Жилищен квартал "Предградие". Гората: прегледи на наемателите, описание и оформление

Москва и Москва през последните години са активно изградени от все повече жилищни комплекси и нови сгради. Сред обитателите на мегаполиса има модерна тенденция да продават съществуващите си жилища в столицата и да купуват в комплексите, които са построени близо до Москва.

Търсене на училища и детски градини

Ленинският район на района на Москва включва такова селище като село Мисайлово. В него няма много хора. Малко повече от триста души от 2005 г. насам. Но тъй като в тази област има парцели, подходящи за мащабни проекти, един от които е описаният жилищен комплекс, тогава разработчиците често ги избират. И ако отидете малко по магистралата Володарско, можете да видите друг голям комплекс - Ново-Молоково, на територията на който има дори болница.

Мисайлово е малко село. Почти цялата необходима инфраструктура се намира в малко по-голямо село - Молоково. Тя е също малка - около две хиляди души, но всичко, което е необходимо за живота, е.

Транспортна достъпност

За да стигнете до село Мисилово, можете да отидете по магистрала Kashirskoye, минавайки от MKAD на собствен или обществен транспорт малко повече от 4 километра и да завъртите наляво по магистрала Володарско. И точно до първия завой на магистралата можете да стигнете до жилищния квартал "Предградие". Горското стопанство. " От метростанция "Домодедовска" ще отнеме около 25 минути. Kashirskoye магистрала - един от най-свободните маршрути, които ще се хареса на собствениците на собствените си автомобили. В бъдеще разработчикът планира да изгради широколентов магистрален път, който свързва квартала с магистрала Дододедово.

Описание на комплекса

LCD "предградие. Гора "от" Развитие на въздухоплавателните средства "- мащабен проект, построен в района на Ленинския район на Москва. В рамките на проекта се планира да се построи почти цял малък град. На 375 хектара разпределена земя ще се появят 144 къщи с различен брой етажи общо за 72 хил. Апартамента. И в първия етап на строителството ще бъдат построени още 5 хил. Души. Всичко, което е необходимо за нормален комфортен живот (социална, домакинска инфраструктура, транспортна комуникация), ще бъде реализирано и от предприемача.

Общо, има 13 етапа на строителство, първият от които на проекта LCD "Предградие. Lesnoye (Московска област) включва десет жилищни сгради, всяка от които се издига до височина до 17 етажа. Важно е всички апартаменти да са напълно обзаведени.

Изграждане на случаи и срокове за тяхното предоставяне

Малко за сградите. Първата от тях е 7-секционна правоъгълна сграда с 560 едностайни и 224 тристайни апартамента. Както е случаят с повечето разработчици, първите етажи се разпределят към нежилищни помещения. Тялото им ще бъде в двадесет и едно отделения. Втората сграда ще бъде 6-секционна. Проектирани са 705 едностайни апартамента, а първият етаж също ще бъде под офис помещения. И накрая, третата сграда, това е жилищна сграда от пет секции, в която са 417 апартамента (253 едностайни и 164 двустайни) и нежилищни помещения. Апартаменти в тези сгради се продават, така че вече имам "предградие. Forest »мнения за жители.

Такъв мащабен проект, както е проектиран "предградие. Горското стопанство "изисква съответно много време за неговото прилагане. Първата фаза, състояща се от 5192 апартамента, ще бъде завършена до четвъртото тримесечие на 2017 година. Ключовете ще бъдат доставени до февруари 2018 година. Целият проект разработчик обещава да построи до 2029.

Информация за разработчика, оценка на неговата надеждност

Що се отнася до разработчика "Suburb. Lesnoye ", ревюта, описанието му не е многобройно. Това е компанията "Megastar", собственост на LLC "Мега Сити". Организацията беше регистрирана само преди четири години и се похвали с изключителни успехи и надеждна репутация не може. Но изпълнителя на проекта е фирма "Самолет развитие", а тя, от своя страна, е добре известни строителни проекти мащабни: "Люберци 2015", "2016 Люберци", "Октобер 2016", "2016 Внуково". Много от тях вече са пуснати в експлоатация и се населяват от купувачи на жилища.

Характеристики на предприемача

Организацията, която поръча строителството на "предградие. Горско стопанство "," Развитие на въздухоплавателните средства ", ревютата бяха събрани положителни. За сравнително кратко време на строителния пазар, конкретно от 2012 г. насам, компанията вече е спечелила надеждна репутация. Дори самото дружество, тъй като е новодошло в тази област, и неговият генерален директор е Игор Йевтушевски, който не е точно начинаещ. Кариерата му е известна от 2003 г. насам, когато се появява на пазара на недвижими имоти като началник на "Vedis Development", след което продължава кариерата си в LLC "St. Petersburg Renovation".

Ако говорим за репутацията на "Развитие на въздухоплавателните средства", то се потвърждава от вече завършените проекти. По време на изграждането времето не е разрешено. Отзиви за новата сграда LCD "Suburb. Lesnoye ", за тези апартаменти, които вече са пуснати в експлоатация, може да бъде отрицателен само по отношение на качеството на тяхното завършване. Плочките в банята и ламинираната настилка не винаги са задоволителни. Тези, които купуват апартаменти без довършителни работи, няма такива оплаквания.

Оценката на разработчика за надеждност заслужава 8 точки в 10-точкова скала. Посоченият голям проект "Lyubertsy 2015" няма сериозни оплаквания и крайни срокове. Твърденията, както вече бе споменато по-горе, ако са направени, са само за качеството на декорацията на интериора, т.е. за работата на ремонтните екипи.

Комплексни инфраструктурни съоръжения

За такъв внушителен строителен проект, който в крайна сметка трябва да стане реалност "Предградие. Lesnoye ", свидетелствата показват, че купувачите на жилища в него чакат за развитие на обещаната инфраструктура. 11 училища, 16 детски градини (по една за всяко квартал) трябва да бъдат построени. Първите етажи на къщите са направени нежилищни. Те ще се дават в имота или под наем за настаняване на салони за красота, аптеки, клонове на банки, т.е. жителите на комплекса няма да се нуждаят от хляб в столицата: всичко може да бъде закупено в самия комплекс. Собственици на автомобили като паркинги.

Околната инфраструктура

В село Мисилово има малък магазин, училище, поликлиника. Но броят на местата и възможността за приемане на граждани са много ограничени. И особено не са предназначени за жителите на жилищен комплекс "Suburb. Горското стопанство. " Ревютата казват, че необходимостта от изграждане на собствена инфраструктура е много висока, тъй като селото не може да осигури необходимото ниво на обслужване.

Това въпреки факта, че Мисилово и близкото Молоково са активно изградени. Този жилищен комплекс не е един. В бъдеще развитието на жилищни райони също е вероятно, тъй като теренът е твърде привлекателен за разработчиците.

Екологична ситуация

Разработчикът не без основание избра за своя мащабен проект районът е точно зад Московския околовръстен път, но не толкова отдалечен. Липсата на толкова автомобили, колкото в столицата, значително подобрява въздуха, както и жителите на "предградие. Forest ", чиито отзиви потвърждават това, можете напълно да се насладите на белите дробове с пресен вкусен въздух.

Жилищният комплекс е заобиколен от много зелени масиви, които влияят върху неговото име. Думата "гора" е включена в името на комплекса поради местоположението му сред гората.

Екологичната обстановка се влияе и от близката река Людовка и от езерата. Самолети, както и в други области на главата, не лети, промишлени инсталации в близост не се спазва, няма какво да се трови околната среда, е оживена магистрала на разстояние, така че може да се каже с увереност, че състоянието на околната среда за жителите на комплекса, образуван е много благоприятна. Издишване за един работен ден в столицата на отработените газове, жителите на комплекса ще се опитат да се приберат вкъщи, за да дишат чист въздух.

Планиране на апартаменти и тяхната цена

В комплекса предприемачът предлага едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Най-малките едностайни апартаменти ще бъдат приблизително 24 квадратни метра, с комбинирана баня. Всички апартаменти, независимо от района, ще имат балкон. Баните в някои от тях ще бъдат отделени. Площта на тристайни апартаменти ще бъде малко повече от 73 квадратни метра.

Оформлението на апартаментите е различно. Тъй като те се предоставят на купувачите, които вече са в пълно завършване, този въпрос е много подходящ. Има студиа с правоъгълна форма с комбинирана баня и малък коридор. В едностайните апартаменти има достатъчно просторни кухни, но техният обем е много малък. Всекидневни около 12-14 метра. Те имат квадратна и правоъгълна форма. За съхраняване на нещата в тях се осигурява съхранение. Най-интересните оформления в апартаментите, където кадрите са 36,7 метра. Те са квадратни, имат място за килер, комбинирана баня и големи кухни от почти 15 квадратни метра. Типични "пайове" са двустайни апартаменти, които не носят никакви акценти.

Що се отнася до тяхната цена, традиционно най-скъпите са единични стаи, където цената на един квадратен метър е 81 000 рубли. Постепенно, с нарастване на площта, цената ще намалее и ще достигне 67 000 рубли на квадратен метър в тристаен апартамент.

Мнения за LCD "Предградие. Лесовъдство »

Прегледите на тези, които придобиват жилища тук, могат да бъдат намерени в глобалната мрежа. Но те са все още малко, тъй като предприемачът все още не е преминал предмет и е невъзможно да се прецени качеството на строителството и довършителните работи. Но като се има предвид репутацията на предприемача, можем да се надяваме, че времето за изграждане няма да бъде нарушено. Също така, тъй като обещанията му няма да бъдат нарушени. Но всичко това може да се види едва в края на тази година, след пускането в експлоатация на поне една къща.

До този момент много от тях са обезпокоени от ситуацията с транспортната достъпност. Маршрутът е планиран, но все още не е получил одобрение. Същото се отнася и за обявените детски градини и училища. Те са налични в проекта, но не и в първия етап. И такива институции на Мисайлово няма да се справят с притока на новопристигнали жители. Но има надежда, че всичко това е временно неудобство и разработчикът няма да принуди клиентите си да изпитат неудобства от дълго време.