LCD "Trubino": прегледи на притежателите на акции, напредък в строителството, транспортна достъпност, инфраструктура, разработчик. LCD "Литвиново-град"

Придобиването на нови жилища е сериозна стъпка, която изисква от човек не само значителни финансови инвестиции, но и емоционални разходи. В крайна сметка, изборът в този случай ще се отрази на всички по-нататъшни курс за живота на колко време трябва да се харчат по пътя (до и от работа), дали всички необходими (училища, аптеки, магазини) в областта. Може би за елементарните услуги ще трябва да пътуват далеч от дома. Важно е също така удобното живеене в нова къща, апартамент с такова оформление.

Дали детето ви ще ходи безопасно в двора на тази къща? Имате ли някакви специални нужди? Има ли специални условия (под формата на рампи) за хора с увреждания? И семейства с малки деца се притесняват за наличието на място за съхранение на инвалидни колички. Сега много граждани имат кола. Това означава, че жителите на комплекса ще се нуждаят от собствени паркоместа. Необходимо е предварително да обмислите всичко това, за да можете да оцените възможно най-обективно възможностите, предлагани от разработчиците.

Между другото, трябва да се грижите и репутацията на компанията. Успешно ли е завършил проектите в "портфейла"? Къщите ли са били пуснати в комисии навреме? Съответства ли на определените крайни срокове за текущите проекти? В края на краищата, зависи от това колко отговорна е разработчикът, зависи от това кога ще получите новите си жилища, какъв ще бъде този апартамент. Нюансите са невероятни. Въпреки това все още е възможно да се направи правилният избор. Това изисква само да отделите малко време и усилия за някакви изследвания. Повярвайте ми, в случай на вашия бъдещ апартамент, тези усилия ще се изплати напълно.

Днес ще разгледаме в детайли изграждането на LCD "Litvinovo-City" (LCD "Trubino"). Кой е разработчикът на този проект? Заслужава ли доверие? За какво казват те LCD "Trubino" отзиви притежателите на лихви? Какви алтернативни възможности за закупуване на недвижим имот се предлагат на клиентите му от разглежданото дружество? Какви са предимствата и недостатъците на този проект? Повече отговори на тези въпроси, както и някои други въпроси ще бъдат обсъдени по-късно в тази статия.

За комплекса

Да поговорим повече за проекта LCD Litvinovo-City. Разработчикът е GT-TPP "Trubino". Малко се знае за тази компания. Тя все още не е имала време да се докаже по никакъв начин на пазара.

Помислете какви са предимствата и недостатъците на проекта LCD "Трубино" специалисти. Така че има следните предимства:

• На по-малко от километър от хотела жилищния комплекс има гора. В същото време в близост до жилищната зона няма промишлени съоръжения. Това очевидно има положителен ефект върху екологичната ситуация в района.
• Балконите ще бъдат остъклени от строителя.
• Инфраструктурата ще бъде значително разширена. Например, планира се да се поставят аптеки и магазини на първите етажи на жилищни сгради.
• Липса на комуникационни помещения в апартаментите, съгласно обявеното разположение. Всеки апартамент има отделни бани, което също е невероятно практично.
• Има реална възможност да се изгради научен град.
• Въпросният жилищен комплекс се намира в екологично благоприятна зона.
• Цените на апартаментите за тази област могат да се нарекат бюджет.
• Недвижимите имоти могат да бъдат изплащани на вноски, което означава, че купувачът няма да плати за закупени жилища.
• Този проект е акредитиран от Rosselkhozbank. Има възможност за регистрация на ипотеки от редица добре познати банки, както и военни ипотеки.

Недостатъците на въпросния проект са:

1. От съществено значение, от гледна точка на някои, разстоянието до Московския околовръстен път (в този случай е тридесет и три километра).

2. Проектът не предвижда изграждането на някои социално значими съоръжения.

3. Метростанция "Шелковская" се намира на значително разстояние от този жилищен комплекс. Така например, на вашето собствено превозно средство за преодоляване на тези 36 километра може да бъде достатъчно бързо, но пътят с обществен транспорт ще отнеме най-малко 55 минути (без да се включва възможността за задръствания).

4. В някои случаи броят на апартаментите на един етаж може да достигне седемнадесет. Това може да създаде неудобства, при условие че има само два асансьора за цял десет етажен вход.

5. Между другото, изграждането на разглеждания жилищен комплекс е първият проект на строителя.

Проектът, от своя страна, се съсредоточава върху следните точки:

• паркинг на разположение;
• инсталиране на висококачествена шумоизолация, която няма да загуби свойствата си дълго време;
• изграждането на сградата е невероятно силно (монолит / тухла);
• въпреки че площта на апартаментите, а не твърде голяма, оформлението е проектирано по такъв начин, че да ви позволява удобно да внедрявате всички дизайнерски решения;
• входната група на улицата предполага наличието на рампа с определен дизайн (разположена под стандартен ъгъл);
• вход интериора също ще бъде много удобна за бъдещите наематели поради наличието на два асансьора във всеки вход, детски колички, отделна стая, предназначена за портиер, както и складови помещения, които са пуснати на стандартни типови етажа на всяка къща.

Ще привлечете ли предимствата на въпросния проект? Ще научим повече за това.

инфраструктура

По принцип инфраструктурата на района е най-интересното за потенциалните клиенти след информация за цената на апартамента и оформлението му. Ето защо този въпрос ще бъде разгледан подробно по-долу. И така, какви са обектите в строителния план? Инфраструктурата на жилищния комплекс ще бъде следният набор от обекти:

• три игрища;
• три детски градини, едната от които е вградена;
• училище;
• църквата;
• две паркоместа;
• Клон Сбербанк;
• два горски парка;
• три зони с хранителни магазини и търговски центрове;
• библиотека;
• Дом на културата;
• две аптеки;
• пощенска станция;
• туристически комплекс;
• риболов комплекс;
• зони за колоездене.

Предполага се, че след като къщата е пусната в експлоатация, тъй като търсенето на определени стоки и услуги се увеличава, инфраструктурата ще бъде значително разширена. Така че, клиентите на строителя се очаква да изградят и да отворят заведения за обществено хранене и развлекателни центрове. Предвид търсенето на такива услуги, няма съмнение, че във времето кварталът на този жилищен комплекс ще бъде наводнен с разнообразни предложения.

цена от

Колко ще струва да купите жилища в това жилищен комплекс? Помислете за предложенията на разработчика за LCD "Trubino":

Едностайни апартаменти: площ от 42 до 48 квадратни метра, а разходите варират от 1,917,300 рубли до 2 016 000 рубли.

• Студио: площ от 28,96 кв. М. До 59,6 кв. М. И цена от 1 216 000 рубли до 2 503 200 рубли.
• Двустайни апартаменти: от 51,73 кв. М. До 67,3 кв. М. И цена от 2 121 340 рубли до 2 759 300 рубли.

Тези данни са от значение само за първата сграда, а във втората сграда ситуацията е малко по-различна. Предлагат се следните предложения:

• Студио площ от 28.96 до 34.63 квадратни метра и струва от 1 216 320 рубли до 1 454 460 рубли.
• Едностайни апартаменти, вариращи от 38,4 квадратни метра до 41,75 квадратни метра и струва от 1 612 800 рубли до 1 753 500 рубли.
• Двустайните апартаменти варират от 55.52 кв. М до 98.5 кв. М и струват от 2 276 320 рубли до 4 038 500 рубли.
• Тристайни апартаменти с площ от 61,9 кв. М. До 85,72 кв. М и цена от 2 537 900 рубли до 3 514 520 рубли.

Сред това разнообразие всеки ще може да вдигне имота според предпочитанията си според нуждите и портфейла си.

акции

Има ли възможност да спестите пари чрез закупуване на недвижими имоти в LCD "Trubino"? Отзивите от притежателите показват, че да. Например, някои категории купувачи могат да се възползват от промоционалните оферти. Повечето от тях са млади семейства. В крайна сметка тази категория на населението най-вече се нуждае от ново жилище на най-изгодните цени. Тези семейства могат да получат отстъпка от 3% при закупуване на недвижими имоти. Промоцията работи постоянно. Всички условия на офертата и възможността за нейното използване във вашия конкретен случай могат да бъдат открити от мениджърите на компанията, които ще ви предоставят квалифицирани съвети. За да направите това, трябва само да се обадите на горещата линия на строителя.

ипотека

Въпросният предприемач, в сътрудничество с известен брой известни банки, които вече са спечелили обществено доверие, предлага на клиентите си широк спектър от алтернативи за закупуване на недвижими имоти на базата на ипотечен кредит. Прегледите на притежателите на LCD "Trubino" наричат ​​този метод най-приемлив за повечето семейства. Ипотека се предоставя от банки, които са се доказали като отговорни, инициативни и задължителни. Всеки клиент има възможност да получи апартамент при най-изгодните условия на ипотечната програма. При избора на последната винаги ще Ви помагаме от квалифицирани специалисти.

И така, какви са условията за предлагане на нашите клиенти на различни банки?

• Rosselkhozbank - размерът на кредита може да варира от 100 000 рубли до 20 000 000 рубли с лихвен процент 11,9%.
• "VTB 24" - ипотека може да бъде в размер от 100 000 до 20 000 000 рубли с лихвен процент от 12%.
• Absolut Bank (OJSC) - заем може да бъде получен в размер на 300 000 рубли до 20 000 000 рубли с лихвен процент от 11,2%.
• Банка на Москва - размерът на ипотеката може да варира от 300 000 рубли до 20 000 000 рубли с лихвен процент от 12%.
• Банка "Делтакредит" - заем от 600 000 рубли с лихвен процент 11.5%.

разсрочено плащане

Интересно е, че недвижимите имоти в LCD "Трубино" (селище Литвиново) могат да бъдат закупени на части. Това означава, че не е нужно да плащате прекалено за новия и удобен апартамент.

За да станете участник в тази програма, ще трябва да направите значително първо плащане (най-малко 40% от общата цена на апартамента). Останалата сума се разделя на равни части и се изплаща месечно (през следващата календарна година). Размерът на всяко плащане се изчислява поотделно за всеки клиент. Много инвеститори в недвижими имоти смятат, че е изгодно да купуват апартаменти при такива условия в LCD "Trubino".

Транспортна достъпност

За разглеждания жилищен комплекс може да се стигне с обществен транспорт. Можете да отидете от метростанция "Шелковская". Можете да използвате както автобус, така и такси с фиксирана маршрута. Пътят към LCD "Litvinovo-City" (LCD) "Trubino") в този случай ще отнеме не повече от час. Вероятно скоро маршрутите ще се променят. Хората ще имат много повече възможности да стигнат до селото.

Ти ли си собственик на кола? След това от Москва до LCD "Litvinov-City" (LCD "Trubino"), можете да достигнете измерена скорост само за 45 минути.

Очевидно е, че транспортната комуникация трябва да се доразвие. Пътят обаче вече може да бъде доста удобен. Практиката показва, че повечето граждани предпочитат да използват маршрута от метростанция "Шелковская". Тревогата за пътя към жилищния комплекс не си заслужава.

Курс на строителството

Как са нещата на строителната площадка на LCD "Trubino" днес? Курсът на строителството е отразен на официалния сайт на строителя. В момента пет и половина етажа са готови, работата продължава. За известно време строежът беше спрян, но сега той отново е подновен. Разработчикът дори посочи новата дата на доставка - декември 2017 г. Ще успее ли компанията да изпълни задълженията си? Какво казват инвеститорите в LCD "Трубино" ("Град Литвиново")?

Положителна обратна връзка

Някои от клиентите на разработчика са сигурни за добър резултат. Те следват новините на официалния уебсайт на компанията, които отразяват информация за извършената работа и доставките на материали. Такава притежателите мнения LCD "Trubino" изрази увереност, строител, както и надеждата да се получи ключовете за своя имот до края на тази година. Колко оправдани са техните очаквания? Трудно е да се каже.

Отрицателна обратна връзка

Отрицателната обратна връзка на LCD дисплея "Trubino" на акционерите е много по-лесна за намиране. По правило клиентите изразяват недоволство от закъснението в строителството, неспазването на задълженията им от страна на компанията навреме. В момента е създадена инициативна група, която да гарантира, че проектът "Литвиново-Сити" е признат за проблем и е назначен друг по-отговорен разработчик, който да го изпълни. Тези притежатели на лихви се смятат за измамени и не вярват, че компанията е в състояние да завърши изграждането на жилищен комплекс. В същото време, много продължават да се интересуват от недвижими имоти в LCD Litvinovo Сити и дори купуват апартаменти там. Коя група съинвеститори трябва да подкрепите? Това трябва да е само вашето лично решение.

И така, литвистовият градски проект LCD е приемлив за вас (LCD "Trubino")? Разбира се, след като прочетете тази статия, вие бяхте в състояние да формулирате вашето мнение по този въпрос. Опитайте се да бъдете възможно най-обективни, без да се намирате в крайности. Не се съсредоточавайте само върху негативните аспекти, напълно изчерпани от всички предимства на този проект, но също така би било погрешно да се пренебрегват значителните недостатъци. Помислете за това, което семейството ви наистина се нуждае.

Винаги ли си мечтал да живеете в екологично чист район? От детството искахме да ходим сутрин с куче в гората? Нямате нищо против нуждата от около два часа на ден, за да отидете на пътя, за да влезете в града и след това да се върнете у дома? Тогава LCD "Litvinovo-City", разбира се, за вас. Ако обаче нямате лично превозно средство или не искате семейството ви да живее далеч от града, може да се наложи да се откажете от този избор. Вие също трябва да прецените колко цената на апартаментите отговаря на тяхната площ и разположение, доколкото тези параметри са подходящи за вас.

И най-важното е да помислите дали сте готови да почакате строителството да приключи за неопределено време. В крайна сметка сроковете за пускане в експлоатация вече бяха прехвърлени три пъти. Сега обещават да дадат ключовете на апартаментите не по-рано от декември 2017 г. Съгласни ли сте с такова очакване? Имате ли някакви съмнения относно съвестността на предприемача и способността му да завърши проекта безопасно? Ако се чувствате несигурни, имате сериозни съмнения, по-добре е да се въздържате от такава покупка.

Бъдете бдителни, не позволявайте да бъдете измамени. Отделете достатъчно време, за да се запознаете не само с това, което разработчикът предлага на вашите клиенти, но и с това, което той вече е направил. В края на краищата случаите (в този случай успешно завършени проекти) могат да свидетелстват остро, че Вашият жилищен комплекс ще бъде завършен навреме и ще отговаря на обявеното качество.