Признаване на права на собственост чрез съда. Документи за регистрация на собствеността

Връзката между хората се е развила в продължение на много векове. И през цялото това време човечеството се опита да намери най-ефективния начин за тяхното регулиране. В процеса на търсене, различни лостове влияние върху социални отношения.

Какво е собственост?

Повечето хора, живеещи днес в Руската федерация, имат доста ниско ниво на правна култура. Следователно много правни термини и категории са напълно неразбираеми за тях. Същата ситуация е и с понятието за собственост. Следователно, преди да се обмислят начини за защита на тази категория в правната индустрия, е необходимо да се разбере класическата й дефиниция. Към днешна дата това е икономическа интерпретация. Според него собствеността е колекция от конкретни материални придобивки в една тема, която той може да притежава, да се разпорежда и да използва. Субектът, който пряко притежава нещата, се нарича собственик.

Юридическа категория на собственост

Следва да се отбележи, че признаването на правата на собственост чрез съдилищата се извършва в рамките на закона като цяло. С други думи, това е правна категория. Нейната същност се крие във факта, че определено лице (физическо или юридическо) има специфичен обхват от правомощия, които може да упражнява във връзка с правото си. Тази категория се регламентира от гражданското право. Повечето от разпоредбите по него са залегнали в Конституцията на Руската федерация и Гражданския кодекс.

Структура на собствеността

Собствеността е структурирана категория. Благодарение на елементите си, това е идеално право на собственост. Обхватът на възможностите, които даден човек може да реализира по отношение на конкретно нещо, зависи от три взаимосвързани правомощия, а именно правото да се разпорежда, собственост и използване. Трябва да се отбележи, че представената триетажна конструкция е формирана от древни римски адвокати. Тя не е загубила своята ефективност до ден днешен.

Нарушаване на правата на собственост

Въз основа на горните разпоредби относно правото на собственост можем да заключим, че е абсолютно. Това означава, че обект, който е надарен с него, може да поиска въздържание от това да го наруши от други субекти. Но, както разбираме, в някои случаи възниква някакъв смут. Поради това хората прибягват до съдебна защита. В някои случаи е доста трудно да се изключи нарушението на правото на собственост независимо. Самият факт на нарушение може да се прояви като частично (невъзможност за упражняване на притежание, разпореждане или използване на нещо) и в пълна степен (правото на собственост е напълно блокирано). Например, неразрешено разработване на поземлен имот е нарушение на правата на собственост.

Начини за защита на правата на собственост

В гражданското право има няколко основни начина за защита на нарушени права на собственост. Този обхват на правомощия не предполага прибягване до съда. С други думи, собственикът на собствеността чрез задължения и обжалване пред държавните органи потвърждава неговата коректност и изисква прилагането на санкции на нарушителите. Следва да се отбележи, че най-често се използват задължителни средства за правна защита поради тяхната лекота на прилагане.

Признаване на права на собственост чрез съда

Съдебният метод на защита е коренно различен от обикновеното гражданско право. Основната разлика е, че първата се използва, ако третото лице наруши действащия закон на субекта. Освен това, както беше споменато по-горе, гражданската сфера в повечето случаи е задължение. Що се отнася до съдебния метод, тогава правата върху нещата се възстановяват чрез съдилищата на Руската федерация. Освен това признаването на права на собственост чрез съд също се използва, когато едно лице, например, не е регистрирало правата си по някакъв начин по предписания от закона начин, но няма истинско потвърждение за легитимността на неговите правомощия. За да се реши този проблем, се подава искане.

Предмет, основания и основни видове действия

Декларация за иск в съда, чийто образец ще бъде представен по-късно, се подава от лице с цел да докаже правото си да притежава, да се разпорежда и да използва определено нещо. На законодателното равнище основната причина за представянето на такъв документ в съда е специфичната разпоредба на Гражданския кодекс на Руската федерация, а именно член 12. Въз основа на възможни ситуации, които възпрепятстват предприятието да упражни правата си, съществуват две основни вид искове, а именно:

- Искане за обезщетение за изземване на имущество от неправомерно притежание на някой друг;

- Неправни действия за премахване на всички пречки, които са възникнали при упражняване на правата на собственика от лицето.

Трябва да се отбележи, че твърденията за неугасване и оправдание са били използвани дори в древния Рим. Следователно, много разпоредби от тези категории всъщност са заимствани от древни времена. В допълнение към твърденията има конкретни граждански спорове, признаването на собствеността върху даден имот. Те трябва да се разглеждат отделно, защото имат специфични черти, но повече по-късно в статията.

Особености vindikatsionnogo костюм

Както беше споменато по-рано, искането пред съда, чийто образец е представен в статията, може да бъде подадено под формата на неотложен и отрицателен съдебен процес. Последният документ има свои специфики. Следва да се отбележи, че е заведен иск за оправдание, за да се възстановят нещата от незаконно притежание. Тази правна категория влиза в гражданското право на Русия от древния Рим. В определен период от време в древен Рим имаше такъв вид съдебен процес като оправдание. Долната линия беше, че собственикът на титуляра на това нещо наложи на него визовик (церемониална пръчка), за да потвърди валидността на неговите правомощия. По този начин той предостави доказателства. В съвременната Русия, разбира се, не бива да се налага да се придържаме към съда, но самата същност на претенцията остава основно същата.

Условия за представяне на съдебно производство

Признаването от съда на правото на собственост се извършва само при наличие на конкретни условия. Ако те не са налице, тогава искът за обезщетение дори няма да бъде разгледан в съда. Такива условия включват следното:

- Собственикът е лишен от възможността да притежава собствеността си. Това всъщност е изпуснал спектъра на своята правна област.

- Собствеността, във връзка с която е подадена молбата, е запазена в оригиналната си форма, т.е. тя не е била унищожена или обработена.

- Признаването от съда на правото на собственост се извършва с очакването, че това е абсолютна власт.

Ако не са представени условия, тогава съдът с това твърдение не може да бъде обжалван, защото няма да бъде разгледан.

Неправни действия

Признаването от страна на съда на правото на собственост също се извършва чрез такава специфична процесуална категория като отрицателен съдебен процес. Както разбираме, обхватът на приложението му се различава значително от защитата. В края на краищата, искът за недействителност е обжалване пред съда с цел да се премахнат незаконните пречки от трети страни при упражняване на правата на собственост върху определено нещо. Пример за такова нарушение е ограничаването на достъпа до нещо, което е залегнало в член 304 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Това нарушение се разбира като всяко незаконно бездействие или действие, създаващо пряка пречка в процеса на използване, разпореждане и притежаване на нещо. По този начин молбата за признаване на правото на собственост на тип "негатив" ще позволи на собственика да изключи такива престъпления.

Съвсем интересен е фактът, че исковете за несъгласие не са предмет на давностния срок. Следователно, човек може да защити нарушените си права при първото откриване на нарушения. Това е възможно, ако кандидатствате за признаване на собственост върху отрицателна стойност. Освен това собственикът на собствеността също има право да събира обезщетение от лице, което дълго време е възпрепятствало нормалното използване на нещата, ако такова нарушение е било разкрито след причинените вреди.

Собственост на къщата, апартамента и други недвижими имоти

По-рано вече сме посочили, че някои обекти на граждански оборот имат свои специфики и понякога изискват извършването на такава процедура като признаване на собствеността върху къща, апартамент и т.н. Такива имоти включват недвижим имот. Приемането на собствеността върху къща, апартамент или друг недвижим имот най-често се изисква при изпълнението на наследството. Например, приобретателят по принцип пропусна правните условия за встъпване в наследството и не предаде всички необходими документи на нотариуса. В този случай трябва да се обърнете към съда, за да потвърдите правата си. Също така има ситуации, когато например апартамент се купува за пари от няколко души, но титулярът е само един. В този случай последният може да подаде заявление за признаване на правото на собственост върху апартамент, като го премахне от неправомерно притежание на някой друг. Разбира се, апартаментът и къщата не са изключителни неподвижни обекти, които имат специфични права за защита на тях. Голям брой спорове възникват при други видове недвижими имоти. Съдебната практика на Руската федерация свидетелства, че хората често подават заявлението с цел да осъзнаят правото на собственост върху гараж и други незначителни видове недвижими имоти.

Признаване на собствеността върху земя

Много често хората се сблъскват с проблем, когато собствеността им върху поземлен имот просто не се признава. Повечето от тези притеснения възникват с парцели, издадени по време на съветската епоха. В този случай проблемът е, че хората просто нямат документи за регистриране на собствеността в "новия" RF. За решаването на този въпрос е необходимо да се обърне към съдебната власт, която на свой ред ще вземе решение въз основа на други доказателства. В този случай документите за регистрация на собствеността не винаги са необходими. Възможно е да се получи нещо, основано например на доказателства за съседи, разписки за плащания след 1991 г. и т.н.

Както виждаме, признаването на собствеността върху апартамент или къща се различава в много отношения от аналогичния процес, при който обект е поземлен имот. Парадоксално е, че в случая на земята е по-лесно да се преодолеят всякакви процедурни трудности.

заключение

Така че в статията се опитахме да отговорим на въпроса, какво е съдебното признаване на правото на собственост. Съдебната практика на Руската федерация свидетелства за популярността на този граждански закон за защита на нарушените му права. Този показател е изключително положителен, защото показва висока степен на доверие на обществеността в държавните органи.