Получаване на наследство по воля: препоръки, инструкции

Правата на наследството са причина за много правни спорове и семейни конфликти. Работата е, че разделянето на имуществото на дадено лице след смъртта му обезпокоява почти всеки член на семейството. Особено когато става въпрос за близки роднини. Всеки иска да получи "парчето" си от завещателя, но повече. По-конкретно, ако потенциалните получатели имат морално право на такова желание. Например, те, за разлика от другите наследници, ухажвали възрастния собственик на имота. Днес ще се интересуваме от наследство по воля. Трябва да разберем какво е да направиш завещателен документ, а също и какви са начините за придобиване на имот в дългосрочен план. Освен това ще разгледаме всички нюанси и особености на наследствените случаи в Русия.

Отдясно на гражданите

Какво трябва да се разгледа по-нататък? Става дума за права за наследяване. По закон те възникват при отделни лица след смъртта на този, чиято собственост ще бъде споделена в бъдеще. Преди това гражданите се считат само за потенциални претенденти за собственост.

Получаването на наследство по желание е най-простата версия на развитието на събитията. Той рядко създава проблеми на населението. Но какво ще кажеш за процедурата? Как да направите хартия за завещание? Кой има право да действа като получател на имота?

Начини за получаване на собственост

Не е трудно да влезете в наследството след смъртта от волята на завещателя. Ще поговорим по-късно. Първо, помислете за всички законодателни аспекти на темата.

Например, много от тях се интересуват от начини за прехвърляне на собственост по наследство. Има такива видове наследство:

• по закон;
• по желание.

В зависимост от избрания сценарий категориите получатели на имоти ще се различават.

Наследяване по закон

Първо считаме наследниците по закон. Този сценарий се осъществява в много семейства. От завещателя не изисква документи. След смъртта му има право да наследява имуществото на починалия. Но само за отделните граждани.

За кого говорим? За роднините. Те са наследници по закон. Третите лица не могат да разчитат на дела на имуществото при никакви обстоятелства.

В Русия има последователност от наследство. Първо, имотът се разпределя между членовете на първия етап. Ако няма такива или всички потенциални наследници са изоставили наследството, можете да продължите към втория етап. Докато починалият не изчерпва наследници.

На практика имуществото се разпределя между членовете на първия етап от наследниците. Рядко се стига до втория "етап".

За да не се бърка в последователността на наследството, се препоръчва на гражданина да използва следния списък:

1. Деца, родители, съпрузи.
2. Братя, сестри, дядовци, баби.
3. Чичо и леля.
4. Прабабинчета и пра-баби.
5. Децата на племенници и племенници, велики чичовци и баби.
6. Децата на първите братовчеди и внучки, децата на братовчедите, братовчедите баба и дядо.
7. Стивънс, втори дъщери, втори баща и мащеха.
8. Лицата с увреждания, които не са свързани със завещателя, но са били зависими от него поне за една година.

Но наследството по волята е напълно различна версия на развитието на събитията. И ако е правилно проведено, няма да създаде проблеми на членовете на семейството.

Кандидатите за собственост по желание

Първо, нека да поговорим кой може да действа като получател на имущество от завещателя. Това е изключително важен въпрос, пред който са изправени много семейства.

Завещаният имот на гражданин може:

• роднини;
• приятели;
• към трети страни;
• организации.

Това означава, че всеки гражданин може да стане наследник. Основното е, че е регистрирано в завещателна книга. Без това няма да получите дял от имота.

Какво се предава след смъртта

Трябва да се помни, че наследството е не само добро. Ето защо, преди да се съгласите да приемете имот, ще трябва да проучите списък на това, което може да бъде прехвърлено на гражданите след смъртта.

Съответният списък включва:

• всички неща на починалия;
• пари и ценни книжа;
• всички права на даден вид собственост;
• резултат от интелектуална дейност;
• натрупани, но никога не получени суми;
• ангажименти;
• права, които се оформяха по време на живота на завещателя, но към момента на смъртта му процесите не бяха завършени.

Така получаването на наследство по воля или по закон може да доведе до факта, че гражданите ще прехвърлят дълговете на починалия. Този факт отблъсква някои потенциални наследници. Следователно, всеки има право да откаже собственост.

Приемате ли или отхвърляте?

Законът за правото на наследяване по воля или закон позволява на хората да вземат собственост и да я откажат. В крайна сметка, както вече беше казано, заедно с ползите хората получават задължения. За някои те са непоносими и някои просто не искат да плащат дългове за починалия. Това е съвсем нормално явление.

Съответно, всички наследници имат време да мислят за получаване на имущество от завещателя. В рамките на 6 месеца гражданинът е длъжен да издаде или приеме имущество или да откаже.

Ако периодът на навлизане в наследството е пропуснат, е необходимо да се съчетае с факта, че дори и да има воля за определен гражданин, правото му на собственост се губи. Можете да го възстановите, но в изключителни случаи.

Период на възстановяване

Завещанието по воля, както и придобиването на имущество по закона след смъртта на завещателя може да се извърши дори след изтичането на шест месеца от смъртта на бившия собственик на нещата. Възстановяването на правото на наследяване се извършва изключително чрез съда. Освен това искът ще бъде удовлетворен само ако гражданите могат да докажат, че е пропуснал определеното време за вземане на решение по основателни причини.

Те включват:

• незнание за възникването на права на наследство;
• живеещи постоянно в чужбина;
• болест;
• престой в природно бедствие;
• краен срок за житейски обстоятелства, които не зависят от ищеца.

Освен това всичко това трябва да бъде доказано. Ако искът бъде удовлетворен, всички наследници ще бъдат събрани, а след това имотът ще бъде разделен, като се вземе предвид новият ищец за имота. В противен случай гражданин може просто да забрави, че може да получи нещо от починалия.

Мирно решение за влизане в наследството

Това се случва, че наследниците са в състояние да се споразумеят за преразпределение на собствеността. Но това е изключително рядка версия на развитието на събитията.

Ако след изтичането на срока на влизане в наследството се появи един от получателите на имота, можете да говорите спокойно с тези, които вече са издали титлата на имота. Получателите могат:

• да поиска от съда да се раздели отново;
• да пререгистрирате имота с нотариус;
• да напише подарък за дела на собствеността, която е присвоена на получателя.

Както вече казахме, този вариант е изключително рядък. Той често се позовава на наследство по закон, а не по завещание.

Алгоритъм за дизайн на воля

Присъединяването към наследството на волята за апартамент или друг обект няма да създаде проблеми, ако действате правилно. Първо трябва да направите хартия за завещание. Как да направите това?

За да се справи със задачата, завещателят все още се нуждае от:

1. Съберете определена пакет от ценни книжа. Това зависи от това, което имущество ще бъде прехвърлено на наследниците. Ще разгледаме компонентите, когато наследим апартамент.
2. Направете воля. Как да направите това ще бъде описано по-долу.
3. Подпишете заверен документ в присъствието на свидетели и нотариус.
4. Не е необходимо повече. Завещателят може да пренапише волята колкото пъти пожелае. Желателно е да не го правите - операцията отнема много време и усилия. За да отмените волята също е разрешено.

След като хартията е готова, тя се запечатва от нотариус в специален плик. Последният е подписан от свидетели, упълномощено лице и завещател. Хартията ще бъде отпечатана само след смъртта на собственика.

Документи за волята

Искате ли да прехвърлите наследството по воля? Какви документи са полезни за прехвърляне на апартамента по този начин?

Собственикът на имота се нуждае от такива документи:

• паспорта;
• удостоверения за собственост върху имот;
• екстракт от EGRN;
• брак / развод (ако има такъв);
• съгласието на съпруга / съпруга / съпруга / съпругата / съпругата / съпругата /;
• информация за наследниците (желателно е да имате копия на паспортите им).

Не е необходимо повече. За да се отмени хартията в бъдеще, беше проблематично (невъзможно), се препоръчва студентът да премине медицински преглед и да приложи сертификат за пълно психично здраве. Това се налага, за да не бъде анулиран от завещателите документ, който се отнася до неадекватността на починалия собственик на имота при изготвянето му.

Как да напиша воля

Има различни видове наследство - по закон и чрез завещание. В първия случай, завещателят просто умира, след което собствеността му е разделена между наследниците. Ако наследството е направено на хартия за завещание, ще трябва да съставите съответния документ в живота.

За да преминете операцията без проблеми, ще трябва да следвате инструкциите:

1. Съставяне на документ само в присъствието на свидетели. Те трябва да бъдат незаинтересовани лица.
2. Завещание за писане само на ръка. С хартията, отпечатана на принтера, ще има проблеми.
3. Предварително изпратете комисиона, за да потвърдите психологическото здраве на автора. Завещание, написано от некомпетентно или неадекватно лице, няма правна сила.
4. В документацията се посочват пълните адреси и информация за имота, както и за получателите.
5. Когато изготвяте воля, въведете прехвърлените акции в един или друг от наследниците. Това ще помогне да се спаси семейството от конфликти в бъдеще.

На това можете да завършите съвета за изучаване на вестника. Най-добре е да напишете текста на документа с химикалка. Гелът може да се разпространи с течение на времето.

Стъпки за получаване

Влизане в наследството чрез завещание на апартамента, а не само предвижда следните прости инструкции. Какви са стъпките, които трябва да се предприемат от получателя на имота?

Ръководство за наследяване на волята, ако починалият надлежно попълни документа, той изглежда така:

1. Получаване на информация за правата за наследяване. По това време се открива завещателната хартия.
2. Решение за отказ или получаване на имущество.
3. Регистрация на съответната книга в нотариуса.
4. В очакване на изтичането на периода на наследяване.
5. Събиране на определени документи. Ще се запознаем с тях по-късно.
6. Регистрация в нотариус на удостоверение за правото на наследство по воля.
7. Пререгистрация на собствеността върху имота.

Предложеното указание не поставя никакви въпроси. Изглежда, че всичко е много просто. Но в действителност, въпросите за наследството, според волята и според закона, причиняват много проблеми.

Откриване на наследството

Например, не всеки знае къде се открива наследството след смъртта на собственика на нещата. Тук са възможни няколко опции.

Първият е най-разпространеният - откриването на наследството се извършва на мястото на пребиваване на починалия. Това означава, че всички документи и заявления ще трябва да бъдат доведени в офиса на нотариуса на мястото на регистрация на завещателя.

Вторият вариант се прилага, когато адресът на пребиваването на починалия собственик не е известен. В този случай откриването на волята се извършва в района, в който се намира по-голямата част от споделената собственост.

Откриването на наследството става след смъртта на завещателя. Това правило се отнася до прехвърлянето на нещата по закон и на наследство по воля.

Документи за получаване на имот

Откриването на наследството под волята се проведе? След това можете да оформите пакет от ценни книжа, за да получите своя дял от имота.

В идеалния случай наследникът ще се нуждае от:

• Лична карта;
• съгласие за приемане на наследство;
• документи, потвърждаващи роднинство със завещателя (ако има такъв);
• ще;
• удостоверение от мястото на пребиваване на починалия;
• копие от паспорта на починалия (за предпочитане);
• сертификат за смърт на завещателя.

Ако съберете всичко това, човек ще издаде своевременно сертификат за правото на наследство по воля. Той ще трябва да отиде в Rosreestr, ако става въпрос за недвижим имот, и да извърши пререгистрацията на правата на собственост.

Вземане на решения / отхвърляне

Как да наследим по воля? След смъртта на завещателя в рамките на 6 месеца, ще трябва да подадете молба до нотариуса на мястото на откриване на завещанието и да получите съгласие за получаването на имота. По същия начин трябва да действате, ако лицето не иска да бъде наследник на предложеното имущество.

За да може даден нотариус да приеме отказ или съгласие, трябва да вземете със себе си:

• паспорта;
• ще;
• смъртен сертификат;
• удостоверение от мястото на пребиваване на завещателя или неговия паспорт.

Желателно е да се представят документи, доказващи връзката. След това човек пише изявление, което показва: "Съгласен съм" или "отказвам да получа наследство". Параметрите на предложените неща също са показани изцяло.

Във втория случай можете да се откажете от имота като услуга на държавата (тогава не е необходимо изясняване) и в полза на друг наследник. Ако се интересувате от втория вариант, трябва да се регистрирате в отказа, в полза на кого точно се извършва действието.

Пререгистрация в Rosreestr

Смятахме да получим наследство под воля в Русия. Последният етап е регистрацията на собствеността върху имота.

За да направите това, ще трябва да подготвите:

• ще;
• удостоверение от нотариуса за приемането на имота;
• паспорта;
• удостоверения за раждане на непълнолетни наследници;
• заявление за издаване на EGRN сметка с нови данни;
• документи за недвижими имоти.

След 5-10 дни гражданинът може да вземе копие от изявлението на EGRN. Сега наследникът се е превърнал в пълен собственик на имота.

Наследяване Данъчно облагане

Важно е да запомните, че след като сте получили наследството, но преди да кандидатствате за Rosreestr, ще трябва да се изправите срещу плащането на данък сгради. Той се плаща от всички наследници, колкото и да са близки до починалия гражданин.

Струва си да се отбележи, че човек ще плати:

• 0.3% от стойността на нещата - близки роднини на починалия;
• 0,6% - за други собственици.

Ако наследявате научни открития, изобретения или интелектуална собственост, трябва да платите 13% от цената на съответните съоръжения.

Само онези, които в деня на смъртта на завещателя са живели заедно с него и продължават да заемат съответната територия в момента, са освободени от наследствени данъци по воля в Русия. Тази "привилегия" ще трябва да бъде документирана. Свидетелските показания се приемат само ако гражданите са подали 2 или повече свидетели. Желателно е да се представят материали, показващи факта, че живеете заедно със завещателя.

Ще изчезнат

Трудно е да се повярва, но наследството може да бъде отменено от воля. По този начин наследниците не са съгласни с решението на починалия. Процесът се провежда от съда.

Ищецът ще събере доказателства за умственото неразположение на починалия. След това завещанието ще загуби своята валидност.

Правото да се опровергае изследваният документ има основание, ако:

• авторът на доклада би могъл да бъде недостатъчен по време на писането на волята;
• документът се отпечатва на принтера;
• гражданинът реши да свидетелства под натиск.

Докажете, че всичко това е наистина проблематично. Поради това съдилищата рядко отговарят на исканията за признаване на завещанията като невалидни.

Всички наведнъж или само част?

Важно е да обърнете внимание на друг нюанс. Въпросът е, че понякога гражданите наследяват имущество със закон и воля. Получателят трябва да избере само една опция за получаване на имота.

При един вид регистрация на наследството не може да се откаже част от прехвърлените вещи. Например, ако дадено лице е поставило апартамент и къща по наследство, той или приема и двата предмета, или ги отказва. Вземете апартамент, а от къщата да откажете е забранено от закона. Да направиш наследство по воля не е толкова трудно!