LCD "Okhtinskaya дъга", Санкт Петербург: описание, оформление, строител и рецензии

Цената на апартаментите в Санкт Петербург, дори и в най-непривилегированите райони, е толкова висока, че много хора просто не могат да си позволят да решат жилищния си проблем. Пазарът на крайградски недвижими имоти взема предвид това. Работейки в силно конкурентна среда, разработчиците все повече идват в покрайнините на града и предградията си, овладявайки наличните до момента, докато има свободни площи.

Един от тези проекти е нова сграда в метрото "Devyatkino" - LCD "Okhtinskaya дъга". Жилищният комплекс, принадлежащ към сегмента на икономическата класа, се намира в квартал Всеволюшки, недалеч от село Мърино.

На територията на това селище и в околността му има активно изграждане на няколко жилищни комплекса. LCD «Okhtinskaya дъга», разработчик на която е компанията «Zapstroy», е най-малкият от тях. Тя е предназначена за определен контингент - студенти и млади семейства и поради това предлага само малки апартаменти.

Няколко думи за разработчика

"Zapstroy" работи на пазара за дванадесетата година. Той се занимава с изграждането на търговски и жилищни недвижими имоти. Последният се отнася до сегмента на икономическата класа. Компанията има добра репутация, счита се за отговорен и надежден разработчик. Радва се на купувачите с ниски цени за апартаменти, както и чрез изграждане на къщи с високо качество и в рекордно кратки срокове. В допълнение, предприемач - един от малкото подобни на пазара на Санкт Петербург недвижими имоти, които застраховат своята отговорност. В това отношение закупуването на апартамент от строителя не може да причини на купувача никакъв страх.

В момента в актива "Запръщи" има осем успешно приключени проекта. От клиентите и купувачите разработчикът получава само положителни отзиви. Никой няма претенции към сроковете за доставка на имотите, нито към качеството на построения недвижим имот.

За комплекса

ZhK "Okhtinskaya дъга" (Санкт Петербург) се състои от три многофамилни сгради с различен брой етажи, които са построени на три етапа. Всички те са планирани, като се има предвид концепцията за единство на архитектурния стил и представляват модерни сгради, перфектно в хармония с околния терен. Отличителна черта на проекта се счита за факта, че всички къщи са изградени от панели, произведени от АД "Kirishi къща изграждане на фабрика", която е добре позната на пазара на качеството на недвижими имоти на своите продукти. Освен това, компанията е редовен партньор на разработчик RC "Okhtinskaya дъгата" - фирма "Zapstroy", което обяснява и качеството и бързината на доставката на крайния обект. Първите етажи от всички къщи са предназначени за търговски недвижими имоти.

LCD "Okhtinskaya дъга" е, както вече бе споменато, недалеч от метростанция "Devyatkino", което е ясно и смело плюс комплекс в процес на изграждане. Построена къща, толкова голяма, за тези, които са решили да съчетаят живот на ръба на работата в града, тъй като проблемите, с цел да се захващаме за работа, собствениците на имоти няма да бъдем точни.

ZhK "Okhtinskaya дъга": ходът на строителството

Работите по изграждането на комплекса започнаха през 2014 г. За днес къщата на първия завой е почти готова. През втората половина на 2016 г. ще бъдат пуснати в експлоатация над 620 апартамента. Що се отнася до къщите от втория и третия завой, датата на завършване на строителството им е планирана за 2018 г. Въпреки това, специалистите на компанията твърдят, че това дългоочаквано събитие вероятно ще се случи по-рано.

Що се отнася до напредъка на строителството, всички работи се извършват в строго съответствие с графика, без закъснения. Разработчикът периодично пуска на своите уебсайтове цялата налична информация по този въпрос. Освен това, той позволява на всеки, който иска да посети строителната площадка и да оцени темпото на изграждане и качество на съоръжението.

Екология на областта

Въпросът за екологичната ситуация в региона е притеснен за всеки потенциален клиент. Vsevolozhsky окръг, който предостави своята територия за изграждане на жилища на жилищен комплекс "Okhtinskaya дъга" в това отношение се счита за относително благоприятно. В този район няма голяма промишлена продукция, с изключение на завод за преработка на хартия, поради което въздухът тук е съвсем чист. Вредите, причинени от предприятието, са напълно компенсирани от наличието в района на множество горски площи, единият от които започва в непосредствена близост до изградения комплекс.

Също така в близост до течнокристалния дисплей протича Ohta, в близост до него забавно гърми и известни на всички Петербург Izbushchny поток. В района има и добре оборудвани зони с горски парк, в близост има два ски курорта.

Транспортни услуги

Транспортната достъпност осигурява наличието на околовръстния път на 1,5 километра, както и метрото "Devyatkino", в близост до което има още една метростанция - "Grazhdansky Prospekt". В допълнение, в село Мърино, до което се работи, има автогара и жп гара, откъдето Финландска гара има електрически влакове. Пътуването отнема половин час.

инфраструктура

Доста често можете да намерите отрицателна обратна връзка за LCD "Okhtinskaya дъга" обратна връзка, че разработчикът не изгражда близо до комплекса на инфраструктурни съоръжения. Такива хора могат да отговорят на следното: разработчикът се концентрира върху бързото доставяне на жилищни метри и следователно се опитва да намери точното място за бъдещо строителство. Това е точно случаят с LCD "Okhtinskaya дъга".

В близост до комплекса има няколко нови сгради. Някои от тях вече са пуснати в експлоатация, а инфраструктурните съоръжения вече са близо до тях. Във всеки случай можете да купите съществени стоки, както и храна, близо до къщата. В допълнение, село Мърино има и социални и търговски удобства: детска градина, училище, аптека, амбулатория, големи магазини и дори спортен комплекс. На метрото можете да намерите супермаркети, развлекателни центрове, спортни клубове, ресторанти и кафенета. Ползата за него, ако е необходимо, дори можете да ходите. Освен това има и три училища и няколко детски градини. Въпреки това, можете да отидете до Vsevolozhsk, тъй като автобусната спирка е до сградите.

LCD "Okhtinskaya дъга", Санкт Петербург: апартаменти

Както вече споменахме, в комплекса могат да се купят само студия и апартаменти с 1 и 2 спални. Тъй като LCD предлага жилища икономична класа, тогава всички помещения са доста компактни, благодарение на това, което всъщност е възможно да се постигнат приемливи цени.

По отношение на решения за планиране, купувачът, за съжаление, няма да намери специален сорт. "Дъшки" обикновено се представят в един вариант. Студиата и "odnushki" ще бъдат доволни от три варианта на планиране. Апартаментите, както вече споменахме, са доста компактни. Най-големият квадрат, който студиото има, е 31.8.

LCD «Okhtinskaya дъга» - не е единственият комплекс, който се фокусира върху такива малки апартаменти. Санкт Петербург днес обикновено се изгражда буквално от къщи с малки жилищни квартали, което очевидно се дължи на ниската им цена. Разбираемо е - макар и малко, но със собствено и модерно комфортно настаняване.

Що се отнася до студиата в LCD "Okhtinskaya дъга", всички те имат комбинирани бани, но те са оборудвани с доста просторни лоджии и коридори. В апартаментите с една и две спални са оборудвани помещения или ниши за килер или гардероб. Независимо от формата, всеки апартамент има лоджия или балкон. Между другото, в каквато и да е стая изходът до него се осигурява през кухнята. Апартаментите се отдават под наем с грубо покритие, което предполага наличието на замазки на пода, монтаж на всички комуникации, остъклен балкон и дървена предна врата.

Ценоразпис

Цената на апартаментите в LCD «Okhtinskaya дъга" експерти нарича един от най-приемливите сред подобни предложения в този сегмент. Колко ще купи купувача такова "икономично" жилище? За студиото ще трябва да плати от един и половина до два и половина милиона рубли, за "odnushku" площ от 32 до 38 "площади" - от два до три милиона. И за "парче копейка" (57-71 квадратни метра) - от 3 600 000 до 4 300 000 рубли.

Отзиви

Тъй като апартаментите все още не са наети, не е възможно да се намерят благодарни или възмутени рецензии за качеството им от жителите. Но тъй като предприемачът е постоянно уникални екскурзии до издигнат корпуса и първата къща почти 95 процент готова, някои потенциални купувачи вече са направени категорично становище за бъдещата им жилища. Почти всички казват, че апартаментите, дори и малки, но невероятно добре планирани. Всеки от тях просто се възхищава на тяхната ергономичност и функционалност. Вярно е, че почти всички се оплакват от бедността на финала. Да, както казват те, да върнат ума си у дома, ще трябва да работят усилено. Мнозина обаче намират в това и някои положителни - способността да се извършват сами ремонтни дейности значително ще спести. Между другото, можете да се свържете с програмиста, който с допълнителна такса обеща да предостави услугите на специалисти-декоратори.

Цената на апартамента нарича хората доста приемливо, но някои от тях, както вече споменахме, са недоволни от факта, че възложителят не се занимава с изграждане на инфраструктурни съоръжения. И, разбира се, всички се възхищават на мястото на комплекса с един глас. И все пак фактът, че малко повече от половин километър от прага на къщата е метростанция, не може да се радва.