Височината на пода не е гаранция за височината на тавана

При изграждането на жилищни сгради в проектите се посочва височината на пода. Обикновено тази концепция се използва от строители или архитекти. Използва се за изчисляване на потреблението на строителни материали. Дизайнерите и хората, които не са ангажирани в строителството, говорят за височината на тавана.

Не бъркайте условията

Терминът "височина на пода" включва разстоянието от пода на един етаж до пода на следващия етаж. Това означава, че до височината на самата стая се добавя дебелината на пода. Изучаване на проекти на многоетажни къщи в търсене на вашия бъдещ апартамент, не забравяйте за него.

Деклариран дизайн с височина 3,3 метра всъщност е само на 3 метра до тавана на хола без довършителни работи.

Избор на жилище, обикновено се интересуват от площта на апартамента. Значително по-рядко се обръща внимание на височината на бъдещите притежания. По някакъв начин тя изчезва. Изглежда, че всичко е ясно: вземаме лентата и я измерваме на стената от дъното до върха.

Трябва да знаете, че височината на помещението може да бъде значително намалена при смяна на покритието на пода или тавана.

Разликата може да достигне 25-30 см, в зависимост от дебелината на използваните материали и технологии. Да предположим, че висящ или опънат таван "яде" на около 20 см от височината на стаята. А изравняването на пода може да отнеме още 20 см.

И вместо да придобиете забележителни 2,8 м вече имате скромен 2,5 м.

Тавани в различни климатични условия

Изграждането на норми и правила (SNiP) не установява една абсолютно правилна височина на помещението. Точният брой не е такъв.

Жилището е построено в различни климатични райони. Ако през зимата в Краснодар температурата е около нула градуса, в Якутия мразовете достигат минус петдесет.

Това определя изискванията не само за строителните материали, но и за структурните характеристики на сградите.

Надморска височина зависи от температурата в стаята, всички останали неща са еднакви. Колкото по-голяма е височината на сградата, по-голямата част от нея се загрява от слънцето. В тази връзка, строителните правила свързват височината на таваните на многоетажните сгради с тяхното местоположение в климатичния регион.

В студените северни райони правилата установяват, че таваните в хола и кухнята трябва да са високи най-малко 2,7 м.

В други части на Русия минималната им височина според нормите е от 2,5 м.

Височина на подовете

Съвременните модели се опитват да се включат височината на етажите в сградата е не повече от 2,8 м. - 3 m В панелни сгради стаи обикновено са ниски. - 2.6 m в нови сгради на тухлени подове до 3 м в старата "Stalinka" построена. в 50-60 години те са дори по-високи - до 3,5 м.

Не е задължително всички етажи в къщата да са еднакви. Например, ако магазинът е проектиран в жилищна сграда, таваните му ще бъдат по-високи, отколкото в апартаментите.

В многоетажната сграда се проектират технически подове, в които се намират инженерно оборудване и комуникации.

Тези полезни помещения се намират между горните етажи, в долната част на къщата или в горната част. Строителните правила и разпоредби от 2009 г. определят минималната височина на техническия етаж от 2,1 метра.

Изглед на агенти по недвижими имоти

Практикуващите, които имат статистически данни за 12 години, дадоха своите препоръки относно височината на различните видове жилища. През 2013 г. беше публикуван документ "Единна класификация на многофамилни жилищни сгради". Той бе подготвен от руската гилдия на брокерите на недвижими имоти.

Класификацията помага да се разбират термините "жилища икономична класа", "комфортни жилища", "апартаменти от бизнес класа", "елитни сгради".

Проектите на многоетажни сгради осигуряват следващата височина за жилищни недвижими имоти.

Ако в проекта на строителя - нова сграда от комфортен клас, а таваните достигат само 2,64 м или дори 2,55 м, това не означава, че сте измамени. Погледнете внимателно, може би тази липса е изпълнена с други характеристики на апартамента.

Когато сравняваме корпуса на един клас, височината му е почти без значение за цената.

Изненада на новата сграда

При закупуване на недвижими имоти на етапа на проекта купувачът вижда само рекламни и проектни документи. Следователно, съществува риск да се купи апартамент, който не е точно този, който е планиран.

Височината на пода може да бъде прочетена в проекта, а височината на таваните обикновено не е посочена в договора. Цената на жилището се определя от неговата площ. Цената на кубатура не се взема предвид. Така че, можете само да познаете височината на вашия бъдещ апартамент. Да, и квадратни метра не го поставяме окончателно, което показва, че районът е изяснен при измерването на ОТИ. Това се случва след доставката на къщата.

По-добре е веднага да вземе решение за височината на новата сграда от строителя. Все пак, не забравяйте, че законът позволява едностранно изменение на проектната документация без съгласието на купувача.

Каква височина е необходима за щастието

Повечето хора смятат, че високите тавани са задължителни за скъпите луксозни жилища. Те са обект на похот. В действителност, в бизнес класа апартаменти, обикновено три метра тавани.

Интериорните дизайнери обаче предупреждават: ако стаята е малка, високият таван в нея е неподходящ. Височината му трябва да съответства на пропорциите на стаята.

Ето защо стандартните апартаменти обикновено са малко над 2,5 м. Това е доста удобно за човек, който расте 1,8 м.

Използвайки техниките и правилата на организацията на жилищния интериор, можете визуално да увеличите височината на стаята.

Когато стените са със същия цвят като тавана, изглежда, че се сливат, създавайки усещане за безкрайност.

Вертикалите по стените ще помогнат визуално да повдигнете тавана. Това може да бъде лента на тапета, завеси на прозорците.

Получаваме уютен домашен интериор. Тези холове се различават от обществени помещения, чиято височина не трябва да бъде по-ниска от 3 м според строителните стандарти.