северната столица. Няма промишлено производство, но има много зони на горски парк. Големи магистрали също се намират на значително разстояние от комплекса, така че жителите на жилищен комплекс "Novoorlovsky" Нищо няма да спрат, за да се насладите на спокойствието и чистия въздух. Близостта на Долната Suzdal Lake, който отдавна се счита за любимо място за почивка на много граждани, също е незаменим плюс в полза на проекта.

Транспортна комуникация

LCD "Novoorlovskiy" се намира в район с вече изградена собствена инфраструктура, във връзка с която неговите жители няма да изпитват неудобства при преместването в града. В близост до комплекса има две метростанции - "Озерки" и "Комендански проспект". Можете да стигнете до тях само за десет минути с автобус или такси. Спиране на обществения транспорт Той е оборудван недалеч от къщите. Що се отнася до шофьорите, те могат да използват пътищата на Parachute Street и Магистрала Виборг, бързо да стигнете до центъра на града. Разстоянието до околовръстния път е не повече от десет километра, което прави пътуванията до местата в района на Ленинград съвсем удобни и достъпни.

инфраструктура

Квартал Приморски се отличава със своята отлична търговска, социална и развлекателна инфраструктура. Жителите на LCD "Novoorlovskiy" няма да липсва услугите на своите съоръжения. В близост до комплекса е колко малки магазини и огромен супермаркет, има кафенета и ресторанти, няколко клонове на големи банки, салон за красота, химическо чистене.

Недалеч от LCD е стадион "Primorets", чиито писти могат да се ползват от любителите на спортния начин на живот. До пет училища и детска градина, работещи в района, могат да се стигнат петнадесет до десет минути пеша.

Освен това, както бе споменато по-горе, предприемачът възнамерява да осигури всички необходими жители и вътре в комплекса. Всъщност той ще създаде собствена мини-инфраструктура, чиито основни обекти ще бъдат аптеки, супермаркет, две училища, пет детски градини, магазини, ресторант и няколко кафенета. Изпълнителят възнамерява да следи отблизо процеса на отдаване под наем на търговски недвижими имоти и да ги предава само на тези лица, които предоставят услуги на обществеността.

По-долу ще подчертаем двата най-важни въпроса, които се притесняват потенциалните купувачи на недвижими имоти в LCD "Novoorlovskiy": цени и оформление на апартаменти.

Настаняване във финландски

Апартаменти в LCD "Novoorlovskiy" строител е позициониран като апартамент в комфорт клас. В това отношение хората, които желаят да закупят студио от такива помещения тук, няма да намерят. Предлагат се само апартаменти с една, две, три и четири спални. Тяхната площ е от 40 до 90 "квадрата".

Що се отнася до оформлението, купувачът ще намери от кого да избере. Независимо от формата на апартамента, разработчикът предлага достатъчен брой планове за всеки тип. Например, можете да си купите тарешка, в която е оборудвана сауната. Или 3-стаен апартамент с две бани. Те се предлагат като апартаменти на европейския план, с свързани кухня и хол, както и с по-традиционна домашна опция, когато всички стаи са отделни. Въпреки това, независимо от вида на апартаментите, кухнята е просторна навсякъде. Ако желаете, можете да закупите и апартамент апартаменти.

Всички дневни са оборудвани с лоби, които според финландските стандарти са толкова просторни, че могат лесно да настанят мебели за отдих. В допълнение, всички са остъклени.

Във всеки от апартаментите има място за подреждане на съблекалня, освен това всички собственици на апартаменти ще имат на разположение в мазето просторни помещения за съхранение.

Височината на таваните е 2 м 70 см.

Опции за довършителни работи

Предлагат се два вида - основни и до ключ. Във втория случай цялата работа се извършва само след пълно съгласие с клиента. Това означава, че бъдещият собственик на избрания от довършителни материали и дизайн на апартамент, а след въвеждането на къща в експлоатация може да отпразнува Housewarming буквално ден селище.

Що се отнася до база тапицерия, клиентите ще намерят тук: всички необходими комуникации, павирани скрити sposobom- устройства, инсталирани ucheta- dymouloviteli- всичко необходимо, за да се свържете с телевизор, телефонна мрежа и interneta- метална входна врата с двоен стъклопакет в oknah- гладки стени, под и Таванът е напълно подготвен за довършителни работи. Освен това собственикът на апартамента може да извърши сами ремонтите или да използва услугите на специалистите на компанията. За допълнителна такса, разбира се.

Ценоразпис

И така, какво предлага разработчикът на клиентите? Каква е цената на апартаментите в LCD "Novoorlovskiy"? "Yuit Dom" цени за собствеността си се определя в съответствие с класа на жилища. Както вече казахме, то се отнася до комфортния сегмент. Както "Novoorlovsky" доказателства на разположение от купувачите на апартаменти в мнения LCD, скай-висока цена на апартаментите няма да име, обаче, този хотел не е достъпна за всички.

Така че, за "odnushku" ще трябва да плащат от 3,7 милиона до 4,2 милиона рубли за "копейка парче" - 5-7000000, тристаен апартамент се проточи 6400 000 000 000-7, както и четири-стаен ще струва 11 млн.

Отзиви

Какво казват наемателите за предложеното жилище в LCD "Novoorlovskiy"? Що се отнася до украсата и оформлението, няма недоволни. Въпреки това, финландското качество говори за себе си, компанията "Ютит" се доказа на пазара на недвижими имоти, всички къщи се предават навреме и без недостатъци.

Много, разбира се, обратна връзка за разходите за жилища. Тук мненията са разделени. Някои твърдят, че цените са неоправдано преувеличени, докато други твърдят, че те все още са апартаменти в клас на комфорт, така че да имат съответна стойност. Все пак жилищата все още се продават, а при гореспоменатите екскурзии се записват повече от достатъчно хора.

Няма въпроси за хората и за транспортирането. Всичко, разбира се, задоволява присъствието до комплекса от зелени масиви и езеро. Що се отнася до инфраструктурните съоръжения, някои смятат, че в началото те няма да бъдат достатъчно, те ще трябва да чакат до края на строителството, за да се чувстват комфортно. Но това, обаче, проблемът е изцяло нов, изберете един апартамент в къща, която се намира срещу входа на огромен супермаркет, е възможно само на вторичния пазар на жилища.

И все пак всеки е много доволен от факта, че разработчикът обръща голямо внимание на безопасността на наемателите. Така че на територията на комплекса не само ще бъдат инсталирани камери навсякъде, но ще бъде инсталиран контролен пункт и ще бъде организирана полицейска станция. Освен това се очаква патрули на професионални охранители да бъдат постоянно по улиците на комплекса.

заключение

Какво можем да кажем в крайна сметка? LCD "Novoorlovskiy" - съвсем подходящо място, за да го разгледа като опция за закупуване на апартамент. Вярно е, че за съжаление, за да се възползвате от тази оферта, няма да бъде всичко, поради относително високата цена на жилищата.