Оценка на дълготрайните активи

В практиката на стопанската дейност на предприятията често се използва подобна концепция като оценяване на дълготрайните активи. По-голямата част от фирмите придобиват собственост в процеса на своята дейност. Понякога неговият трудов стаж се изчислява в месеци, след което се отписва от баланса, понякога повече от една година.

В последния случай това вече е така дълготрайни активи. Тук те заедно с останалата част от имуществото понякога трябва да бъдат оценени.

Когато такава оценка е необходима

Тази процедура е необходима в следните случаи:

- за данъчни цели;

- при приватизационните мерки;

- за обратно изкупуване на определени обекти от комплекса;

- при регистрация на лизинговия договор;

- при сключване на договор за заем със залог на имот;

- при формиране на цена за продажба;

- при оценката на уставния капитал;

-при настъпване на имуществени спорове.

Най-важната оценка на дълготрайните активи в настоящата работа. Ако ръководството на предприятието притежава тази информация в определен момент от време, това е от съществено значение повишава конкурентоспособността на компанията. В този случай ефикасността на управлението е много по-лесна и производствените и финансовите рискове стават по-лесни за определяне. Естествено, при условие, че целият процес на оценяване се извършва правилно.

Видове оценки

В съвременната счетоводна и икономическа практика оценката на дълготрайните активи може да се извърши в няколко варианта. Нека да им дадем кратко описание.

1. Пълна или инвентаризация - представлява стойността на дълготрайните активи към момента на тяхното придобиване. Това включва всички разходи за доставка и инсталиране.

2. Остатъчната стойност - най-важната категория, се изчислява чрез изваждане на амортизационната стойност от пълната стойност.

3. Прогнозата за възстановяването определя цената на тези средства, като се отчита тяхното износване, но въз основа на пазарните цени. Поради това понякога може да надвишава общите разходи.

4. Проверяваща сума се отразява в счетоводните документи на предприятието, на базата му се изчислява данъците. Изчислява се чрез смесена схема, тъй като някои от обектите се осчетоводяват разходите за замяна, и част - в пълен размер.

5. Оценка на пазарната стойност собственост на предприятието, може би най-ясно отразява цената на дълготрайните активи. Тук всичко се взима предвид: начална цена, амортизация, пазарна ситуация и дори съществуващото финансово състояние на компанията. Това е показател, който се появява във всички договори и договори при извършване на сделки.

Как се произвежда

Оценката на дълготрайните активи се извършва в парични условия и е доста сложна процедура. Да го провеждат за вътрешни нужди на предприятието и текущото счетоводство обикновено струва от собствените си специалисти. Те разполагат с всички инструменти в ръцете си за точни и задълбочени изчисления. Достатъчно е да се вземат предвид вече наличните данни и да се добавят нови. Освен това, в арсенала на счетоводителите сега са перфектни софтуерни продукти, които изискват само своевременното въвеждане на определена информация. Програмата ще даде самият резултат.

Въпреки това, когато се изисква независима оценка, услугите на трета организация са просто необходими. Най-често такива обстоятелства възникват в спорни ситуации: част от имота, излизане на участниците от акционерното дружество, преструктуриране на дълга, фалит и т.н. Въпреки високите комисиони, наложени от такива фирми, този вариант има няколко положителни характеристики. Най-важните са обективността и компетентността. Тези фактори, заедно с лицензираните услуги, трябва да гарантират, че резултатите от оценката се признават от всички страни. Участието на организация обаче може да бъде предварително договорено в писмен вид.