LCD `Nightingale Grove`, нови сгради в Казан. Описание на жилищния комплекс и отзивите

Древният град Казан, лежи на брега на река Волга, заобиколен от гори и насаждения, без преувеличение да се нарече най-красивите в региона. Нова Казан, който в момента има около 50, дай града нов, по-европейски вид, и най-важното, да помогне на гражданите да купуват собствените си удобно жилище, което е сравнимо с международните стандарти. Тук са само някои от обектите, които са в етап на завършване :. LCD "Melody" LCD "Fairy Forest" LCD "ENEA" LCD "Sun City" Всяка нова сграда предлага апартаменти с подобрено планиране, озеленена територия, изградена инфраструктура.

Потенциалните купувачи е много трудно да се направи избор, защото при равни други характеристики цените на имотите са по едно и също, също и средно 55 000-60 000 на м². Предлагаме подробна информация за LCD "Nightingale Grove", в който вече са пуснати в експлоатация пет сгради, а последните две са в последния етап. За по-голямата част от този комплекс, подобряването на местните райони е завършено, инфраструктурата е създадена, условията са създадени за комфортен и щастлив живот.

местоположение

Жилищен комплекс "Nightingale Grove" се намира във Волга област Казан, в покрайнините на града. Адрес: ул. "Рауиза Гареева", номер на обекта 80. Сега района в тази част на града е активно построен, така че в близко бъдеще няма да има голям модерен квартал. Буквално в близост до комплекса се изгражда жилищен комплекс "Омагьосаната гора", построена в близост до жилищен комплекс "Tulpar", а малко по-близо до центъра на жилищен комплекс "Сън Сити". Място за изграждане на "Найтингейл Grove", за да изберете най-идеал, защото до няма големи промишлени обекти, но гори и други обекти. Въпреки това, центъра на града и всички негови разнообразна инфраструктура също е достатъчно близо и до съоръжения като спортен комплекс "Tulpar", Детска болница, Институт KGAU, можете да достигнете пеша само 5-10 минути, ако е необходимо.

Транспортна достъпност

LCD "Nightingale Grove" се намира в непосредствена близост до улица Rausa Gareeva, една от централните в Казан. Тук минават много градски маршрути, включително автобуси с номера 22, 33, 37, 45, 55. Те могат да се доставят навсякъде в града. Интервалът на трафика по който и да е маршрут е не повече от 15 минути, спирката се намира от комплекса на 100 метра.

По отношение на метростанция "Nightingale Grove" също не е много далече. Най-близката метростанция до метростанцията се нарича Prospekt Pobedy. Преди около 3,8 километра, така че не е много удобно да се разхождате там, но можете да стигнете с него с автобус за пет минути.

За шофьорите, местоположението на комплекса може да се нарече забележително. На километър от него минава магистралата Оренбург, която минава през града и от другата страна на голямата улица Novo-Davcipevskaya, по която можете да отидете и в центъра на Казан.

екология

Новите сгради на Казан, които са по-близо до покрайнините на града, имат важно предимство пред тези, които са построени в централните райони. Той е в отлична екология - най-важният фактор за здравето и живота на хората. Комплекс "Найтингейл Grove" се намира в близост до гори за земеделски стопанин, по пътеките, които можете да ходят през лятото, а през зимата там се организира писти за скиорите. Разположен съвсем близо Gareeva също има богат зелен пояс и само на километър плиска на Горното езеро Глиган. Неблагоприятен фактор от екологична гледна точка може да се нарече само на самата улица на Гареев с доста напрегнатия товарен трафик. Това важи особено за обитателите на сградите № 1 и № 3, чиито прозорци са разположени на пътя.

Кой строи

LCD "Nightingale Grove" е издигнат от един от най-опитните разработчици в Казан "Гран". На строителния пазар в Татарстан работи за почти 17 години. През годините фирмата е въведена в експлоатация повече от 70 обекти, включително обучение Казан университет жилища, болници, спортни съоръжения, няколко фабрики, еднофамилни къщи и големи жилищни комплекси. Приоритет в работата на компанията е преди всичко качеството и доставката на обекти навреме. IC "Gran" се стреми да вземе предвид нуждите на всички категории граждани: възрастни хора, млади семейства с деца и спортни фенове. За тази цел трябва да бъдат изградени инфраструктурните проекти, изградени от компанията. В същото време, разработчик определя достъпни цени за апартаменти, така че те могат да бъдат закупени от хора със средни доходи.

Инфраструктура и дизайн

В комплекса "Nightingale Grove", съгласно общия план, ще има 7 сгради. Къщи с №1 на №5 имат 9 етажа, както и къщата №6 и №7 са построени в 11-14 етажа. Мястото на сградите в комплекса е проектирано така, че да образува отделни малки закрити дворове. От другата страна на улицата от къщите №3 и №4 изградени девет-етажна сграда, IFC, наред очаква секунда. Тези МФК се наричат ​​още "сладкарница". Всички случаи в тази LCD построен върху рамката-монолитна технология, външните стени са направени от тухли, балкони и лоджии са остъклени, което създава приятна и хармонична завършен вид на фасади. Създаване на "Найтингейл Grove" удобна квартира, разработчикът е обърнато специално внимание на озеленяването. В дворовете LCD засадени дървета и цветя, изградени фонтани, инсталирани пейки.

В допълнение, разработчикът планира задължително да изгради детски площадки, да създаде спортни зони, а за автомобилистите да построи две подземни паркоместа за 1000 автомобила. Ще има магазини, аптеки, социални и културни обекти, кафенета и офиси на първите етажи на жилищните сгради на "Nightingale Grove". Училище и детска градина SK "Gran" не планира да построи. Тези институции са на 2 км от комплекса.

LCD «Nightingale Grove», оформление на апартаментите и дизайн

В този жилищен комплекс всички апартаменти са построени в съответствие с модерния дизайн и се отдават под наем с окончателно завършване. Разработчикът извършва следните видове работа: полагане на линолеум, залепващи тапети, монтаж на радиатори и интериорни врати. В кухнята, строителите полагат плочки на работната стена, PVC плочки на пода, монтират мивки и газови печки. В помещенията за хигиена те също поставят PVC плочки на пода, плочки по стените, кърпа релси, вани, мивки, тоалетни. Проектът също така се задължава да оборудва всички апартаменти с измервателни уреди. LCD «Nightingale Grove» предлага следните категории жилища:

• студио, общата площ (S) е средно 30 м²;
• една стая, S = от 34 м² до 50 м²;
• две стаи, S = от 48,5 м² до 67 м²;
• три стаи, S = от 71 м² до 83 м².

В студиата и дивани баните са комбинирани с тоалетна, в двойни и боклуци, тоалетните и баните са отделни. Кухните във всички апартаменти са приблизително една и съща, която е 8,2 м². В студиата за подреждане на кухненска зона е предвидена ниша с площ от 5 м².

покупка

Тъй като жилищният клас "икономика" се строи в LCD "Nightingale Grove", цените на квадратен метър са доста демократични. В момента, когато строителството е на етап завършване, те са от 54 000 рубли на 1 м². В комплекса има наети сгради, апартаменти, в които могат да бъдат закупени само по задание. Цената им се определя от собствениците.

С разработчик "Гранд" банки си сътрудничат:

• VTB;
• VTB24;
• Сбербанк;
• "BIN";
• "Абсолютно";
• "Akibank";
• TLTFondBank.

Можете да си купите къща от строителя, като платите 100% от сумата незабавно или като направите ипотека.

При продажбата на недвижими имоти в сгради 6 и 7 има действие, според което апартаментите на първия (жилищен) и последен етаж се продават с отстъпка. Прилага се само за едностайни и двустайни апартаменти. Подробностите за действието трябва да бъдат посочени в отдел "Продажби".

Курс на строителството

Изграждането на LCD "Nightingale Grove" започна през 2012 година. До този момент не са вече пуснати № корпус 1, 2, 3, 4 и 5, озеленена зона около тях, засадени дървета, фонтани и монтирани детски забавления (пързалки, стълби, люлка). Също така в тази част на комплекса беше пусната в експлоатация един подземен паркинг. Къща номер 7 през февруари тази година е напълно издигната и блокирана. Сега тук се остъкляват лоджии и балкони и се извършват вътрешни работи. Готовността му е 83%. Къщата №6 още построен само на 6 етажа, но напредъка на строителството е достатъчно висока. Това гарантира, че целият комплекс на разработчика ще предаде на време, тоест, в квартал II на 2018.

Отзиви

Жителите на Solovyinaya Roshcha имат доста висок рейтинг. Отзивите на тези, които вече са получили ключове и се установяват в апартаментите си, отбелязват предимствата на комплекса:

• добро местоположение по отношение на кръстовището;
• красива екология;
• доста задоволително качество на апартаментите.

Значителни недостатъци:

• оскъдни игрища;
• на територията на комплекса няма детска градина и в квартала има много големи опашки;
• няма училище наблизо и неговото планиране не е планирано;
• лошо осветление в ярда;
• твърде близо един до друг.

Отзиви титулярите в очакване на приключването и уреждане на комплекса добавки "Найтингейл Grove» отлична нарича екологията на района, в който се изгражда, близостта на много природни обекти, транспортни връзки, добра инфраструктура, на въздействието на темпото на строителството.