Коуквинг - какво е това? Как да направите бизнес план и да отворите център за съдействие

В наше време значението на отдалечената работа става все по-силно. Само стотици хиляди в нашата страна се занимават с програмиране, писане на текстове, правене на книги и т.н., докато са у дома, а за работа само се нуждаят от компютър и се свързват с интернет.

Мнозина смятат, че седенето у дома и "получаването на лесни пари" е изключително просто, но това далеч не е така. И това не е само липсата на болница, ваканции и други очевидни офис "кифли", но и за дома. Домашниците могат подсъзнателно да се затруднят да осъзнаят, че работите. Трудно е децата да я обяснят изобщо, а не всеки има лично изследване.

Най-доброто решение

Разбира се, че при такива условия производителността на труда си пада рязко. Сътрудничеството може да помогне за решаването на този проблем. Какво е това, между другото? Това е просто. Това е името на предложение от фирма или отделно лице с офис пространство. Това е това, което е.

Можете да резервирате място в него за няколко часа, дни, купувайте месечен или годишен абонамент. Предимствата са очевидни: разполагате с пълно работно място, където няма да бъдете възпрепятствани да работите, а броят на разсейванията (като телевизор и хладилник) ще бъде намален до минимум.

Тук такива условия и средства се обединяват. Какво е това, ако говорим за възможността за отваряне на собствен бизнес? Ако живеете в повече или по-малко голям град и пазарът още не е наситен, това е отлична възможност да направите добри пари за желанието на хората да работят тихо далеч от разсейването на дома.

Определете с контингента

Известно е, че всяко човешко общество е разделено на стотици малки субкултури, всеки със свои собствени възгледи за живота и вярванията си. Защо всички казваме това? Да, просто трябва веднага да решите кого ще бъдете ръководени, като базирате своето собствено сътрудничество. Какво означава това?

Посетете градските форуми, разберете коя категория "свободно животновъди" преобладава директно във вашия случай. Дали са художници, дизайнери, уеб оптимизатори или програмисти? Във всеки случай, всяка от тези категории се нуждае от свои собствени условия и затова едновременно може да се забрави универсалността.

Има обаче общи черти. Така че е по-добре да се погрижите за наличието на добра стая за отдих, оборудвана с хладилници за охлаждане на напитки, удобни мебели, плазмен панел с игрова конзола. Така че ще мотивирате хората да останат с вас по-дълго, като харчат повече пари, за да платят за вашите услуги.

Какво ви е необходимо, за да отворите център за сътрудничество?

Първо, трябва да решите къде. В идеалния случай центърът за сътрудничество трябва да се намира възможно най-близо до централната част на града, тъй като не всеки ще отиде до другия край на някакъв съмнителен микро-район. Факт е, че за достойната заплата човек може да отиде в друг град изобщо, но ако плаща за работно място, ситуацията е съвсем различна ...

Освен това, за творчески и ентусиазирани хора е нежелателно да се постави работното място в малка и задушна стая. Най-жалко е да се опитаме да копираме офисите на някои големи компании, разделени от "zagonchiki" на стотици работни места. Нуждаете се от стая с високи тавани, широки прозорци и достатъчно място за настаняване на дивани и удобни офис бюра. Тази самата зона на сътрудничество ще привлече потенциални клиенти.

Забравете за типичните компютърни столове за няколко хиляди! Ако планирате да привлечете наистина клиентски клиенти, вземете обичайните офис мебели от добри производители.

Със сигурност ще трябва да наемете интелигентен администратор, който може да потисне потенциално конфликтни ситуации. Така че, незабавно забрана на шум и празен бърборене: сериозните клиенти ще го плашат.

Как да започнем промоцията на проекта?

Има малко по-конкретни бизнес проекти, отколкото този, който работи. Какво означава това? Това е просто: можете, разбира се, да покриете всички съседни постове с листовки с уникалната си оферта, но това няма да бъде много полезно.

"Хънт" за потенциални клиенти е в социалните мрежи, като се избират групи, свързани с ИТ инфраструктурата. Сред тях винаги има хора, които се нуждаят от спокойно работно място, където могат да дадат цялата си сила на работа. Не забравяйте да създадете личната си страница в мрежата, можете също така да направите канал в YouTube, където ще живеете, за да покажете на всички страдащи, какви предимства ви предоставя вашата работна станция. Проектът Coworking ще бъде по-успешен в този случай.

Не забравяйте да продавате връзки към вашия сайт, поставени в тематични статии. След като приключите с тези действия, можете основателно да очаквате да привлечете първите посетители в центъра си.

Не крийте нищо!

Непосредствено и по най-детайлен начин напишете всички условия за наемане на работно място. Съответната информация трябва да бъде публикувана не само на нейната интернет страница, но и директно в офиса. Желателно е да се определят някои благоприятни благоприятни условия, така че клиентите да се интересуват от натрупването на бонус точки и т.н. Не забравяйте да направите красив и оригинален формуляр за кандидатстване - творчески хора като този.

С голям екип (разработчици на някои перспективни проекти), като цяло можете да се съгласите не на конкретен наем, а на някакъв процент от бъдещите печалби. В този случай поемате всички трудности с организацията на работното пространство и храната, като се надявате да постигнете връщане в бъдеще. Рисков подход, но той може да се възстанови.

Каква е доходността?

Вашият доход ще се състои в директно наемане на офис площи за нуждите на работното място, резервиране на помещения за провеждането на семинари и лекции. През първите месеци е изключително важно да се предоставят допълнителни услуги, в противен случай просто не можете да оцелеете на този пазар.

Можете да направите свои собствени майсторски класове (ако имате какво да говорите), комбинирайте проекта си с хостел или развлекателно кафе. В големите градове можете да започнете да печелите осезаеми печалби за около година, но възвръщаемостта на проекта за самодостатъчност е съвсем реална след три или четири месеца след старта. Чуждите кълвачи пишат, че почти всеки такъв проект, който ще оцелее повече от две години, във всеки случай ще започне да генерира печалби само заради собствената си слава и развитието на собствената си постоянна клиентска база.

Ценовата политика трябва да се обмисли предварително

Първо, веднага ще направим отклонение: за да дойдат и да плащат за вас, трябва да сте отворени за възможно най-дълго време. Чуждестранните компании за съвместна работа работят 24 часа в денонощието. Така че, дори когато работите от 7 до 23, все пак ще имате клиенти, които нямат нищо против да пренощят за нощта. Ако копирате паспортните данни и завършите отговорността си, можете да наемете отделен администратор и да реализирате печалба за някои нощни билети.

Като цяло подходът към плащането е строго индивидуален. Можете да се фокусирате върху обикновени клиенти, но е реалистично да зададете часови ставки за всички. За редовните клиенти е необходимо да правите специални сезонни билети, като можете да ги разпределите особено добре. Не очаквайте бързо възстановяване, тъй като дори в Москва и Санкт Петербург някои предприемачи стигнаха до него само след няколко години (и дори като цяло след три години).

Като правило, общуването в Москва (месечен абонамент) и в други големи градове може да струва около 10-12 хиляди рубли, но в региони дори за четири хиляди, далеч не е възможно да се намерят клиенти. Мнозина предпочитат да платят няколкостотин за час или две работа, за да завършат важен проект, отколкото да закупят постоянен абонамент, който не винаги им е необходим.

Какви са разходите?

Първо, от цената на самия лизинг. Трудно е да се каже нещо със сигурност, но вие сами си си представете, че наемането на стая в центъра на града е много скъпо. Можете да коригирате ситуацията, като откриете собственика на някаква не много изявена структура, а след това да направите ремонт сам.

Въпреки сложността, понякога е десет пъти по-изгодно от отдаването под наем на готовата офис сграда. Първоначално трябва да се съсредоточите върху работните места за 10-15 души, но бъдете подготвени за факта, че такъв брой клиенти няма да наберете веднага. След съвместната работа - това е чисто индивидуално, така че хората могат да бъдат назначени за дълго време. Така че не се обезкуражавайте веднага, не чакайте незабавен приток на клиенти!

Обърнете внимание на електричеството, водата и другите комунални услуги. Разбира се, бизнес планът на центъра за взаимопомощ трябва да вземе предвид плащането по интернет и вие ще подпишете договора от името на компанията, така че цената ще бъде доста голяма (най-малко 30 хиляди). Накратко, за да отворите центъра, вероятно ще ви трябва поне един милион рубли.

Какви документи се изискват?

Тук няма нищо особено трудно. Първо, регистрирайте IP адреса си. Освен това ще ви трябва лизинг на помещения, споразумение с електроенергия, доставчици на вода, както и с доставчик на Интернет. Можете да получите всичко, от което имате нужда, за един месец.

По този начин, coworking е сравнително рискован бизнес, но възможните печалби струват!