LCD `Baltym-Park` (` YIT`), Verkhnyaya Pyshma: описание и ревюта

Екатеринбург е най-големият индустриален център на Урал. Броят на населението му отдавна надхвърля един милион, така че въпросът за жилищното настаняване е доста остър тук. Строителните компании се опитват да посрещнат търсенето на недвижими имоти и годишно да наемат нови жилищни комплекси. Един от тях е Балтим Парк във Веркняя Писма. "YIT" е нейният разработчик, който има отлична репутация в региона. Фактът, че новият комплекс не се намира в града, но в предградията, има своите плюсове и минуси. Хората харесват факта, че тук има добра среда, въздухът е много по-чист, отколкото в промишлеността районите на Екатеринбург,

местоположение

LCD "Baltym-Park" от "YIT" (Verkhnyaya Pyshma) не е в самия град, а в близкото село Балтим. Името му е кръстено на името на прекрасно езеро, което се простира само на 3 километра. Селото се простира на хълм само на 500 метра от град Веркняя Писма, а на някои места се слива с него, формирайки покрайнините му. Поради това, неговите жители са удобни да използват всички съоръжения на градската инфраструктура. От Екатеринбург оттук 18 km, можете да преодолеете магистралата Verkhoturskoe. Това отнема улица Pervomayskaya, която се намира на 200 метра от комплекса. Нейният официален адрес е както следва: улица Vasilkovskaya, стаи от 2 до 10 на равна страна. Тази област на професионалистите в областта на недвижимите имоти се характеризира като спокойна, благоприятна за хармоничен щастлив живот.

Транспортна достъпност

Според жители, са ли представа, и инвеститори в недвижими имоти, в очакване на доставка на телата им, във връзка с транспортните възли е удобно разположен комплекс "Балтийско Парк" от "YIT" в Верхняя Пишма. Въпреки това, по отношение на наличието на транспорт, удобството е спорно. На петстотин метра от LCD има автобусна спирка, откъдето можете да вземете автобуси номер 103 или 104, които отиват до метростанция Uralmash. Автобус номер 1 03 се придвижва до Екатеринбург от село Кедровое и автобус № 104 - от село Красной. Интервалът на движение е 1 час. Без задръствания до метрото 50 минути. Все още няма други автобусни маршрути. Можете да стигнете до Екатеринбург от автогарата в Verkhnyaya Pyshma. От там автобусите напускат на всеки 15 минути, но живущите в комплекса "Балтим-Парк" до автогарата трябва да ходят на около 20 минути.

За шофьорите, които купуват жилища в новия LCD дисплей, неговото местоположение в сравнение с транспортните артерии също е спорно. В близост до комплекса минава магистрала, която свързва Екатеринбург в около половин час, но през лятото там са постоянно наблюдавани задръствания поради големия поток от туристи, в непосредствена близост до езерото членки.

екология

Чист въздух и красива природа - това е за много хора основните приоритети на комплекса "Балтим-Парк" от "YIT" във Веркняя Писма. Основната атракция в тази област е уникалната езерото Балтим, отдавна е любима дестинация за почивка за всички жители на Екатеринбург и региона. Жителите на "Балти-Парк" могат приблизително на 40 минути или пеша с кола за пет минути. Малко по-нататък, а именно на 40 километра от комплекса се намира още едно прекрасно езеро - Таватуи. Тези, които имат кола, могат да стигнат до него само за половин час. В допълнение към уникалните язовири само 2 километра от LCD има прекрасен парк, където през зимата има ски писти и през лятото за велосипедисти.

Малко разваля екологията на LCD магистралата, разположена до жилищни сгради, както и растения "Uralelectromed" и "Redmed". Според мнението на жителите, понякога можете да чуете неприятни миризми, идващи от тези предприятия.

инфраструктура

Според идеята на строителя жителите на новия комплекс "Балтим-Парк" в Горна Писма не трябва да се нуждаят от нищо. YIT е строителна компания, която винаги включва обекти на социалната сфера в общото разположение на ЛК е изграждането. На територията на комплекса се планира изграждането на две детски градини, училище, голям търговски център, дори мини хотел. Площта на къщата ще бъде прецизирана. Планирано е да се засадят цъфтящи храсти, дървета, цветни лехи счупят, изграждане детски площадки, оборудвани с велосипедни алеи, задайте удобни пейки, дори и да създадете свой собствен малко езеро с алея около района. В специално определена зона се планира да се оборудват с охраняем паркинг, но в дворовете няма коли. Всичко това може да се види на общото разположение на бъдещия нов жилищен район. Сега се изгражда само първият етап, включително 7 сгради. Наемателите им, докато този мащабен проект бъде завършен, може да използва инфраструктурата на село Балтим и град Веркняя Писма. Буквално няколко минути от комплекса се намират 4 магазина, 4 хранителни магазина, аптека и поща. Детската градина се намира на 2000 метра от сградите, а училището и болницата са на 1000 метра.

Описание на комплекса

LCD "Балтим - Парк" се състои от седем триетажни жилищни сгради, изградени върху монолитна тухлена технология. На първия етаж във всяка къща ще бъдат построени просторни открити тераси. В подадените под тях PC-1 етажи са дървени, в останалите PC подове са облицовани с плочки. На втория и третия етаж всички апартаменти имат затворен и открит балкон. Класическите остъкления върху тях не са планирани, за да се осигури вентилация, но са инсталирани красиви алуминиеви решетки, а на терасите има стилна ограда. Освен това всяка тераса има отделен вход към общия двор. Площта на тераси от 19 квадратни метра. Входните зони на всички сгради са светли и просторни, красиво декорирани. На вратите на входовете са монтирани съвременни домофони и за да се осигури допълнителна сигурност, цялата територия на комплекса е планирана да бъде защитена.

За да се осигури по-добра топлоизолация, върху стените на корпусите се монтира висококачествена пяна, а външните фасади са покрити с модерен керемиден материал. Комплексът ще експлоатира собствено котелно помещение. В PC-1 всеки апартамент е оборудван със собствена отоплителна техника. В други компютри отоплението ще бъде централизирано.

Kvartirografiya

Общо 5 000 апартамента са планирани за пускане в експлоатация в новия комплекс. Техните категории:

- една стая - обща площ от 38 до 42 квадратни метра;

- две стаи - от 37 квадратни метра. до 58 квадратни метра;

- три стаи - от 57 до 75 квадратни метра;

- четири стая - от 76 до 82 квадратни метра.

Всеки апартамент в LCD "Baltym-Park" има изключителна оформление.

В спалнята, без тераса има стандартен кухненски бокс от 11 кв. М, просторен коридор, голям хол с площ от 18 кв. М, комбинирана баня и тоалетна. В останалите апартаменти са осигурени кухненски ниши, съчетани с една от стаите. Тук можете да подредите елегантна дневна с трапезария.

Отдайте всички апартаменти с глоба покритие, включващи измазване на стените, налива етажа, монтаж на радиатори, окабеляването на всички комуникации, монтаж на врати между стаите и измервателни уреди за ток и вода.

Кой строи

През ноември 2006 г. финландският концерн YIT създаде в района на Свердловск нова руско-финландска строителна фирма YIT Uralstroy. Жилищната зона на "Балтим-Парк" не е първият му обект. Компанията е не само жилищното строителство в Екатеринбург и района около него, но и в Тюмен, Казан, Санкт Петербург, Москва, а също и в много чужди страни. Приоритетите на компанията са високо качество, надеждност, доставка на жилища навреме, изграждане на социални съоръжения във връзка с жилищни сгради, за да се осигури на обитателите комфорт и удобство.

Курс на строителството

LCD "Балтим-Парк" е част от мащабен проект, реализиран на територията на село Балтим. В перспектива ще има цял отделен град със собствена инфраструктура. Дата на завършване на проекта е 2032. Засега се изгражда само първият етап, състоящ се от 7 секции с различни секции. PC-1 е доставен през 2016 г., през август наемателите получават ключове. PC-2 е доставен през ноември 2016 г. PC-3, PC-4 и PC-5 в началото на 2017 г. Сега работата по случая PC-6 е свършила, крайният срок за доставка е в края на 2017 г. (в IV тримесечие). Последната сграда на PC-7 трябва да бъде доставена през първото тримесечие на следващата година, 2018. Сега изграждането на сградата е завършено, вътрешно се извършва интензивно в нея.

Условия за покупка

Много е изгодно да закупите апартамент в "Балтим-парк" ZR от строителя "YIT". За да осъществите транзакцията, има няколко възможности:

• ипотеки;
• вноски;
• жилищен сертификат;
• размяна на съществуващ апартамент за нов.

Тъй като жилищата в изградения комплекс имат категория "комфортен клас", средната цена на квадратен метър тук е 53 000 рубли.

За да купите апартамент за продажба, можете да кандидатствате за ипотека в една от 18 банки, които си сътрудничат с YIT. Сред тях:

• "Сбербанк".
• "ВТБ 24".
• "Уралсиб".
• "Газпромбанк".
• "Откриване".
• "Райфайзенбанк".
• "SAIZHK" и други.

Вноските могат да бъдат емитирани без интерес. Издава се за период до края на строителството.

Сертификатът за жилищно настаняване е регистриран финансов документ, който предоставя субсидия за покупка на жилище.

Отзиви

Сред тези, които желаят да закупят недвижими имоти, комплекс "Балтим Парк" от "YIT" във Веркняя Писма е доста популярен. Прегледите за него са предимно положителни.

Значими предимства:

• добра екология;
• прекрасни природни обекти са наблизо;
• В бъдеще ще има отлична инфраструктура;
• местоположение близо до града;
• ниски сгради;
• присъствие във всеки апартамент на балкони;
• Тераса в апартаментите на приземния етаж;
• собствено котелно помещение.

Значителни недостатъци:

• няма добра транспортна достъпност;
• не напълно успешно поставяне на газови тръби, особено в PC-1;
• без остъкляване на балкони;
• Забрана за остъкляване на тераси и инсталиране на решетки върху тях.