LCD `Крилов`, Екатеринбург: мнения, адрес, снимка

Екатеринбург - град с половин милион граждани, динамичен и като индустриален и културен център на Транс-Урал. Не е изненадващо, че жилищното строителство тук е много бързо. Така че, под завесата на миналата година 2016 г. в града, два големи проекта бяха поръчани едновременно, един от които е LCD "Крилов" или, както го нарекоха по стария начин, "Крилов". Този комплекс се предал на два етапа, като всеки от тях става изключителен. строен му тяло висок, направени в сини и бели тонове, а вечерта запали десетки пожари осветление, дори и от разстояние очните ловци. Жителите на комплекса могат да се похвалят не само с дизайна и декорацията, но и със собствен плувен басейн, салон за красота, детски клуб.

местоположение

В най-елитното място на града е построен "Крилов" LCD. Екатеринбург непрекъснато се развива и разширява и се издига на международно ниво. В общия план за нейното усъвършенстване има клауза за разрушаването на стари сгради, които не представляват архитектурна или историческа стойност, а на тяхно място изграждането на модерни жилищни сгради, паркове, търговски центрове, детски институции. Отлично се вписва в изпълнението на този елемент и жилищният комплекс "Крилов", който започва да се изгражда срещу централния стадион, по протежението на улиците Татишчев, Ключевская, Пирогов и Мелников. За да получи място под строежа, предприемачът трябваше да разруши няколко стари къщи. Сега тази област е станала по-подходяща за модерното ниво и е по-представителна. Разположен е LCD "Krylov" в центъра на града. Тук в радиус от един километър има детски градини, училища, стадион, супермаркети и магазини, ресторанти, кафенета, клиники, банкови клонове, университет, медицински колеж, научен институт.

При транспортирането няма и проблеми. Непосредствено до спирка на новия комплекс още не са одобрени, метрото, твърде далеч (до най-близката станция "Зона 1905" 1700 м), но в радиус от 400 метра има спирка на автобуси, тролейбуси и автобуси. Общо около 20 маршрута се движат тук, така че лесно можете да стигнете до всяка точка на Екатеринбург.

екология

От тези позиции, LCD "Krylov" не е много удобно. Екатеринбург за замърсяването на въздуха е в водещата група сред градовете на Урал. Местоположението му по склоновете на планините е "виновно" със специална въздушна циркулация, в която движението и стагнацията са твърде тихи. Има много промишлени предприятия в Екатеринбург, но всички от тях са разположени далеч от комплекса Крилов и нямат забележим неблагоприятен ефект върху жителите му. Това е съвсем друг въпрос - автомобили, които винаги са прекалено много в центъра на града. Те хвърлят около 120 000 тона опасни вещества в атмосферата през годината. За сравнение: годишните емисии на всички предприятия в Екатеринбург са само 20 000 тона. Тук жителите избират - или живеят там, където има лоша среда, но в престижен комплекс в центъра на града, или живеят близо до природата, но в предградията.

Въпреки това, за да ходят на собствениците на апартаменти в "Крилов" е мястото. Само на 500 метра от комплекса има зелен парк и в непосредствена близост до голям парк "XXII част на конгреса".

предприемач

ЖК "Крилов" е проектът на най-големия в Урал, дружеството "Синара развитие". Според структурната организация това е дялово участие, което е част от групата Синара. Обхватът на дейността на холдинга е цялостното управление на строителните проекти в региона, от етапа на тяхното проектиране до етапа на изпълнение. Интересите на компанията се простират до обекти и жилищно строителство, както и търговски. За годините на работа в банката "Синара Развитие" 25 реализираха проекти. Едва през 2016 г. компанията предава над 524 хиляди квадратни метра в Екатеринбург. По едно и също време Krylov LCD, Change и неговия кръг бяха предадени.

В своята работа "Синара Развитие" се фокусира върху въвеждането на модерни световни строителни технологии, като запазва вътрешните традиции.

Жилищен комплекс «Крилов-1»

Компанията "Синара Развитие" през 2012 стартира мащабен проект, наречен LCD "Крилов". Той включваше два реда. Първата се състоеше от една къща за осем секции. Те се състоят от сгради на 11, 12, 18 и 25 етажа. Дизайнът на всички сгради е замислен в един цвят от светло сиво и синьо-сиви нюанси, което изглеждаше нов, смел и изключително ефективен. Жилището е построено само бизнес класа. На първите два етажа на комплекса, съгласно плана, бяха изградени детски клуб, салон за красота, няколко магазина и офиси. В близост планира да построи фитнес център. Всичко това компанията реализира и успешно доставя през 2015 г. В къщата на първата фаза LCD "крила" Адресът е: Мелникова Street, 27. Положението му бизнес-клас жилища комплекс потвърждава не само изключителен инфраструктура, но и красиво озеленен площ, засадена с цветя и дървета, са определени архитектурни форми, съответстващи на общ стил на сградата, оборудвани с няколко детски площадки с мека гумено покритие, спортни площадки, красиви места за отдих. Вход в комплекса само през рецепцията. Разположен е в просторна зала, обзаведена с мека мебел. Zone асансьори, които има няколко, просторни, подовете са направени "мраморни" стени облицовани с керамични плочки. Инфраструктурата включва подземен паркинг, където можете да слезете на асансьора.

Разпределение на апартаментите

На LCD "Krylov-1" - на всеки етаж няма повече от 4 апартамента. Всички те са светли и просторни, с панорамно остъкляване. Някои от тях имат прозорци от вертикален тип "под - таван" и частична лента, като "стена - стена". Всеки апартамент разполага с лоджия, голяма кухня, отделна баня и вана, самостоятелно отопление (на радиаторите са инсталирани мощностни регулатори). Според проекта в комплекса са изградени следните типове апартаменти:

- една стая с обща площ от 46 м² до 51 м²;

- две стаи - от 66 м² до 80 м²;

- тристайни апартаменти - от 87 м² до 100 м²;

- четири стаи - от 123 м² до 128 м².

Какво друго можете да купите?

В момента в първия етап на комплекса почти всички апартаменти се продават. Към 1 декември 2013 г. са налице следните опции:

- 1 апартамент с една спалня за 4 440 000 рубли;

- 3 двустайни апартамента - от 6 190 000 рубли;

- 2 тристайни апартамента - от 8960000 рубли;

- 3 четири стаи - от 11 540 000 рубли.

Подробна информация трябва да намерите в офиса за продажби.

Жилищен комплекс «Крилов-2»

До първата през 2015 г. започна да строи втора къща жилищен комплекс "Wings". Тя трябваше да се състои от пет секции, също с различна надморска височина, но в този случай на 15, 18 и 30 етаж. Стилът на сградите е ултрамодерен, с външен дизайн преобладава бетон и стъкло, което се отличава добре за жилището на LCD Krylov. Снимката улавя фасадите, изработени изцяло от стъклени панели с огледален ефект. Те дават на комплекса малко формално и в същото време композиционно завършен вид. По принцип сградите от втория етап продължават и допълват архитектурния ансамбъл от първия етап, но тук дизайнерите са направили някои отличителни подробности. Така се подрежда яркото осветление върху контурите на дизайна, което е много ефективно декоризира случаи през нощта. Втората светлина е външната панорамни асансьори, използвайки това, жителите могат да се възхищават на околностите. Те ще бъдат поставени на всяка секция. Проектът предвижда специални панели, така че движението на асансьорите да не пречи на собствениците на апартаменти в непосредствена близост до стените, на които ще бъдат монтирани. В допълнение, вътрешните лифтове също са оставени. Въпреки че сградите на целия комплекс са един до друг, втората линия на новата сграда на Крилов (Екатеринбург, Екатеринбург) има адрес: ул. Татишчева № 47А. Щом имаше тази улица, а в документите имаше къща под номер 47. Беше добавено буквата "А", така че да нямаше объркване.

Инфраструктура и дизайн

Подобно на вече наетите къщи на ЖК "Крилов", втората линия също ще има отлична инфраструктура. Комплексът разполага с вътрешен двор без достъп от неразрешени лица. Входът за входовете за удобство на живущите е планиран както от двора, така и от улицата, но с задължителното преминаване на контролната зона. В двора на комплекса ще бъдат инсталирани детски площадки с безопасно покритие, хубави места за отдих с пейки, спортни площадки. На територията, която вече е била издигната над нивото на земята, се планира да се разрушат цветни градини, цъфтящи растения храсти и дървета и да се поставят красиви архитектурни форми.

Първите етажи на сградите няма да бъдат жилищни. Ще започнат работа бутици, ресторант, кафене, детска градина, други развлекателни съоръжения. Входът за тях ще бъде отделен. Паркинг, както на първия етап, в LCD "Krylov-2" построен под земята.

Всички сгради са построени върху монолитни технологии. Тъй като в Екатеринбург зимите са достатъчно готини, външните стени са направени под формата на сандвич панели със слой изолация "Izover", а всички лоджии са направени с остъкляване. На етажите на сградите, според плана, са разположени само 3-4, а на горните етажи - 2-3 апартамента. В допълнение, на 30-ия етаж архитекти проектирани мезонети с просторни тераси.

оформление

Във втория етап на LCD "Крилов" има следните видове апартаменти:

- Едностайна с обща площ от 44 м² до 52 м²;

- двустайни апартаменти - от 65 м² до 86 м²;

- тристаен - от 84 м² до 130 м²;

- четиристайни апартаменти - 126 м²;

- мезонети - 168 м².

Малко по-добре в апартаментите на втория етап на LCD "Krylov" дизайн. Проектът на едностаен апартамент включва просторно антре със складово помещение или без (от 6 м² до 8 м²), комбинирана баня и вана (5,24 м²), кухня (от 12 до 18 м)²), стая (от 15 до 18 м²) и просторна лоджия.

Проектът "копейка" включва коридор (от 5 до 14 м²), отделна баня и тоалетна, кухня (от 14,5 до 21,5 м²), две стаи с прозорци на една или две страни, лоджия.

Оформлението на "treshka" представлява най-голям брой опции. Апартаментите варират в областта на кухните (от 7 до 21 м²), подреждането на стаите, броя на лоджиите (две или едно). Баните и ваните са отделени, коридорите са двусекционни, стаите са светли и просторни.

Четиристайни апартамента се предлагат в три варианта - с голям (17 м²) или малки (8 м²) кухня, коридор с две секции със складово помещение или без, самостоятелен санитарен възел и баня, един балкон или без балкон и без лоджия.

Всички апартаменти се отдават под наем с предварителна обработка.

LCD "Крилов", 2 завъртане (Екатеринбург): цени

Тъй като жилището в комплекса има бизнес класа, цените за него са подходящи. В момента те са:

- една стая - от 4,816,900 до 5,130,400 рубли;

- две стаи - от 5 425 560 до 6 882 260 рубли;

- три стая - от 9 101 400 до 13 150 000 рубли;

- четири стая - от 8 965 600 (без лоджия) до 11 182 600 рубли.

Купете апартамент, който можете да получите на 100% от цената или като кандидатствате за ипотека. В рамките на този проект предприемачът си сътрудничи:

- Сбербанк.

- "Райфайзенбанк".

- "Газпромбанк".

Курс на строителството

Планът показва, че през второто тримесечие на 2016 г. ще бъде пусната в експлоатация втората фаза на LCD Krylov. Коментарите на жителите отбелязват, че до този момент строителите не са завършили подобряването на територията и някои работи в сградите, така че крайните срокове са отложени до края на годината. Официално къщата е предадена и актът е подписан през 2016 г. на 14 ноември. Приемането на апартаментите им от жители започнало от първите дни на декември беше проведено и все още се провежда по взаимно предварителен договор. В хода на разследването се разкриват някои нарушения, които се състоят предимно от незначителни несъвършенства, които клиентът се задължава да премахне в съответствие с акта. Преди да стигнат до ръцете на ключовете, наемодателите трябва да дадат част от плащането за бъдещите комунални услуги. Към днешна дата повечето от апартаментите са приети.

LCD "Крилов" (Екатеринбург): отзиви

Тъй като жилищата в този проект са със статут на бизнес класа и са доста скъпи, всичко тук трябва да стане възможно най-високо.

Предимствата, които са маркирани от притежателите на лихви:

- локация на добра локация (център), в близост до спирки на транспорта, магазини, училища, болница;

- красив дизайн;

- богата инфраструктура;

- подземен паркинг;

- присъствие в комплекса на защита;

- перфектно разпределение на апартаментите;

- задоволително качество на работа.

Значителни недостатъци:

- относително високи цени;

- от доставката на обекта до издаването на ключове за повече от месец.

На първия етап:

- практически няма обявено озеленяване на двора;

- в апартаменти слаба звукоизолация;

- лошо качество на водата от кранове;

- много недостатъци в апартаментите (пукнатини по стените, духащи от прозорците);

- асансьорите работят неправилно.

Във втория етап:

- недостатъчно озеленена територия;

- детски площадки за малки деца;

- наличието на апартаменти без лоджии, което е неприемливо за бизнес категория бизнес клас.