LCD "Графити" в Санкт Петербург: преглед, описание, оформление и отзиви

В една от най-живописните райони на Санкт Петербург - Приморски - процесът на изграждане на LCD "Графити" е в ход. Разработчикът - компанията "Oikumena" - има репутация на разработчик на пазара "zateynika", тъй като всички негови проекти се отличават с необичайния им вид и оригиналност на дизайна. Жилищният комплекс е уникален, защото е създаден в рамките на един много странен проект, контролиран от музея уличното изкуство. Всички фасади на сградите на комплекса ще бъдат боядисани от ръцете на известни улични художници от Русия. И така, кой знае, може би някой ден не само ще се радват, но и ще се гордеят с факта, че живеят в LCD графити. Цените на апартаментите тук са много достъпни, но не са високи. Така че, ако има желание да живеете в такова уникално място, тогава можете да podnatuzhitsya и да купуват най-малко студио, особено след като има доста от тях.

За разработчика

Фирмата "Oikumena" работи на пазара на недвижими имоти от 1997 г. насам. От 2005 г. тя е активно развиващите се области на района северозападно от Санкт Петербург, както и LCD "Графити" е петата й проект в сегмента на жилища. Разработчикът се счита за надежден и доставя обекти навреме. Освен това фирмата разполага със собствен капацитет за производство на строителни материали, което й позволява да не зависи от доставчиците и да изгражда съоръженията си с минимални разходи. Особеността на предприемача, както вече беше споменато, е създаването на оригинални архитектурни форми и използването на съвременни технологии в строителната индустрия. Настаняване условие на пазара, само получава положителни отзиви от клиенти, и поради това можем да заключим, че РК "Графити" (Санкт Петербург) - достойно място, което може да се разглежда като една отлична възможност да си купят апартамент.

За комплекса

Изграждането на жилищния комплекс "Графити" започна през 2013 година. Предвижда се да бъдат построени общо 16 сгради. 15 - на двадесет и четири етажа и един - на десет. Първата е доставена през 2015 г. На клиентите се предлага да закупят някой от 200-те апартамента, които харесват. Това студио, 1, 2 и 3-стайни апартаменти. Всички жилищни помещения принадлежат към класа на комфорта, поради което вече са украсени. Общо 482 жилищни помещения са пуснати за продажба, но половината от тях вече са закупени. Дата на завършване на целия комплекс е 2019-то. Конструкцията се осъществява с помощта на монолитна тухлена технология.

Местоположение "LCD графити" - Санкт Петербург, квартал Приморски. Къщите ще бъдат разположени на пресечната точка на улица Parashutnaya с Shuvalovsky Prospekt. Най-близката метростанция е Komendatsky Prospekt. За да стигнете пеша е доста трудно, на обществения транспорт е възможно да стигнете до него за 15 минути.

Екологична ситуация в района на Приморски

Този район се разглежда по отношение на околната среда като един от най-чистите в северната столица. Тук няма производствени съоръжения, далеч от къщите има големи пътища, така че жителите на LCD монитора Graffiti могат да се наслаждават на чист въздух директно от отворените прозорци на апартаментите си. Не далеч от сградите, има няколко паркове и защитена зона, която също допринася за чист въздух и дава възможност за почивните дни и свободното време не е в рамките на стените на задушни високи сгради, както и в природата.

Освен това, както се вижда от текущо наличните в LCD "Графити" прегледи, разработчикът много компетентно се обърна към въпроса за планирането. Фактът, че в областта на всички страни ветровита, в допълнение, има повишена влажност, тъй като тя не е толкова далеч от комплекса е Финския залив. Проектантът уреди къщите по такъв начин, че в края на строежа да създаде в комплекса пространство, затворено от вятъра.

Транспортна комуникация

Както вече споменахме, комплексът се намира на 15 минути от метростанция "Komendatsky Prospekt". Не може да се каже, че това е наблизо, но е съвсем ясно, че в Санкт Петербург има повече къщи, отколкото станции. За да се похвалите, че буквално от прага на къщата можете да видите колко гордо е символът на метрото, който блести, малцина могат да се похвалят. Въпреки това, това не е лошо, особено като се има предвид, че паралелно с доставката на всички съоръжения, ще бъде пусната в експлоатация нова станция - "Шуваловски проспект". Тогава ще бъде възможно да се каже, че метрото е на пешеходно разстояние от графити.

Освен това в близост до къщата има автобусна спирка и транспортни автобуси. Трябва да се отбележи, че Приморски е район с добре развита транспортна инфраструктура, така че жителите няма да имат проблеми, за да стигнат бързо до това или това място на метрополията. Що се отнася до шофьорите, за да им помогне - близостта на кръговото движение и WHSD. С помощта на тези магистрали можете да стигнете до центъра за половин час, при условие, че няма задръствания, разбира се и без никакви проблеми излизат извън границите на града.

инфраструктура

По отношение на този въпрос тук жителите на LCD "Графити" могат веднага след уреждането да се радват на всички предимства на съществуващата търговска и социална инфраструктура на района. В близост има градини, училища, големи верижни магазини, развлекателни центрове, кафенета и ресторанти.

В допълнение, на първия етаж на сградата ще се намира търговски площи, както и аптеки, фризьорски салони, офиси на няколко банки. Също така, на разработчика, за да се подобри качеството на живот на жителите на жилищен комплекс "Графити" планира след доставката на всички сгради, въведени в експлоатация на сградата на училището и три детски градини, които със сигурност ще оценят всички потенциални клиенти.

Какво предлага разработчикът?

Както вече споменахме, планира се да се наемат 16 жилищни сгради. Всъщност това е истински микро-райстри - LC "Графити". Оформлението на сградите и апартаментите е много странно и има редица интересни различия. Така например, предприемачът разумно се е приближил до дизайна на верандите. В някои от тях ще бъдат настанени по-младежки тип студия и "odnushki", а в други - апартаменти, по-често закупени от семейства с деца - двустайни и тристайни апартаменти. Подобна единица по сегмент е много изгодна, тъй като жителите от различни възрасти и интереси няма да се намесват помежду си.

Площта на предлаганите апартаменти е от 26 до 72 "квадрата". Всички настанявания принадлежат към класа на комфорта, във връзка с който специалистите на компанията се опитаха да създадат най-ергономичното и функционално разпределение на апартаментите. Всички те се различават по редовността на геометричните форми, освен това има избор и доста голям по отношение на съотношението на площите на кухните и жилищните помещения. Бани във всички студия и някои апартаменти с една спалня са комбинирани, в апартаменти от по-голям формат, те са отделни. Височината на таваните е 2 м 75 см. Всяка всекидневна е оборудвана с остъклен балкон или лоджия.

Също в залите има стаи за инвалидна количка и малки килери. Във всички апартаменти работи по довършителни работи до ключ.

украса

Тъй като LCD "Графити" се отнася до комфортно жилище, всички негови жители могат да празнуват къщата за отдих веднага след уреждане. В апартаментите бяха извършени всички необходими довършителни работи. Стените и таваните са боядисани, на етажа на стаите има ламинат, в кухнята, а в баните има подова настилка от теракота. Всички водопроводни инсталации са инсталирани. В прозорците има прозорци с двоен стъклопакет, входните врати - метален вход и фурнировани интериорни врати. В кухнята има мивка с миксер и електрическа печка. Всички гишета са поставени в залата.

LCD "Графити": цените на апартаментите

Що се отнася до разходите за жилища, това е съвсем приемливо, като се има предвид, че разработчикът приписва своите предмети на престижния клас на комфорт. Така че площта на студиата от 26 до 28 "квадрата" може да бъде закупена на цена от два и половина или повече милиона рубли. "Odnushka" - от 35 до 37 квадратни метра. м - ще струва около четири милиона, "dvushka" (60-83 квадрат) - в пет и половина, "treshka" площ от 70 до 72 кв. m ще струва повече от шест милиона рубли.

Отзиви

Какво се казват за LCD "Графити" отзиви за тези, които вече са закупили жилища в комплекса или разглеждат само опции за покупката му? Жителите на нови апартаменти, като правило, не правят никакви специални искания. Довършителни качества, напълно съвместими с това, което разработчикът каза. Не всеки харесва, разбира се, факта, че все още има изграждане, което, между другото, ще продължи още три години. Въпреки това, на първо място, скоро ще бъдат предадени още четири сгради, след което разработчикът незабавно ще започне да озеленява територията. И на второ място, не бива да забравяме факта, че апартаментите са закупени днес в първата къща на микро-райстън и на най-ниската възможна цена, но това, което ще се случи утре с цената им, е голям въпрос. Така че е по-добре да чакате малко, особено след като не е дълго.

Всички без изключение са ентусиазирани за инфраструктурата на района и казват, че те са достатъчни. Никой не прави претенции към транспортната комуникация. Във връзка с разработчика няма и недоволство. Всички въпроси, свързани с изграждането и времето на доставката, той се повлиява добре, като се намери в предали апартаменти недостатъци (които, между другото, са рядко), тя елиминира незабавно. Що се отнася до разходите, нито пък се оплаква особено, всеки е доволен от всичко и никой не мисли, че е надценен.

Така че, като цяло, LCD Graffiti е достоен да си купи апартамент в него.