LCD "Leader Park", град Митишчи (област Москва)

Огромен метрополис в центъра на Русия - това е Москва.

Малко за града Митиши

Mytishchi не е най-малкият град на североизток от столицата, на разстояние около 19 километра от центъра. Ясна насока и определение е, че г-н Mytishchi се намира на река Яуза сателитен град на Москва. Населението надхвърля 200 хил. Души, като всяка година се увеличава с няколко хиляди души. Това се случва не само поради естествения растеж, но и поради миграцията на жителите на държавата. Пристигащите граждани трябва да живеят някъде, а новата сграда "Leader Park" предоставя отлична възможност за това.

Местоположение на жилищния комплекс

В северната част на град Митичи, в квартал 17А, близо до магистрала "Волковски", на около пет километра от московския околовръстен път, се намира LCD "Leader Park". Можете да стигнете до него по различни начини. Ако се движите с лично превозно средство, след това от Московския път до магистрала Ярославл, после до Олимпийското авеню и проследете прогнозния проход № 6450. Друг вариант е да вземете MKAD за магистрала Волковски. Пътят директно води до горното преминаване.

Освен това, комплексът, разположен в град Митичи (район Москва), може лесно да бъде достигнат с влак, който спира на гарата със същото име на града. Съответно има и обществен транспорт под формата на таксита и автобусите за фиксирани маршрути.

Описание на комплекса

Общо строител проектирани шест 17-етажни сгради, които са изградени монолитна тухла. В тях ще има жилищен фонд, осигуряващ апартаменти от студия до тристайни. По този начин всеки потенциален купувач ще може да намери жилище за себе си според вкуса и бюджета си. Най-малките апартаменти ще бъдат с площ от 27 квадратни метра, най-големият - малко над 91 квадратни метра. Общият проект е 3184 апартамента.

"LCD Leader Park" ще бъде изграден не само на жилищни сгради, но и на всички необходими социални инфраструктурни съоръжения, така че жителите му да не трябва да пътуват до столицата или центъра на град Mytishchi за стоките и услугите, от които се нуждаят. Също така в апартаментите ще има всички необходими комуникации, остъкляване на прозорци и балкони. Довършителните работи се осигуряват от разработчика, както чисти, така и без тяхното изпълнение. На пода на жителите ще се доставят безшумни асансьори.

Екологична ситуация

Не всички Mytishchi, нови сгради от строителя, могат да се похвалят, че предлагат на своите бъдещи наематели да живеят в зона с най-благоприятната екологична ситуация. Понякога жилищните сгради се намират в близост до промишлени предприятия, където въздухът е изпълнен с изпускателни тръби. Но това не важи за LCD "Leader Park".

Той е заобиколен от гора под формата на красиви горски паркове Пироговски и "Лос Остров". В близост до комплекса има и язовири: язовири "Рупасковски", язовири "Клязминско", Пироговско, Пяловско, Учинско, Пестово и Икха. Всичко това заедно дава на обитателите на комплекса реална възможност да се наслаждават на чист въздух през цялото време, без да оставят специално за природата в редки дни. Липсата на редица промишлени предприятия осигурява екологична идилия. И много може да изглежда, че живеят извън града.

Планиране на апартаменти и тяхната цена

Както вече споменахме, Mytischi (регион Москва) предлага много нови сгради. Но сред тях е LCD "Leader Park". Неговият предприемач предвижда почти всички нужди на бъдещите си наематели и купувачи на апартаменти, като е проектирал различни варианти за настаняване: от малки студия до доста просторни тристайни апартаменти. Размерът на студиото започва от 22 квадратни метра. Размерът на тристаен апартамент е около 90 квадратни метра средно.

Що се отнася до цената на жилищата, цените на LCD "Leader Park" предлагат доста демократични. Те започват в района на 70 хиляди за един квадратен метър. И максималната им цена е 115 хиляди за един квадратен метър. Обикновено студиата и апартаментите с една спалня се оценяват повече от останалите.

Можете да се срещнете за LCD "Leader Park" отзиви отрицателни, което се дължи преди всичко на продължително изграждане на първия етап на строителството. Разработчикът е трябвало да наеме къщата през 2015 г. Всъщност собствениците на апартаментите са получили ключовете само в началото на 2017 г. Целият проект е насрочен за доставка в края на 2018 г.

От положителни моменти се отбелязват ниски цени на жилищата. В допълнение, Mytishchi граничи с метрополията, така че комплексът е в добра транспортна достъпност, което също така го прави обещаващо за придобиване на жилищни недвижими имоти.

Собствена инфраструктура на комплекса

Комплексът е планиран като мащабен проект, така че разработчикът е проектирал собствена инфраструктура на комплекса. Тя ще включва четири детски градини, три общи училища, спортни и детски площадки. Първите етажи на жилищните сгради са планирани за нежилищни, ще бъдат предоставени на собствениците и наемателите за настаняване на различни обекти на социална инфраструктура: магазини, аптеки, офиси, хотели, СПА-салони. За собствениците на собствените си автомобили в плановете на строителя, изграждането на подземен паркинг и паркоместа за гости.

На обитателите на комплекса, намиращ се в Митичи (нови сгради от строителя), ще се почувствате колкото се може по-удобно, дворният двор ще бъде засаден, входовете на къщите ще бъдат удобно разположени. На територията на комплекса ще бъдат осигурени пешеходни зони, така че можете да се разхождате след тежък работен ден или през почивните дни.

Инфраструктура външна

Mytischi в никакъв случай не е най-малкият град в Московския регион. Ето защо в него съществуват всички възможни инфраструктурни обекти. Докато са изградили свои собствени, собствениците на апартаменти, които са се преместили в постоянно пребиваване в комплекса, могат да използват градската инфраструктура. Наблизо има училище, детска градина, много магазини и хипермаркети.

Mytishchi предлага на своите жители и гости аквапарк, спортни и развлекателни съоръжения, леден дворец, стадион за плажен волейбол и картов борд. Има къща за култура, парк за отдих, площади - всичко, което може да се изисква за комфортен живот и добра почивка.

Разработчикът на комплекса

Проект "LCD Leader Park" в документите, посочени LLC "Leader M". Неговият основател (100%) и лидер е Роман Лябичов. В своето владение има 79 други организации, които на свой ред формират марка за развитие - Group Leader Group.

Историята на този разработчик е започнала през 1992 г., когато е построил първата си производствена база. Тя е построена в Санкт Петербург. След това, след 10 години, компанията започна да изпълнява изпълнението на проекти на жилищни сгради, и през 2012 г. влезе в Московски строителна борса и района на Москва.

Но само началото не може да се счита за успешно, тъй като през последните пет години е пусната в експлоатация само един обект - жилищният комплекс "Менделеев". Но компанията не стои неподвижна. Най-малкото портфолиото на проекта в момента се състои от 5 проекта. Всеки от тях е отделен ангажимент към купувачите на апартаменти.

По този начин, от плюсовете и минусите на този жилищен комплекс могат да бъдат идентифицирани следните. Предимството ще бъде доста близо до столицата, относително евтина цена на жилищата, отлична екологична ситуация, която може да се похвали с не всяка нова сграда в района на Москва. От минусите е заслужава да се отбележи, че е удължен задължението на предприемача да възложи на комплекса. Освен това инфраструктурата не е достатъчно развита.