Разработчици на Санкт Петербург. Списък на строителните фирми

Санкт Петербург, както и повечето древни градове, запазва историческите си места, превръщайки се в един вид мека руска история и култура. Жителите на града (както местни, така и чуждестранни), въпреки настоящите тенденции, се опитват да намерят своето жилище извън историческия център. Ето защо, всички модерни разработчиците на Санкт-Петербург

Спални зони

Такива зони се наричат ​​спокойни и далечни от кварталните места, където хората обикновено се връщат от работа. Тези райони са обитавани както от местните жители (аборигени), така и от посетителите. Но туристите предпочитат, разбира се, централни хотели или апартаменти под наем.

Както и в която и да е държава от ОНД, в големите градове спалните райони се различават малко един от друг. Ако се скитате в гъсталака на Петър, то подреждането и видовете къщи обаче е трудно да се разграничат от кварталите Киев или Москва. Цялата маса на "Хрушчов", които правят спални помещения толкова незабележимо. Става очевидно, че героите във филма "Ирония на съдбата" може да объркат не само Санкт Петербург (Ленинград) в Москва, но и с много други големи градове.

Каквото и да се клюкарства наоколо, далеч от центъра на улицата са тихи и безопасни, защото всички "хайдути" обикалят около туристите в центъра. А самият град, който е в "криминалната столица на 90-те години", сега заема 70-то място по отношение на престъпността в страната.

Това е малко, за което си заслужава да се разгледат новите сгради в Санкт Петербург. От разработчика подобни предложения ще бъдат много по-съблазнителни. Разбира се, цената на един апартамент зависи от много фактори, но най-важното не е просто място, а строителна фирма и посока (бизнес, лукс, социални жилища и т.н.).

Санкт Петербург: стойността на недвижимите имоти

Ако ще да си купи апартамент и все още се колебаете за нова сграда или да се даде предимство да се вземат от вторичния пазар, е важно да се претегля "за" и "против" самостоятелно. Предимството на вторичното е, че обикновено има красив автомобилен обмен, а самите сгради вече са доказали тяхната надеждност. Новите сгради в Санкт Петербург растат само на потенциално благоприятни места. Там ще имате собствена инфраструктура и докато не е там, ще трябва да използвате различни институции от съседния квартал или района като цяло.

Разработчиците на Санкт Петербург предпочитат да създадат жизнено пространство в необитаеми райони и това е предградие на голям град. Заслужава да се обмисли, защото ако нямате кола, ще бъде трудно да стигнете до дестинацията в първия път. Но това е само ако жилищният комплекс е далеч от метростанцията. Разстоянието от метрото се отразява на цената на апартамента. Цената на един апартамент от вторичния пазар ще бъде над 100 000 рубли на квадратен метър. м, докато "първичният" ще струва до 100 000 (с изключение на новите бизнес и луксозни класни стаи).

Кредити и ипотеки

Цифрите варират значително от банка в банка, но средният лихвен процент и условията са както е посочено по-долу. Услугите на тези заеми се предоставят пряко от разработчиците на Санкт Петербург. Цените са много лоялни, както и цените:

• 12.5% ​​годишно - кредитният лихвен процент;
• 1% по-ниска ставка в случай на плащане на една трета от разходите за жилище;
• още 0,5%, ако авансовото плащане е 50% от стойността;
• 1% отстъпка при регистрация на кредит.

И сега повече за областите на града!

Райони на нови сгради

Много логично е да се приеме, че разработчиците на Санкт Петербург развиват най-вече места за спане. За да бъдем точни, е по-лесно да посочим кои области не са от значение за този списък (всички останали спят):

• Адмиралтейството.
• Петроградски.
• Central.
• Остров Василиевски.

"Devyatkino"

Специално място в рейтинга на новите сгради е метростанция "Devyatkino". В настоящето станцията е извън границите на града - и това е единственото място по рода си.

Благодарение на уникалността си, големите хипермаркети, търговски центрове и развлекателни комплекси са донесени до него. Благодарение на тази отдалеченост цената на апартамента е много приятна. В третата фаза можете да си купите апартамент за 70 хиляди на квадратен метър. м. Най-вероятно, след разширяването на тази област, Санкт Петербург ще "погълне" това.

Разработчици "Devyatkino"

Списък на строителството компании от Санкт Петербург са много впечатляващи размери. Нека да разгледаме специален случай и да се опитаме да изберем сред разработчиците "Devyatkino".

"SDS CC" - един от най-големите предприемачи за изграждането на жилищни сгради и жилищни райони. В момента той работи върху изграждането на 17 квартала и вече има 35 завършени проекта. Удивително е, че през 2014 г. компанията обяви, че възнамерява да построи цял град в района на Ленинград под името "Neva City" или "Novosaratovka". Площите, които са планирани за запълване в рамките на 25 години, заемат 456 хектара.

Норман, подобно на много други разработчици на Санкт Петербург, предлага апартаменти с повишен комфорт. И местоположението на жилищни квартали са или в предградията на Санкт Петербург, или точно преди неговата граница.

"RosStroyInvest" (RSTI) е разработчик, който предлага широк спектър от възможности за живот. Благодарение на мощна и добре развита система, започваща от архитекти, завършваща с електротехници от 1 категория, строителят може да изпълнява най-отнемащите време и сложни конструкции и комплекси.

В допълнение към всичко централните райони на обслужващи сгради и жилищни райони - жилищни сгради от клас "Бизнес +", RSTI активно разширяване простор предградие на Санкт Петербург, не се ограничава само до една област (например, "Devyatkino" метростанция).

"OkhtaStroyInvest" е най-младият колектив, ако разработчиците "Devyatkino" (SPb) се разглеждат конкретно, е основана през 2013 г. Досега само един проект е в Kuzmolovo - "Северна трио" - нискоетажни жилищен комплекс, което не е така в близост до метрото "Devyatkino", но уникалността на тази структура, ниска цена (58-60 хиляди рубли на квадратен метър ..) И просторен може да привлече вниманието на младите семейства с деца.

"Unisto". Групата компании "Unisto Petrostal" заема сектора на строителството на търговски помещения и жилищни комплекси изключително в района на Ленинград. Сред жилищните комплекси също има няколко проекта на къщи. Защо тази компания е по-добра от други разработчици на Санкт Петербург? Опитът (компанията съществува от 1966 г.), както и множество награди за качеството на строителните работи!

NCC - строители със шведски инвестиции. Качеството и нивото на тяхното изпълнение на жилищното пространство е сравнимо само с луксозния клас. Жилищните комплекси предлагани от NCC са просторни и креативни. Много апартаменти имат тераса. Цената отговаря на подобни искания.

Как да купя апартамент от строител?

Процесът на купуване може да продължи дълго, затова е много важно да бъдете търпеливи. Разработчиците на Санкт Петербург са напълно различни, така че е важно да запомните, че колкото по-високи са разходите за апартамент и престижа на строителна фирма, толкова по-лесно ще бъде да си направите документите.

Ако строителната компания е млада и съсредоточена върху социални жилища, то учтивостта не може да ви хареса. Разбира се, това буквално може да изглежда като житейски мъдрец, но понякога, ако е възможно, е по-добре да го изплатите малко, за да оставяте нервите си сами.

Така че вече сте прегледали списъка на строителните фирми, сте избрали изпълнител и жилищен комплекс. Най-често на неговия сайт е 3D модел на целия блок, така че вече можете да изберете в отсъствие апартамент, който ще бъде най-подходящ за вас по отношение на оформлението и броя на етажите.

Тази информация е важна за информиране на мениджъра по време на разговора, а след това - посещение в офиса на строителя на строителя. Бъдете готови да имате нужда от допълнително събиране на документация и информация, за да се установите в вече готов апартамент (който може да не е напълно готов по време на покупката).

Когато всичко е одобрено, документите се подписват и парите се плащат, можете да дойдете в "гнездото" и да започнете да се установите. Оптималното време, което преминава от момента на телефонното повикване до преодоляването на прага на новия му дом, е 1 месец.

Какво можете да очаквате от нов дом?

Дори ако се настаните в вече завършена къща, все още има много работа, за да приведете апартамента в необходимия вид. Също така ситуацията е със "средно". Въпреки факта, че апартаментът се купува от вторичния пазар е по-скъпо от къщите в строеж в Санкт Петербург от предприемача, всеки собственик основно извършва повече ремонти за себе си. И това може да струва още една трета от самия апартамент. Ето защо, когато избирате и вземате решение, е много важно да обмислите личните си възможности!