LCD "Зелен парк", Краснодар: адрес, план, разработчик, краен срок

Все повече и повече руснаци, когато купуват апартаменти, обръщат внимание на недвижимите имоти в новите сгради. Това е напълно логично обяснение. При малка разлика в цената, купувачът получава много предимства. Една от тях е нови инженерни мрежи, стени и тавани. Това премахва необходимостта от ремонт през следващите десетилетия. Освен това в новите сгради можете да изберете апартаменти с подобрено планиране и добре проектирана вътрешна инфраструктура.

Сред на нови сгради в Краснодар Не може да се пренебрегне такъв голям проект като жилищен комплекс Зелен парк (Зелен парк). Заслужава да се отбележи удобният транспорт, обемът на комфорта на обитаване и доста разумни цени. Важно е фактът, че много апартаменти в този комплекс вече са закупени и следователно търсенето им съществува.

Обща информация

Жилищен комплекс "Грийн Парк" в Краснодар се намира в квартал Карасунски, където се провежда активно строителство на жилищни комплекси. Адресът на новата сграда: Краснодар, ул. Дмитрий Благоев, 29 (1-3).

Според одобрения проект "Грийн Парк" се състои от 3 къщи, всяка от които има 18 етажа. Общият брой на апартаментите - 900. Фирмата-разработчик - фирма "Капитал-Инвест" ("CapitalStroy"). Според много експерти в областта на недвижимите имоти разработчикът успя да съчетае естетиката на къщите, достъпността на жилищата и най-удобното местоположение в проекта.

Крайният срок за въвеждане в експлоатация на Green Park е насрочен за третото тримесечие на 2017 г.

Характеристики на строителството

Проектирането и строителството бяха извършени, като бяха взети предвид всички необходими норми и изисквания, гарантиращи високото качество на строителния обект. Материалите, използвани в хода на работа, са продукти на известни фирми. В същото време проектът има някои отличителни характеристики. Те са много важни за отчитане, тъй като пряко влияят върху оперативното качество на жилищата.

• Използването на монолитна рамка технология в строителството.
• Стените на къщите са изработени от тухли.
• Външната довършителна работа на къщите включва инсталирането на вентилирана фасада с порцеланови каменинови изделия. За тази цел се монтира алуминиевата подсистема. Това решение се счита за едно от най-рационалните днес. Вентилираната фасада придава на сградата привлекателен външен вид и благодарение на аерирането на панелите предпазва стените от влага. Стените на тази къща ще продължат много по-дълго и мухълът няма да се появи върху тях.
• Височината на тавана достига 2,8 метра. Това може да се счита за предимство, защото дори и днес много разработчици предлагат ниски тавани (2,5 м).

Вътрешна инфраструктура на жилищен комплекс "Зелен парк"

Вътрешната инфраструктура на течнокристалния дисплей бе внимателно обмислена на етапа на планиране. Първият и вторият етаж на къщите ще бъдат заети от офисите на различни фирми от сектора на услугите. Сред тях са:

• хранителен магазин;
• аптека;
• козметичен салон;
• детска градина.

На приземния етаж има портиер.

Територията на жилищния комплекс е оборудвана с подземен паркинг с достатъчен брой паркоместа за жителите - само 383 места. Освен това има детска площадка за паркинг за гости.

Дворът на къщите е удобно озеленен район със зелени площи, пейки за почивка, спорт и детски площадки. С други думи, територията е оборудвана с най-малките детайли.

Външна инфраструктура на LCD дисплея

Купувачите, които търсят удобен апартамент, обръщат специално внимание на такива характеристики като транспортната достъпност и инфраструктурата на района. Следва да се отбележи, че едно от най-добрите места бе избрано за изграждането на жилищен комплекс Green Park в Краснодар.

Въпросът е, че в тази област инфраструктурата вече е създадена. Това позволява на новодошлите да получат незабавен достъп до всички институции от сектора на услугите, вместо да чакат няколко месеца да построят детска градина или супермаркет в отдалечен район на новата сграда.

Недалеч от LCD има:

• детски градини (в допълнение детската градина ще бъде в комплекса);
• физкултурен салон;
• цялостни училища;
• клиники;
• големи супермаркети;
• търговски центрове;
• ресторанти и кафенета;
• козметични салони;
• спортен комплекс;
• живописен парк на културата и отдиха "Слънчев остров".

Транспортната достъпност няма никакво значение. С това също няма да има проблеми. На 5-10 минути пеша има автобусна спирка, за да стигнете до летището в Краснодар, което ще отнеме около 10-15 минути.

Видове апартаменти

В жилищен комплекс на Краснодар "Green Park" има няколко опции за недвижими имоти. Това са апартаменти с 1 и 2 спални. Тази особеност се обяснява главно с факта, че те са най-популярните видове жилища в града. В същото време, всеки купувач може да избере апартамент на оформлението и изискваната площ.

• Едностайни апартаменти. Площта на тези апартаменти варира от 41 до 45 квадратни метра. м.
• Апартаменти с една спалня. В този случай е възможно да се закупят по-просторни жилища с площ от 66-71 кв.м.

Довършителни работи на апартаменти

Проектът LCD Green Park предлага най-удобния и печеливш вариант - предварително довършителни. Включва следните работи:

• на прозорците са монтирани висококачествени прозорци с двоен стъклопакет;
• лоджиите са остъклени;
• напълно окабелен;
• Изградени са комуникационни системи (централно водоснабдяване, канализация);
• инсталирани броячи за топлоснабдяване, вода и електричество;
• подовете и стените са изравнени;
• има висококачествени входни врати.

Предварителното завършване ви позволява да намалите времето за ремонт (в сравнение с грубото покритие) и да позволите на новите собственици да се установят възможно най-бързо. Същевременно има значителна икономия на разходи в сравнение с довършителните работи.

Цена на апартаментите

Говорейки за цената на апартаменти в жилищен комплекс "Грийн Парк" в Краснодар, трябва да се отбележи, че тя се отнася до средния ценови сегмент и е подобна и в някои други сгради на града. От друга страна, за апартаментите, принадлежащи към класа на комфорта, те могат да се нарекат доста привлекателни от финансова гледна точка.

Двустаен апартамент в жилищен комплекс "Грийн Парк" в Краснодар (на Calle Дмитрий Благоев, 29) могат да бъдат закупени на цена от 1,84 милиона до 1.99 милиона рубли. При изчисляване, се оказва, че цената на 1 квадрат. Жилищното пространство е приблизително 44 500-45 000 рубли.

Цената на двустайните апартаменти варира от 2 930 000 до 3 172 000 рубли в зависимост от размерите. Квадратурата на жилището в този случай е около една и съща цена - 44 500 рубли.

Методи на плащане

При закупуване на апартамент в LCD "Green Park" в Краснодар, можете да изберете най-удобния начин на плащане. Компанията-разработчик предлага няколко възможности:

• Регистрация на ипотека. Купувачите могат да издадат жилище в ипотека в размер на 8.49%. Проектът е акредитиран от Sberbank.
• Вноска. Основното изискване за такава покупка се счита първоначален принос от 50% от стойността на апартамента. Останалата сума може да бъде платена в рамките на 5-20 години.
• Военен ипотечен кредит. Гражданите, които могат да използват военна ипотека, получават по-лоялни условия.
• Майчин капитал. Първоначалното ипотечно плащане може да бъде извършено въз основа на сертификат.

С други думи, са взети под внимание нуждите на почти всички категории купувачи, което характеризира позитивно както компанията за разработчици, така и самия проект.

Отзиви

Отзивите за "Зеления парк" в Краснодар са предимно ласкателни. Недоволството бе изразено най-често поради прекъсването на крайния срок. Очевидно въвеждането на компанията "Капитал-Инвест" отлага доста дълго време.

Имаше и липса на обществен транспорт в някои райони.

В останалата част купувачите бяха доволни.

В района на Грийн Парк има голям брой нови сгради, поради което в района се намират предимно нови атрактивни сгради, които не нарушават общия външен вид. Много магазини и обслужващи фирми в района - също е голям плюс, според потенциалните купувачи.

Въз основа на характеристиките, стойността на имота и рецензиите, може да се заключи, че апартаментите в този жилищен комплекс са изключително привлекателни за покупка. Подобно предложение може да представлява интерес както за хората, нуждаещи се от жилища, така и за инвеститорите с визия. От друга страна, е необходимо да се вземат предвид редица индивидуални изисквания за недвижими имоти.