`Сряда `- жилищен комплекс (Москва, Райзан Авеню): описание, цени, ревюта

Москва разработчици

Местоположение на комплекса

Жилищен комплекс "Среда" (метростанция "Рязан проспект") се намира на разстояние само на пет километра от гарата. Но в няколко метра москва централен пръстен минава, спирка "Nizhegorodskaya". За да стигнете от метростанция към бъдещето на жилища купувачите на апартаменти ще могат да няколко тролейбусни и автобусни маршрути. Времето е само около 15 минути. Има и няколко автобуса, минаващи през жилищния комплекс "Сряда", чиято нова сграда ще заеме своето място на булеварда.

Понастоящем пеша от метростанция до комплекса е дълъг път и едва ли някой ще може да ходи пеша. Все още можете да стигнете до електрически влак до станцията "Карачарово" на посоката на Горки, която всъщност е на пътя от комплекса.

Оценка на удобния достъп

Сега "сряда" (жилищен комплекс) се строи на много удобно място. Между забързаното булевард "Рязан" и бъдещите останали жители на комплекса е бизнес център. В бъдеще структурата на надлеза се предвижда в непосредствена близост до комплекса. До момента пристигането в комплекса не може да угоди на собствениците на собствените си автомобили, тъй като не е съвсем удобно. Възможно е и най-доброто да се придвижвате по булевард "Ризан", но това е най-широкото и удобно за пътуване. Всички останали входове са тесни. И самата перспектива е почти винаги натоварена с коли. Забавянето на трафика е повлияно от изграждането на надлеза.

В момента не можем да кажем с абсолютна сигурност, че жилищният комплекс в процес на изграждане е много удобен за бъдещи собственици на апартаменти в него. Но наблизо се изгражда станция на метрото, създава се маршрут без светофар и се създават подземни проходи и това ни позволява да се надяваме за благоприятно бъдещо съществуване за около две години.

Описание на комплекса

Това, което в крайна сметка ще бъде "сряда". Жилищен комплекс трябва да се появи до 2021 г. на площадката на индустриалната зона в района Tekstilshchiki в Москва. Проектантът планира да построи двадесет монолитни тухлени къщи с различен брой етажи. За собствениците на собствените си автомобили са планирани подземни паркинги. За да се даде възможност на децата да посещават предучилищни и училищни детски заведения, ще се изгради училище и детска градина. А втората е включена главно в строителството, а училището ще бъде построено по-късно.

Първите етажи на сградите традиционно са запазени за нежилищни помещения, които ще бъдат продадени или отдадени под наем за поставяне на различни обекти на социална инфраструктура. Ще бъдат магазини, банки и различни офиси. Това е в допълнение към факта, че в центъра на комплекса е проектиран голям бизнес център. И територията е украсена с пешеходни зони.

Самият строителен проект е много голям, като за него са разпределени 19.4 хектара земя. Предвиждат се няколко етапа на строителство. Направете същото "сряда", жилищен комплекс, след завършване на строителството на повече от три хиляди наематели.

Първи етап на строителството

Първата фаза на строеж включва изграждането на пет къщи, две средноетажни сгради и, както вече беше споменато, детска градина. Според декларацията по проекта срокът за доставка на къщи е насрочен за първото тримесечие на 2018 г., а собствениците на апартаменти трябва да получат ключовете за тях през третото тримесечие на същата година. Една от сградите ще бъде 44 етажа. Други - 25. Те ще бъдат свързани с едноетажна сграда, предназначена за офис пространство. Тогава сградата ще бъде построена на 5-9 етажа и друга осем-етажна сграда.

Някои неудобства могат да доведат до кули, или по-скоро, близкото до друго място е само на тридесет метра. Проектантът планира да завърши втория етап от строителството до момента, в който купувачите на апартаменти в къщите на първия етап получат ключовете за апартаментите си.

Понастоящем сроковете за доставка на къщи не са ясно определени, дори и вторият етап на строителството, да не говорим за третата и четвъртата. Но е планирано временно, че всички те ще бъдат завършени през 2019 г. Досега беше обявен само търг за избор на изпълнител.

Вторият и следващите етапи на строителството

"Сряда", жилищен комплекс, на второ място ще предостави още десет жилищни единици. От тях ще има три кули и седем многосекционни сгради с височина от пет до девет етажа. След това с последвалото изграждане ще бъде изградена паркова зона и ще бъдат издигнати три жилищни сгради. В парка има алеи за разходка, велосипедни алеи, клуб "Тенис парк" и фитнес център. Последният етап на строителството ("сряда", жилищен комплекс), предприемачът предвижда изграждането на офис сгради. Те ще отделят парка от шума на булевард Ryazan.

Цените на апартаментите

От проекта се предлагат различни апартаменти. "Сряда", жилищен комплекс, предлага приблизително 295 хиляди квадратни метра площ за апартаменти. Комплексът предлага от студия до тристайни апартаменти с размери от 24 до 96 квадратни метра. На горните етажи на апартамента има големи балкони и панорамни прозорци. Всички апартаменти се отдават под наем от строителя, което от своя страна позволява на бъдещите собственици да пестят пари за ремонти и да влизат в напълно готови апартаменти.

Що се отнася до цената на апартамента LCD "Сряда" (нова сграда), цената за един квадратен метър от двустайни апартаменти започва от около 145 000 рубли. В този случай най-скъпите ще бъдат студия, където разходите достигат 200 000 рубли на метър. По този начин, средният апартамент с една спалня ще струва около малко повече от 5 милиона рубли.

LCD "сряда" цени за две стаи предлага малко по-ниски, и те започват от 139 000 рубли за един квадратен метър. Но тристайни апартаменти се продават на нивото на една стая при средна цена от около 145 000 рубли на квадратен метър.

Програмист и програмист

Разработчикът ("Сряда", жилищен комплекс, Москва) е "PSN Group", която съществува на пазара на недвижими имоти повече от 15 години. Вярно е, че преди това компанията е специализирана в изграждането изключително на бизнес центрове в градове с федерално значение - Москва и Санкт Петербург. Организацията започна да се изгражда сравнително наскоро, и такива големи проекти за строителство на жилищни недвижими имоти за първи път. Според разработчика, това се дължи на развитието на нови хоризонти и нови пазари за дейности. В допълнение, строителството на жилищни недвижими имоти, което включва "сряда", жилищен комплекс, наскоро стана много по-подходящо и по-обещаващо от бизнеса, в сферата на което има временна застой.

В момента фирмата се занимава с изграждането на елитни жилища "Полианка 44". Но тъй като изпълнението на проекти за изграждане на жилищни недвижими имоти все още не е завършен, е трудно да се оцени качеството на строителството. Но в плановете на разработчика това не е последният проект. Вече е изграден жилищен комплекс от комфортен клас "Домашни", чието изграждане ще се проведе в Марино. Но досега продажбите още не са започнали.

Отзиви

Понастоящем има няколко отзива в Глобалната мрежа, тъй като проектът току-що е започнал изпълнението му. Официалният сайт съдържа цялата необходима информация. На него лесно можете да намерите апартамент, който отговаря точно на вашите желания, вижте документацията за проекта.

Потенциалните купувачи не са доволни от факта, че сайтът не предоставя информация за възможностите за избор на ипотечна програма. За да направите това, трябва да погледнете подробно друга информация, предоставена в интернет.

Жилищен комплекс "Среда" (Рязански проспект) са малки, тъй като няма завършено строителство, все още не са дадени ключове за апартаментите и няма конкретни доволни или отрицателно мислещи жители. Ето защо, в момента е трудно да се прецени качеството на строителството, довършителни работи на апартаменти и други точки.

Малко за екологичната ситуация и ползите

LCD "Сряда" апартаменти предлагат в комплекса, който ще бъде разположен почти в центъра на метрополията. Разбира се, това няма да добави точки в полза на местоположението му и благоприятните условия на околната среда. Но наблизо няма големи промишлени предприятия, които отровят въздуха. Също на известно разстояние е огромният горски парк Kuskovsky, чиято зелена маса определя качеството на въздуха в района. В този горски парк има езера.

Що се отнася до предимствата на селището в този жилищен комплекс, има няколко важни дефиниращи моменти. Първо, комплексът е построен територията на Москва, което означава, че нейните жители автоматично получават регистрация в Москва и възможност да използват цялата си инфраструктура. На второ място, дворните територии няма да осигуряват паркинг за автомобили, което гарантира безопасността на своите обитатели.