Подмяна на отоплителните радиатори през отдела за жилищно настаняване: процедурата за действие. Как да подменим радиаторите в апартамент?

Използването на съвременни технологии при производството на елементи на отоплителната система позволява не само да се затоплят помещенията качествено, но и да се използват ефективно енергийните ресурси. Използвани повече от 20 години, чугунните батерии са изчерпали ресурсите си за дълго време, радиатори

Време на работа

Всяка работа, свързана с отоплителната система, трябва да се извърши по време на периода на загряване. В този случай изключенията са извънредни ситуации. Важно е да се има предвид, че приватизираните апартаменти се държат само за сметка на техните собственици. Това означава, че безплатната подмяна на радиатори в такава ситуация е невъзможна. Съгласно многобройни законодателни актове собственикът на апартамента трябва да го подготви самостоятелно за отоплителния сезон. Трябва да наблюдавате експлоатационните качества на нагревателите. И ако трябва да ги поправите, свържете се с оператора.

Основните причини за замяната

Тъй като подмяната на радиаторите е свързана с отоплителната система други апартаменти, тази процедура е доста сериозна. Важно е да се знае, че замяната на радиатори през жилищния офис се извършва само в случаите, когато устройствата за нагряване са в ред, и тяхната продължителност на живот е превишен.

Във всички останали случаи експлоатационната компания извършва само малки ремонти. Съгласно действащите наредби животът на леярните батерии е 15-30 години (отворени отоплителни системи) и 30-40 години (затворени системи).

Ако чугунните радиатори са видели повече прабаби, тогава можете спокойно да поискате от жилищния офис да замени отоплителните уреди. Все пак трябва да се отбележи, че този вид работа принадлежи към категорията на ремонта. И когато това бъде направено, дори самата оперативна организация не знае.

Замяна на радиатори чрез ZHEK

Затова подмяната на отоплителните радиатори през жилищната сграда започва по принцип с приложението. Не е тайна, че комуникацията с такива организации изисква безгранично търпение. Затова си струва да подготвите изявление в два екземпляра. На вашето копие отговорното лице на оперативната организация трябва да направи бележка за приемане. Необходимо е да се уверите, че има входящо число, дата и четлив подпис на лицето, което е приел вашето заявление. Всичко това ще е необходимо за по-нататъшно разглобяване с тази организация. И ще са необходими, ако сте решителни.

Също така можете да напомните на Комитета за жилищно строителство, че ако батерията се счупи, обезщетението за материални щети ще бъде възложено на обслужващата компания. Като цяло, си струва да се подготвите за дълга борба. Не всички искат да се свържат с офиса на Жилището. Въпреки това, че вашата комуникация не се ограничава единствено до плащането на услуги, трябва да знаете вашите права, поне повърхностно.

Избор на отоплителни уреди

Независимо от, както ще бъде подмяната на радиаторите - чрез офиса на жилището, с помощта на изпълнител или самостоятелно, ще трябва да изберете вида на отоплителното устройство. В крайна сметка, те не само трябва да изпълняват функции за отопление, но и хармонично се вписват в интериора. Ето защо, когато избирате, помислете за следното:

• Брой радиатори - един участък трябва да бъде 2 м² и още една секция за цялата площ на стаята.
• Количеството топлина, необходимо за загряване на помещението, е 1 м³ в тухлена къща трябва да се падат 34 W топлинна енергия, в панелната къща - 41 W, в нова сграда - 20 W. Въз основа на това се определя необходимото количество топлина за помещението.

Кои радиатори са по-добри

До момента радиаторите от стомана и чугун са много търсени. Те са чудесно за централно отопление високи сгради. Материалът има голям топлообмен, е устойчив на промени в температурата и налягането, както и агресивна среда. В този случай замяната на радиаторите за отопление при заваряване с газ сигурно ще свърже металните елементи на системата. Въпреки това, по отношение на естетичен външен вид, този вариант е малко съмнителен.

Сравнително наскоро на пазара се появиха биметални радиатори. Те вече са спечелили признанието на потребителите. Радиаторите по отношение на техните характеристики са практически същите като монометалните отоплителни уреди, но външно ги превъзхождат.

Къде да започнете

Преди да замени радиаторите в апартамента, че е важно да се знае следното: съгласно закона, допълнително монтиране на отоплителни уреди трябва задължително да бъде в съответствие с оперативното управление на организацията. Тъй като отоплителната система се изчислява поотделно за всяка къща (броя на свързаните устройства, температурата и обема на охлаждащата течност, номинална мощност и т.н.). Ако работата не е координирана, общото качество на отоплението може да бъде намалено.

Ако подмяната на радиатори през жилищния офис - това не е вашият избор, тогава за разрешение ще трябва да представите следните документи за разглеждане:

• Приложението, необходимо е да се приложи технически паспорт към апартамента, както и сертификат за собственост също ще се изисква.
• Термично изчисление на нови нагревателни елементи.
• Сертификати за съответствие за всички компоненти (спирателни вентили, тръби, фитинги, радиатори и др.).

Може да са необходими 2 месеца, за да прегледате документите и да получите разрешение. Също така трябва да напишете допълнително изявление за необходимостта от дренаж от тръбопроводи и спирачка за спиране. След подмяната на отоплителните радиатори, ще трябва да напишете заявление за технически преглед.

Подмяна на отоплителни уреди

Замяната на отоплителните уреди се състои от няколко основни етапа:

1. Демонтиране на стария радиатор. За да направите това, развийте резбовото съединение или изрежете заваръчния шев с мелница. Във всеки случай се препоръчва внимателно да се работи.
2. След това новият нагревател е монтиран и навес. Важно е правилното подравняване на вертикалните и хоризонталните, отстраняване на възможните изкривявания и други дефекти. За да подмените отоплителните радиатори правилнов апартамента, е необходимо да се възползвате от нивото на строителство.
3. Инсталиращият комплект се събира. За качествена и максимална ефективна работа на системата е необходимо да се подготвят сферични кранове, щепсели, кранове Mayevsky и байпас монтаж.
4. С помощта на специални инструменти почукване на стъпалото. Този етап не винаги е необходим и зависи само от опцията за свързване на нагревателя към тръбата за повдигане.
5. Свързване на радиатора от решетките. Към днешна дата подменете радиатора и го свържете към системата по различни начини. Все пак най-популярната е заваряването.

Стартиране на отоплителната система

За да се избегне разкъсването на отоплителното устройство и хидравличния удар при натискане, е необходимо да се затворят клапата за освобождаване на въздуха и всички спирателни вентили. Изчакайте, докато охладителят запълни системата, а тръбопроводите се нагорещят. След това бавно отворете спирателния вентил, внимателно развийте главата на въздушния вентил и го оставете отворен, докато се появи вода. Това означава, че радиаторът е напълно напълнен с вода и в него няма въздушен корк. Веднага щом се появи вода, клапанът трябва да бъде затворен.