Строителство на вили от тухли: цени

Изграждането на вили от тухли е важен и отговорен етап в живота на семейството. За да изпълнявате такава трудна задача, е необходимо да привлечете компетентни специалисти, както и да купите много различни строителни материали. Най-практичният и удобен материал за изграждане на сграда е тухла.

Строителството на вили от тухли е разделено на няколко етапа, ще ги разгледаме по-подробно.

Планиране на сгради

Оформлението на къща от тухли е първата стъпка в строителството. До сградата стояха няколко десетилетия, вътре беше топло, сухо и уютно, трябва да обърнете внимание на съветите на специалистите:

1. Планирането на къщата преди строителството трябва да се извърши след закупуването на обекта. Тази необходимост възниква, тъй като местоположението на сградата и теренът на терена оказват влияние върху дизайна.
2. Преди да поръчате проект, е необходимо предварително изчисление на общите разходи.
3. На етапа на проектирането се координира проектирането на бъдещата сграда, както и планирането на общата жилищна площ, броя на етажите.
4. Проектантът трябва да посочи точното местоположение на баните, кабелните канали, канализацията и мебелите.
5. В частна къща задължително трябва да има място за котелно помещение в близост до кухнята.
6. При окончателното планиране на стаите и хола трябва да сте сигурни, че живеенето в тях ще бъде удобно за всеки член на семейството.

Нюанси при проектирането на къща

Да се ​​разработи план трябва да продължи, като се вземат предвид всички желания на бъдещите жители на къщата. Само след като установите всички предпочитания, можете да започнете строителния проект. За да направите това, съберете следната информация:

• документация за обекта;
• засаждане на къща на определена земя;
• пълен план;
• фасадата на къщата в осите;
• скици на покрива;
• размерите на прозорците и вратите;
• подреждане на канали за вентилация и димоотвеждане;
• вид фондация;
• план за местоположението на канализацията, електрически уреди и окабеляване, водоснабдителни и отоплителни системи;
• спецификация на използваните строителни материали.

Не е необходимо да се кандидатства за разработване на проект за изграждане на вили от тухла на специалисти, тя може да бъде съставена самостоятелно, или можете да използвате вече завършени проекти на стандартни сгради. Времето за изграждане на частна къща се брои на етапа на създаване на проекта. Изчисляването на периода зависи от много фактори:

• качество на материалите, използвани за изграждане на вили от тухли;
• брой на изпълнителите;
• размерите и сложността на дизайна;
• сезон и климат.

Разработване на оценки

При изготвянето на строителния проект се изготвят едновременно оценки. Това е документ, без който никой строител няма да се заеме да работи. Този документ определя срока и работния график.

Основната част от разходите за изграждането на всяка сграда са разходите за строителни материали, както и плащанията за работа от изпълнителите. Точното изчисление на разходите за строителство се извършва съгласно следните критерии:

1. Обхват на планираната работа.
2. Технологии, които се планират да бъдат използвани в строителството.
3. Условия преди доставката на обекта до клиента.
4. Брой наети фирми разработване на план, оценки, закупуване на материали.

Документация за регистрация на нова сграда

След като проектът и спецификацията са готови, е необходимо да се получи разрешение за строеж от градската или областната администрация. За тази цел документацията за бъдещата къща се изпраща на служителите за разглеждане. След одобрението на властите можете безопасно да продължите да закупувате оборудване и материали за строителство.

Работниците започват строителството само когато проектът, бюджетът и разрешението за изграждане на частна тухлена сграда ще бъдат напълно готови и собственикът на земята получи разрешение от властите за този вид работа. Също така не можете да правите без да купувате строителни материали.

Подготовка на района

Подготвителните работи на мястото, където е планирано изграждането на тухлената структура, включват няколко дейности:

• почистване на земя за строителство от отломки и растителност;
• маркирането на територията под базата.

По време на маркирането на земята за строителни работи трябва да се вземат под внимание редица правила:

• Маркировката трябва да бъде направена върху външния и вътрешния контур на носещата стена;
• за такава операция се използват метални пръчки и въжета;
• Изкопчето трябва да бъде изкопано стриктно в съответствие с оформлението;
• в процеса на копаене, експертите препоръчват увеличаване на ямата с 30-40 см ширина. Това се прави за удобство при изливането на цимент и монтажа на хидроизолационен слой.

Изграждане на фондация

Основата на всяка структура е основата. Той трябва да е достатъчно силен, за да издържи товара. За изграждането на частна къща от тухли най-често се използва основата на колана.

Дълбочината на изкопа, предназначена за изграждане на основата, зависи от броя на етажите в жилището. За къща с един или два етажа е достатъчно да се изкопае изкопа дълбочина 1,5 метра, за по-висока къща фондацията трябва да отиде на земята не по-малко от два метра.

Изграждането на фондацията се осъществява на няколко етапа:

1. В изкопа с достатъчна дълбочина е инсталиран кофраж, който трябва да се простира над нивото на почвата с около 20 см.
2. На дъното на ямата пада трошен камък. Височината на насипа трябва да бъде най-малко 5 см.
3. След това трябва да инсталирате метални фитинги.
4. След това строителите поставят ипотечни елементи, за да победят комуникационно оборудване.
5. Последният етап е изсипването на изкопа с бетон. След като разтворът изсъхне напълно (около месец), кофражът се отстранява и се извършва хидроизолация.

Полагане на хидроизолация

За изграждане на къщи и вили от двойна тухла Основата на жилищната сграда е покрита със слой изолация. Необходимо е да се предотврати навлизането на вода в мазето. Като защитен слой се използва хидроизол или покривен материал.

Видове тухли

Цената на изграждане на къща, изработена от тухла директно зависи от избора на основния строителен материал. За изграждането на частни къщи най-често се използват два типа тухли - силикатни и керамични.

Силикатният строителен материал се състои от кварцов пясък и вар. Тя има пореста структура, поради това свойство на стената, кислородът преминава в стаята. Също така е възхваляван за добра термична и шумоизолация. В допълнение, тухла има относително малко тегло, което улеснява цялостната конструкция на къщата.

Този тип тухли е разделен на два вида конструкции, в зависимост от производствения процес: кухи и пълни.

Керамичните тухли са изработени от малки глинени фракции. Той е с висока якост, е достатъчно устойчив на външни влияния и има добра топлопроводимост.

Строителството на къщи и вили от тухли се извършва с помощта на керамични блокове с пореста структура. Този материал е също така силно устойчив и запазва топлината през студения сезон.

Използването на керамика при строителството на тухлена къща, изградена от тухли, не само ще даде сила, но и опазване на околната среда, тъй като този материал е изработен от напълно естествени суровини.

Тухлена зидария

След подготовката на основата, човек трябва да започне да издига стените на къщата. Когато полагате тухли, трябва да спазвате няколко правила:

1. Строителството започва от ъгъла на къщата.
2. Между съседните тухли не трябва да има място.
3. Куп тухли трябва да бъде надежден, не можете да пестите на циментова замазка.
4. Всяка тухла след монтажа трябва да се залепи, за да се избегнат въздушни удари.
5. Над тухлите е монтирана стоманобетонна колона.
6. За нивото на зидарията, нивото и хоризонталата се използват под формата на разтегнато въже.

Покривна конструкция

Покривите за къщата могат да бъдат проектирани в различни форми, но последователността на конструкцията им остава същата:

1. За начало се прави таван.
2. Тогава системата за връзване е направена от дърво.
3. На следващия етап се монтира драга.
4. Хидроизолацията и изолацията са поставени върху покритата конструкция.
5. На последния етап се полага финалната мазилка.

Завършване на външните стени на къщата

След завършване на вила строителство на тоалетна основа от тухли, е необходимо да се извършва козметична украса на външните стени. Най-често срещаният стил на довършване е "страна". Това е селска архитектурна декорация на жилищни сгради.

Този стил предполага проектиране на къщата само естествени материали. Фасадата е измазана с допълнително промиване или облицовка с различни декоративни материали.

Общи разходи за строителство

Разходите за изграждане на тухлена построена тухлена къща без вътрешни довършителни работи на помещенията започва в средно 2 милиона рубли. За тази сума собственикът получава сграда, завършена по стандартен или новоразработен проект, подробно оформление на помещенията, геоложка работа и гаранция от няколко десетилетия за работа и строителни материали.

При сключването на договора трябва да се обърне внимание на условията, отговорностите на страните, гаранционните срокове, спецификациите за материалите, използвани в строителството.

Не е заслужава да се преследва най-ниската цена при изграждане на вили от тухли, защото основното нещо в този бизнес е качество, опитни строители и висококачествени строителни материали. Правилният избор зависи от целостта на конструкцията, от комфорта на домакинството и от тяхната безопасност по време на престоя ви във вилата.