Жилищен комплекс "Нови Измаил". Характеристики и особености на новата сграда

Изграждането на жилищни комплекси в предградията е най-разпространеният тип строителство. И това не са самостоятелни къщи, а цели микро-градове с магазини, болници, учебни заведения и банки. На такива жилищни комплекси

Местоположение на микро-райстъра

това жилищен комплекс се намира в покрайнините близо до Москва Balashikha. От MKAD се отстранява за 2 км. На личен автомобил можете да стигнете тук за 10-15 минути по протежение на ентусиастите на магистралата. С обществения транспорт от спирката "Втората порта" до станция Novogireevskaya, времето за пътуване няма да отнеме повече от 20 минути.

Кварталът е разположен в екологична зона. Заедно с предградието Novoy Izmaylovo, Balashikha е заобиколен от езера и гори. Точно зад жилищния комплекс се намира горенският парк Горенски. Благоприятно влияе върху околната среда и отсъствието на промишлени предприятия в близост до микро-територията.

Къщи и апартаменти

Най-наскоро поръчано LCD "Нов Измайлово" - дузина къщи, състоящи се от много секции. Къщите варират в зависимост от броя на етажите. Тук се намират сградите от 12- до 25-етажни сгради. При изграждането на сгради се използва блокова монолитна технология, която дава на сградите специална здравина и намалява тяхната цена.

Сградите са разположени по централния булевард. За довършване на фасадите се използват измазани завеси. Спалните на сградите са украсени с керамични гранитни плочи. Всички къщи са построени в същия архитектурен стил като типичните градски небостъргачи.

Около 370 квадратни метра. м отнема жилищна площ. Има апартаменти с една, две и три спални. Интересно е, че при планирането на апартамента купувачът може да вземе участие, планирайки подреждането на помещения по свое усмотрение. Височината на таваните в много от апартаментите е стандартна, но по желание на клиента се променя на три метра. Възможно е да закупите както напълно завършени апартаменти, така и такива, където фин завършек отсъства. Във входовете са монтирани рампи, има модерни високоскоростни асансьори.

Цената на апартаментите започва от 2,5 милиона рубли (67,000 рубли на квадратен метър). За купувачите е било планирано плащането на вноски до края на строителството. Към днешна дата има ипотечно кредитиране, отстъпки, промоции.

Инфраструктура. Паркомясто

Дворните жилищни сгради са оборудвани с детски площадки. Има спортни площадки. Трасета за пешеходци са асфалтирани, обществени градини са разпръснати навсякъде с пейки за почивка.

За удобството на живеещите млади семейства с деца в LCD "Нов Измайлово" са изградени и функционират две детски градини, в които могат да се настанят повече от 300 деца. Бе построена и училище за 820 ученици с плувен басейн. Също така в квартала има медицински център и полицейски участък.

На първите етажи на новите сгради има магазини, банки, фризьорски салони, химически магазини, заведения за обществено хранене.

Освен това "Новият Измайлов" се намира в непосредствена близост до Балашика и Москва, а жителите му в случай на извънредна ситуация могат да използват инфраструктурата на тези градове.

Зоната на горския парк също е обогатена. Има велосипедни алеи и удобни пешеходни пътеки.

Паркингът, положен в проекта, трябваше да бъде многоетажен гараж за 4000 автомобила, както и паркинг за повече от 100 коли. В действителност, има само открит паркинг, който едва ли побира автомобили на жителите на област "Нов Измайлово".

Фирмата-строител

В края на деветдесетте години на миналия век, тази област се наричала "Солтсейград" и имала репутация за дългосрочно строителство с нискокачествени къщи. Компанията-разработчик не се справи с поетите задължения и градската администрация реши да повери строителството на друга компания. През 2010 г. районът е преименуван на "Ню Измайлово", а основният строител и продавач е строителната корпорация "Лидер", която е в състояние да завърши строителството и да осигури правилното качество на съоръженията.

За сметка на корпорацията "Лидер" има още няколко строителни проекта. Това вече е възложено жилищни комплекси и индивидуални къщи, построени по проекти на клиенти.

Предимства и недостатъци на жилищния комплекс

Несъмнено предимство е близкото разположение на този жилищен комплекс до големите градове, където можете да намерите прилична работа. Същевременно наличието на детски градини и училища позволява на родителите да не носят деца далеч от дома, за да посещават образователни институции.

Но, въпреки удобството на жилищния комплекс "Нов Измаил", отговорите, оставени от жителите, оставят много да бъдат желани. Хората се оплакват от задръстванията, пренаселеността на автобусите и совалките. В допълнение, близостта на магистралата и постоянният шум на автомобилите предотвратяват съня.

Също така, за новата сграда "Нови Измаилово" ревютата са отрицателни за качеството на закупените апартаменти. Казано е, че разработчикът често нарушава обещаните кадри и височината на таваните. В допълнение, инсталирането на пластмасови прозорци не се извършва съгласно всички правила, в резултат на което структурите са разпенени и узрели.