Паркомясто: размери, подредба и други нюанси през 2017 година

През 2017 г. законодателството относно местата за паркиране е променено. Същността на тях - при въвеждане на минималния и максималния размер на паркомясто за колата (кола и не само). Освен това, дворната машинна къща е получила статут на недвижим имот и сега има възможност да се придобие в имота, като апартамент или гараж.

Размерът на паркоместа според GOST

Основният документ, отразяващ размерите на паркоместата, е SNiP 21-02-99, който започна да работи през 2011 година. То ограничава зоната за паркиране на лек автомобил с дължина 2,5 м и дължина 5,3 м. Тези размери не включват маркирането на паркоместа, чиито размери достигат ширина 0,1 м.

Ако колата принадлежи на лице с увреждания, параметрите на паркинга се увеличават. Размерите на паркоместа в този случай са с дължина до 6,2 м и ширина 3,6 м. За места за хора с увреждания, 10-20% от общата площ на паркинга в близост до големи магазини, търговски центрове, болници, културни институции, както и паркинг в модерни жилищни квартали.

Същият документ регламентира целия набор от технически изисквания, свързани с организацията на паркоместа, както и параметрите на тези материали, които се използват за задържане на територията. Основните са:

1. Паркирането във всеки двор винаги трябва да бъде оградено със страничен камък.
2. Както и в дворовете и на други места, върху вертикални опори (стълбове и т.н.) трябва да се създаде светлоотразителна маркировка.
3. Повърхността на асфалта се маркира с нитро-цвят или термопластичен материал. На практика в повечето случаи може да се наблюдава използването на евтина смес от вода и емулсия. През сезона обикновено се отмива от валежите.

В сила от началото на 2017 г. промените в законодателството са определили минимално паркомясто от 5,3 x 2,5 м, а максималните параметри са същите като за местата за хора с увреждания.

Важен нюанс

Освен това, от 01.01.2017 г. мястото на автомобила се признава за недвижим имот. Можете да го купите, заемате го едновременно с апартамента, завещавате, продавате и правите с него същите манипулации, както при всеки имотен обект.

Извършване на маркировъчни работи, предварителни подготвителни процедури - избор на платформа, отчитаща стандартния размер на паркоместа и определяне на общия брой места за паркиране и особеностите на тяхното подреждане. Най-често това е паркинг за автомобили - паркиране на товари в специални зони.

Възприема се възможната празнина между границите - като се приеме възможността за свободно преминаване между машините на едно лице. Обърнете внимание, в допълнение, вида на паркинга - по ширина или по дължина. Вторичните фактори включват дебелината на маркировките, вида на фехтовката и редица естетически съображения.

За предпочитане е маркировката да се нанася при топло, сухо време с температура на въздуха от 18 до 25 градуса по Целзий. Препоръчваните материали са бояджийска, термопластична или полимерна лента. Размерът на мястото за паркиране може да се отклони от допустимото с не повече от 5 см.

Последователност от действия при прилагане на маркировка за паркиране

• Материалът се подготвя за работа.
• Подготвя се място - напълно почистено от стари маркировки, отломки и прах.
• Предварилният контур се начертава според планираните параметри.
• Всеки от контурите се оцветява, докато се получи равномерна линия.
• Произведени финализиране - маркирана площ за хора с увреждания, мнения са боядисани флуоресцентна боя, ако е необходимо, се прилага за номериране или други средства за лесна навигация (в случай на голям паркинг зона).

Неоторизиран паркинг в двора

Почти всеки двор може да се наблюдава улавяне на гражданите на паркинга на дворно място с помощта на различни обекти - .. кутии, стълбове, тежести, бетонни блокове и др Най-често тези действия са незаконни, защото околните жилищен блок земя - собственост на общината или на общия капитал наемане на наематели. В случай на подобна ситуация може да оспори незаконните действия на един съсед подава жалба Наказателния кодекс, или областната администрация на града.

Заявлението може да бъде допълнено с фотографски или видео материали, свидетелски показания и други доказателства за престъплението.

Правна регистрация на паркинга в двора

По смисъла на концепцията за паркинг, законът се разбира като част от паркинга, ограден със специални конструкции или маркировки с задължително отразяване на този факт в кадастралния регистър. По този начин автомобилът има само специална цел (само за паркиране на автомобили) и, както и всеки недвижим имот, подлежи на държавно счетоводство.

Получаването на правото на изключителна употреба на това място е доста трудоемка процедура. За да я приложите, трябва да предприемете действия в тази последователност:

• Собствениците на къщата от общото събрание трябва да вземат решение за прехвърлянето на част от общата територия на частна собственост или лизинг с цел организиране на определен брой паркоместа.

• Протоколът, подписан от всички съгласни в присъствието на кворум (т.е. половината или повече от всички собственици) се отнася до териториалния отдел на кадастралната камара с цел да се обади на инженер. Това е необходимо за извършване на необходимата измервателна дейност, плащането на която се поема от наемателите.
• Тогава територията се поставя в кадастрален регистър, за който ще се изисква да предостави пакет документи от кадастралния план на територията, протокола, личен паспорт и удостоверение за собственост върху апартамента.
• Използвайки сертификата от камарата и проекта на инженер на територията, кандидатстваме за одобрение от местната администрация.
• След получаване на разрешение ние координираме работата с Rospotrebnadzor.
• След като сме получили всички необходими разрешителни, започваме практическа работа по маркиране и издигане на огради, средствата за които се разпределят и от наемателите.

При липса на официална регистрация на прилежащата територия в собствеността на наемателите, по подразбиране се счита за притежание на администрацията. След това, за да се постигне планът, ще бъде необходимо да се изготви договор за наем на земя с този орган.