Как да се изчисли цената на фондацията под къщата?

Фондацията е в основата на всяка структура. Планирате строежа, трябва да обърнете специално внимание на тази част от къщата. Унищожаването на неправилно направена основа води до нарушаване на всички конструкции, така че икономиката по този въпрос е неподходяща. Цената на фондацията под къщата отнема от 30% до 50% от стойността на строителството на строителната кутия. За надеждност архитектите обикновено полагат известна граница на безопасност в планираната база. Изчислете разходите на фондацията под къщата може да бъде само след като имате план за строителство, защото цената на работата директно зависи от вида на фундамента и техническите му характеристики. Също така, специалист може да даде препоръки за целесъобразността да се използва една или друга технология за изграждане на основата на сграда във всеки конкретен случай.

Това, което определя цената на основата за къщата

Фондацията поема тежестта на структурата и я разпределя равномерно на повърхността на земята. Следователно, колкото по-лошо е почвата за носеща способност и по-тежка конструкция, толкова по-добре трябва да бъде основата. Съответно, цената му ще се увеличи. За леките къщи е препоръчително да се издигат колони или колони, а за тежки сгради е необходимо да се подрежда лента или монолитни основи. Цената на всякакъв вид основа е пряко свързана с нейната дълбочина, която зависи от дълбочината на замръзване на почвата. Високата основа (над 20 см) увеличава потреблението на материали на основата. В централната ивица на Русия основата е разположена на височина 40-50 см. Това се дължи на количеството сняг през зимата. Също така, с проблема, може да са необходими допълнителни мерки: дренаж за отводняване на подпочвените води, уплътняване на почвата. Преди да започнете работа, препоръчително е да извършите геоложко проучване на обекта. Тя струва около 2500 рубли и ще ви спести от много неприятни изненади.

Видове фондации

Дълбочината на появата се различава:

• плитка (0.4-0.7 м);
• вдлъбнати (1,2-1,5 м).

Според конструкцията основата може да бъде:

• Колан. Melkozaglublenny фондация ивица се използва широко в отделни жилищни комплекси, както и на основата на стойността на една къща в този случай е значително по-ниска в сравнение с други видове основи, както и капацитета на натоварване е достатъчен за повечето почви. Не е необходимо да се поставя под нивото на замръзване на земята, тъй като е "плаващо".

• Монолитна. Тя е построена за тежки конструкции, а също и ако има сутерен под къщата. Подходящ за трудно абразивни почви с дълбоко замразяване. Цената на фондацията под къщата с мазето е значително увеличена поради разходите за изкопни работи и бетон.

• Колона: изсипете бетонни колони в земята на разстояние около 1,5 метра, те са монтирани скара.

• Купчината. Разнообразието е основата на винтовите купчини. Голямо предимство в скоростта на ерекция, както и в способността да се извършва бързо зимно изграждане на фондацията под къщата. Цената му за сгради с малка площ е сравнима с цената на основата на панделката.

• Butovy - от камъни, циментирани с конкретен разтвор.
• Блок - от стоманобетонни блокове, закрепени с армировка и изпълнени с бетон.

Как да определите каква основа е необходима за изграждане на къща

Видът и дълбочината на основата се определя от специалиста в етапа на разработване на дизайна. Това отчита геоложките проучвания и теглото на структурата. Ясно е, че цената на фондацията за дървена къща е много по-ниска, отколкото за двуетажна тухлена къща. Най-ниска цена ще бъде изграждането на фундамент върху каменисти и сухи пясъчни почви, с достатъчни дълбочината на подземните води, при ниско ниво на замръзване на почвата през зимата. Трябва да се харчат пари за фондацията в този случай, ако почвата е тежка, с ниска носимоспособност (глина, глинеста почва), с високи нива на подпочвените води в дълбока почва замразяване през зимата (марж на замръзване издигане на почвата).

Лагерната сила на почвите намалява:

• скалист;
• глина;
• пясък.

За пример, нека да разгледаме как да изчислим стойността на фондацията за къща. Вземете характеристиките за средната зона на Русия: дълбочината на замръзване на почвата е 80 см, основата е висока 50 см, подземната вода е под дълбочината на замръзване с 1,5 метра. Къщата е едноетажна, с една вътрешна носеща стена, с размери - 10 х 10 метра.

Фондация за ленти

Положете основата по периметъра на къщата и под носещите стени. Фино-зърнестите ленти са подходящи за употреба при почти всички видове почви. Цената на фондацията фондация под къщата в този случай е минимална. Те се издигат под рамкови къщи и дървени сгради. Погребеният тип на основата е снабден с тухлени, газобетонни и бетонови къщи. "Плаващата" стоманобетонна лента компенсира всички движения на почвата и има голям отпечатък.

Изчисляване на цената на основата на лентата

Цената на основата на лентата под къщата се състои от следните елементи:

• Изкопни работи: изкопаване на окоп. Дължина: 4 * 10 м + 10 м = 50 м. Ширина: 50 см + 10 см = 60 см. Дълбочината е 120 см. Обемът е равен на 36 кубични метра. Цена ръчно: 36 * 500 рубли = 18000 рубли. Тук, както е договорено. По-евтино е да се изкопае багер (изчисление от текущия метър): 50 м * 200 рубли = 10000 рубли.
• Устройството на пясъчната възглавница (20 см). Обемът на пясък: 0,2 * 0,6 * 50 m = 6 кубически метра. На цена от 600 рубли, 3600 рубли ще се окажат.
• Устройството на натрошена каменна възглавница (15 см). 0,15 * 0,6 * 50 m = 4,5 кубически метра. Умножете по 1500 рубли, получаваме 6750 рубли.
• Кофражно устройство: ширина на борда 15 см, дебелина 20 мм, дължина - 6 м. Приблизително 2,5 кубически метра. като се вземат предвид остатъците. Общо 2,5 * 3500 рубли = 8750 рубли.
• Укрепване. Арматура 12 мм, 450 метра * 25 рубли = 11250 рубли.
• Изливане на бетон. Обем: дължина 50 м * височина 130 см (80 см + 50 см) * ширина 50 см = 32,5 кубически метра. На цената на бетона с доставка 2000 рубли на кубичен метър. ще бъде 65 000 рубли.

Общата цена на основата на лентата в нашия случай е 105,350 рубли.

Монолитна основа

Този тип фундамент е изграден за тежки къщи, тъй като има висок товароносимост. Това е най-издръжливото и издръжливо, което е единствено минус в сравнение с непрекъснатите - няма място за технически скаути под къщата. Ако е необходимо да се скрият комуникациите, допълнително е оборудвана с допълнителна лента.

Изчисляване на разходите за монолитна основа

Когато се изчислява цената на монолитна основа, се взема предвид дебелина 30 см:

• Изкопни работи - изкопни работи. Обем: 10 м * 10 м * 0.65 м = 65 кубични метра. Цена: 65 * 300 рубли = 19 500 рубли.
• Устройството на пясъчната възглавница (20 см). 20 кубически метра. * 600 рубли = 12 000 рубли.
• Устройството на натрошена каменна възглавница (15 см). Натрошеният камък се нуждае от 15 кубически метра. Това ще струва 2,2500 рубли.
• Кофражно устройство. Борд 20 мм, обем: 40 м * 40 см * 20 мм = 3,52 кубически метра. Цената е 12320 рубли.
• Укрепване. Подсилване на окото с клетка 20 см, се нуждаят от 1020 м. Цената на 25500 рубли.
• Разходите за изливане на основата под къщата: 10 м * 10 м * 0.3 = 30 м3. Цената е 2000 рубли за 1 кубичен метър. Общата цена е 60 000 рубли.

Общата цена на монолитна основа е 151820 рубли.

Фугираща основа

Основата е поставена под дълбочината на замръзване. Оказа се добре в хетерогенни, блатисти и "плаващи" почви. Металните купчини с винтова лента, заварени към пръта, се завинтват в земята на разстояние около 2,5 метра една от друга. Плоските остриета трябва да се поддържат от гъст слой почва. На върха на изграждането на бетон или метална грил, свързване на подпори един от друг. За да подготвите този тип фундамент, не е необходимо да подравнявате областта, всички комуникации са свободно поставени вътре. Не е подходящ за скални маси, изграждане на къщи с мазе, за това е необходимо да се издига допълнителен плинт.

Изчисляване на стойността на основата на пилона-винт

Изчисляване на цената на основата под къщата върху винтовите пилоти, произведени по следния начин.

• Цената на купчини. Пилоти с дължина 2,5 м, 14 бр. * 1850 рубли = 25900 рубли.
• Завинтване на купчини, по принцип можете да направите сами. Когато става дума за строителни фирми, инсталирането на една купчина ще струва около 1500 рубли. В този случай, на пилота-винт фондация ще струва около 50 000 рубли.

• Заваряване: рязане на пилоти, заваряване на главата.
• Разположение на решетката. Има две възможности: заваряване на металния канал или запълване на подсилената лента. Ние ще изчислим варианта с желязна подсилена решетка с височина 50 см, ширина 0,5 см: бетон 12,5 кубични метра. ще струва 25 000 рубли, кофраж - около 3000 рубли.

Общо, фондацията за пилотиране ще трябва да плати 53 900 рубли. Добавете транспортните разходи и колко ще ви струва заваряването.

Разходите за изграждане на всякакви фондации също се добавят към разходите за хидро и топлоизолация. В момента на пазара се предлага разнообразие от материали, които отговарят на различните нужди на клиентите.