Жилищен комплекс `Grafskaya Sloboda` в района Gatchinsky на Санкт Петербург: описание, инфраструктура и рецензии

Днес, в провинцията пазара на недвижими имоти, предлага огромен брой фирми за разработчици. И има търсене. В края на краищата настоящите жители на мегаполисите буквално отиват в града, по-близо до ливади, гори и реки. Търговският интерес на потребителя играе еднакво важна роля тук. Всеки разбира, че цената на един апартамент в центъра на Санкт Петербург е несравнима с тази на квартала. Това търси жителите на северната столица за себе си подходящи варианти в провинцията. И един от тях е LCD Grafskaya Sloboda, който се строи в района на Ленинград. От Санкт Петербург се отделят само 49 километра, което според днешните стандарти изобщо не се счита за разстояние. Е, по-точно жилищен комплекс Адрес "Графская свобода" - район Гачина, гр. Комумар. В този момент в LCD и е част от трите къщи (с номера 21, 22 и 23), както и в бъдеще, ако строителят няма да се промени плановете, "Слобода" ще се отнасят до голяма LCD озаглавена "Izhora".

Няколко думи за разработчика

Всеки уважаващ себе си потенциален купувач преди покупка на имот, не забравяйте да попитате за репутацията на строителя. Което е напълно прав ход, защото, освен dosobrosovestnyh разработчици, крайградски пазара на недвижими имоти има и значителен брой измами, и само на дружества, които принадлежат на дейността си, меко казано, не съвсем добросъвестно. Въпреки това, изглежда на дисплея "Граф Слобода" "47 Доверие" - компанията, която присъства в строителния пазар от 1963 г. насам. Да, да, не направихме резервация. По едно време това е доверието на "Кировстрой", който се занимава с изграждането на отбранителни и индустриални съоръжения, които по правило винаги са били обект на строг мониторинг. С настъпването на известните времена се формира CJSC "47 Trust", което е доста голям играч на пазара и пусна в експлоатация повече от една качествена жилищна сграда. Така че разработчикът е надежден, с отлична репутация на пазара.

За изграждането на LCD "Grafskaya sloboda" "47 Trust" започна през 2013 г., днес всички три обекта вече са пуснати в експлоатация. Жилището се отнася до категорията на икономичната класа, която обаче не го прави по-малко качество.

Няколко думи за местоположението и инфраструктурата на града

След като Kommunar е градско селище, днес той е доста голям град с доста богата собствена инфраструктура. Има всичко необходимо за комфортен престой на капризен жител на Санкт Петербург. И двете търговски и социална инфраструктура се развива добре, в града има достатъчно и предучилищни и общообразователни институции, има училище за изкуство, както и доста добра къща на творчеството. Аптека, здравен център и добре оборудван както персонал и оборудване градска болница ще позволи да не се тревожи за техните здравни живущите в комплекса "Граф Слобода", както и множество барове, ресторанти и места за забавление, няма да им позволи да копнеят за забавлението на градския живот. В супермаркетите "Dixie", "Pyaterochka" и "Magnet", както и в многобройни по-малки търговски центрове, винаги можете да си купите всичко, от което се нуждаете. Също така, трябва да се има предвид, че цените в провинцията е много по-ниски, което несъмнено ще бъде оценено от наемателите на комплекса "уреждане на графа."

Несъмнената заслуга на Kommunar е фактът, че буквално до там има толкова известни места като Павловск и Пушкин, които не могат да бъдат харесвани от любителите на атракциите.

Екология на региона

Оставянето на дисплея "Граф Слобода" мнения, някои хора със сигурност ще се обидил разработчик на факта, че има Kommunar фабрика за хартия и картон и печат на растенията. И че техните дейности оказват негативно влияние върху екологията на региона. Съвсем ясно е, че всички промишлени предприятия не правят въздуха по-чист, но все още е възможно да се отбележи, че апартаментите се предлагат в града, а не в отдалечен район, така че специални претенции да не представят заслужават заради наличието на този (а понякога и много по-лошо) производството - неразделна част от повече или по-малко голямо заселване). Освен това, екологичното равновесие възстановява и изобилието от горски площи, налични в региона. Горите буквално започват в границите на града. Наличието на паркови зони от естествен произход е огромен плюс, който се предлага в активен далеч не във всеки регион. В допълнение, буквално два километра от LCD Grafskaya Sloboda потоци реката Изхора, който също не може да се радва на потенциални купувачи на апартаменти в този комплекс.

Транспортна инфраструктура

Както вече споменахме, само на 49 километра от LCD Grafskaya Sloboda Санкт Петербург. Това, което виждате, според днешните стандарти едва ли може да се нарече значително разстояние. В района има две високоскоростни пътеки - магистралите Киев и Москва. Околовръстен път е само на 22 километра от комплекса. Така че тези, които са свикнали да използват моторни превозни средства, няма да има проблеми. Вярно е, че е малко вероятно, че ще бъде възможно да се състезавате с вятъра по време на пътешествията в пиковите часове, но няма какво да се направи. Задръстванията са проблем за много маршрути, обслужващи мегаполисите и близките крайградски райони. Но на височина - обществен транспорт. Само на двеста метра е жп гарата, от платформите на които със завидна редовна влакове тръгват. Времето за пътуване е само 27 минути. Също така автобуси и совалки. Спирането им е, между другото, само на пет минути пеша от LCD Grafskaya Sloboda. Метро "Москва", "Купчино" и "Стар" - тяхната последна спирка в Санкт Петербург.

Какъв вид дом предлага LCD дисплеят?

Към днешна дата, пуснати в експлоатация три пет-етажна сграда, изградена с използването на тухлена монолитна технология. Всички комуникации се обобщават и свързват от дълго време, в допълнение къщите осигуряват автономно отопление. Много доволен от липсата на инфраструктура като търговски недвижими имоти - това е, апартаменти започват вече от първия етаж. За да се гарантира безопасността на жителите, входовете са оборудвани с видеокамери и има също консиерж услуга. Стълбите и входовете имат привлекателен външен вид, тъй като довършителните работи се извършват само с висококачествени материали. В отворите за прозорци има PVC конструкции, оборудвани с микровлажна система, а лоджиите и балконите са остъклени с новаторската технология Avangard, която е стъклопакет.

Територията на къщата

Както вече споменахме, с течение на времето LCD "Grafskaya sloboda" ще се отнася до големия жилищен масив "Izhora". Този вариант предполага, че жителите му ще могат да използват пълния набор от услуги, предоставяни от тяхната собствена инфраструктура, включително училища и детски градини. Междувременно, тъй като Слобода е, така да се каже, първата лястовица, тя все още е доста скромна. Въпреки това има удобна пешеходна зона, места за почивка, има детски площадки. Продължава работата по екологизирането на територията. Оборудван и открит паркинг.

Какви са апартаментите?

"Графская Слобода", както вече споменахме, предлага недвижими имоти от икономическа класа, в тази връзка апартаменти в къщи с относително малка площ. Независимо от това тяхното планиране е внимателно обмислено, което позволява да се използват мъничко всеки един сантиметър от скъпоценната област. Апартаментите са три типа - 1, 2 и 3 стаи. Площта е от 35 до 75 квадратни метра. Таваните са доста високи - 2 м 75 см. Като правило, апартаментите се отдават под наем без вътрешни довършителни работи. Въпреки това, ако желаете, купувачът може да поръча услугите на интериорен дизайнер и да заплати цялата работа на специалисти-декоратори. Във всеки апартамент има газова печка и котел, има инсталирана добра водопроводна инсталация.

Едностайни апартаменти

Което е любопитно и много привлекателно за купувача. Разработчикът не предлага стандартни апартаменти, но дава възможност да избирате. Това е, например, апартаменти с една спалня имат няколко вида. И в трите къщи те са различни. Единственото нещо, което ги обединява, е, че те са оборудвани с обща баня. Въпреки това, няма нищо лошо в това, много клиенти харесват това изложение на въпроса. Разбира се, не може да се каже, че в жилищния комплекс "Grafskaya Sloboda" цените за жилища са демократични. Така че цената на квадратен метър в "odnushke" е от 58 до 66 хиляди рубли. Като цяло, е необходимо да се определят от два до два милиона и половина. Въпреки това, те не могат да бъдат наречени драконови. А оформлението, според клиентите, ги е впечатлило много.

Две и три стаи

Друга изненада от строителя. В LCD тристайните апартаменти "Grafskaya sloboda" се предлагат само в една къща под номер 22. Оформлението е същото навсякъде, но голяма кухня - повече от десет квадрата - и отделна баня. Цената е 4 480 000 рубли.

Що се отнася до двустайните апартаменти, те са разположени във всичките три къщи, са оборудвани със самостоятелна баня и са представени в няколко версии. Изборът е доста голям. Цената е от три и половина милиона.

Начини на плащане

Изпълнителят гарантира на клиента пълна сигурност и юридическа чистота на сделката, тъй като тя работи и сключва всички договори въз основа на FZ 241, осигурявайки дялово участие. Що се отнася до плащането, тя се приема като парична и непарична. Ако се постигне споразумение, не се изключва възможността за безлихвена вноска, която предвижда и изплащането на вноски. Ако клиентът предостави сто процента плащане в рамките на пет дни след подписването на договора, той има възможност да закупи недвижими имоти на най-ниската възможна цена. Възможно е, когато придобиването на жилища да привлече майчин капитал и ипотечни кредити. В допълнение, компанията често провежда атрактивни промоции, благодарение на които купувачът може да получи значителни отстъпки.

Отзиви

Какво правят тези, които вече са купили или искат в близко бъдеще да купуват в LCD недвижими имоти? Странно е, че няма особено отрицателни отзиви. Обикновено всеки разработчик получава отрицателна обратна връзка относно дейността си и качеството на жилището си. В този случай хората не изразяват особено недоволство. Освен ако посочените по-горе промишлени предприятия, които са на разположение в Комумарск, не са отрицателни. Но никой дори не е скрил присъствието им. Освен това всеки, който купува апартаменти в Слобода, разбира, че отива в града. И ако нещо не харесва, тогава трябва да закупите не недвижими имоти в многоетажна сграда, но къща в къща къща, и възможно най-далеч от цивилизацията. Някои хора смятат, че цената на жилищата е твърде висока. Но тук, както казват те, никой не желаеше. Това води до недоволство и факта, че училищата и градините не са близо до къщата, но това е нова сграда и дори икономична класа. Всичко ще бъде в перспектива, просто трябва да почакате. И в крайна сметка, не в Петър, обаче, в Комумар трябва да носят деца, училища наблизо, макар и на няколко километра от дома.

В останалата част хората са щастливи. Особено като факта, че къщите са построени от тухли, зарадва клиентите и ергономичност и функционалност на оформления на апартамента. Е, така че присъствието на масата на гора в непосредствена близост до къщата и се влива почти на самия праг на славната Izhora напълно достоен за възхищение.

Така че добре дошли в "Графская Слобода!"