Строителна компания "Норман": ревюта. Строителни фирми в Санкт Петербург

Строителната фирма "Норман" съществува от 2004 г. на пазара на жилищно строителство в икономична класа. В нейната работа тя се ръководи от постулат, че всяко семейство трябва да има отделен апартамент.

CJSC Норман

CJSC "Инвестиционна и строителна група Норман" от деня на формирането й е част от холдинговото дружество SNZK. С увеличаване на капацитета и придобиване на опит, през 2006 г. тя започва самостоятелно да развива недвижими имоти (развитие). Компанията изгражда къщи, които са достъпни за жители с среден доход.

"Норман" е едновременно клиент, инвеститор, строител и генерален изпълнител. Това означава, че компанията извършва целия процес на изграждане, започвайки от проектирането и обработката на разрешителните и завършвайки с пускането в експлоатация на съоръженията. В своята дейност използва нови технологии и разработки. Районът, в който работи Норман, е Санкт Петербург и район Ленинград.

Обслужвани къщи

• "Нева вертикално".
• "Витобск".
• "Shushary".
• "Kolomyagi-Breeze", 5-етажна сграда.
• "Двама капитани", 22-история.
• «В Всеволюшк».
• "Отлично" на 22-ия етаж.
• Парк "Изхора" (вторият етап е пуснат в експлоатация, но апартаментите все още не са обитавани).

Изградени жилищни комплекси

• "Desyatkino", "Desyatkino 2.0" (област Vsevolzhsky).
• "На Зареняя" (район Ванборг в Санкт Петербург). Доставка на първия етап - 1-вото тримесечие. 2016 г., 2-то и 4-то тримесечие. 2017
• - Три портокала. Първи завой - четвъртият квадрат. 2015 г., 2-ро - 1-во тримесечие. 2016
• "Брайт". 1-ви ред - 1-во тримесечие. 2017

перспективи

В момента се проектират LCD "Нормандия" (Kolomyagi) и "Moroshkino". Компанията "Норман" планира да се превърне в лидер в изграждането на апартаменти от икономична класа в своя регион. За тази цел тя ще работи в други области и ще предоставя на клиентите допълнителни услуги.

LCD "Desyatkino 2.0"

През юли 2014 г. получих разрешение да построя първия етап от този жилищен комплекс "Норман". Строителната фирма "Desyatkino 2.0" строи Мирино в предградията на Санкт Петербург. Две седмици по-късно започва да продава апартаменти, привличане на пари бъдещи наематели. Разрешението за изграждането на втория етап бе получено през септември същата година.

"Норман" - не е единственият строител на това порция. ЖК "Три китове" издига "SU-155", същата голяма като "Норман", строителна компания. "Desyatkino 2.0" се намира в непосредствена близост до метростанция "Devyatkino". Инфраструктурата на микро-район се разширява. Предвижда се оборудване на детски площадки за деца и възрастни.

Според графика първият етап трябва да бъде въведен през второто тримесечие на 2016 г., а вторият - през четвъртото тримесечие на 2017 г. Но не е известно дали комплекса "Desyatkino" е готов за крайния срок. "Норман" конструкцията на пролетта се забави три месеца.

LCD "Извора-Парк"

Не само в чистата област изгражда къщи "Норман" (строителна компания). Парк "Изхора" се строи в историческия център на Колпино. Тя ще се състои от пет тухлени монолитни сгради, 12 и 18 етажа. Първият етап (две сгради) е възложен, срокът на втория етап - 4-то тримесечие. 2015. Цената на един апартамент е 1,85-2,86 милиона рубли.

Височината на таваните в тези къщи е 2,7 м. Тя ще ви позволи да инсталирате мебели и да живеете комфортно. Интериорните врати в апартаментите ще бъдат дървени, входните врати ще бъдат изработени от метал.

В декорацията на фасадата те планират да използват керамични тухли. Отоплението ще се извършва с автономен газов котел.

Предвижда се традиционен паркинг. Територията на комплекса ще бъде защитена. Във всяка къща ще има портиер, в апартаментите - домофонни помещения с възможно по-късно инсталиране на видеонаблюдение.

Метростанция Rybatskoye се намира на пет километра от строителната площадка. Автобусна спирка - за 70 метра от строителната площадка.

Основните инфраструктурни съоръжения са наблизо. Все още няма развлекателни съоръжения. Въпреки че след доставката на комплекса те могат да бъдат на първия етаж, както е посочено в строителния план, който е предоставен от строителната фирма "Норман".

Прегледите на жителите на близкия квартал твърдят, че по комплекса минават подземна река. Тези места отдавна са наричани блата. Поради това е невъзможно да се построи тук. Изследването обаче не потвърди тези мнения. Купувачите се надяват, че предприемачът е укрепил земята под строителната площадка.

Втората част бе пусната в експлоатация три седмици след плана (през януари), но селището ще се проведе преди юли 2015 г., както уверява строителната компания Норман.

Отзивите на клиентите показват, че много от тях купуват няколко апартамента, особено за препродажба или за отдаване под наем. Те вярват, че това е печеливша инвестиция на капитал.

В началото, когато ямата все още копае, сравнително ниски цени на апартаментите се предлагат от строителната фирма "Норман". Отзивите на клиентите показват, че в този момент е рентабилно да се купи апартамент там, плащайки 100%. Тогава цените започват да растат месечно като снежна топка. И по време на доставката те достигат стойността на апартаментите на други разработчици.

Ипотека може да бъде издаден в банка, собственост на строителната фирма "Норман". Банката има толкова голям интерес, че е по-изгодно да вземе потребителски заем. Ревютата казват, че закупуването на апартамент на вноски е нерентабилно.

Обектът е построен със закъснение от шест месеца. Служителите го обясняват с несъответствие с органите на проекта за планиране на териториите.

LCD "On Zarechnaya"

През второто тримесечие на 2015 г. трябва да бъде пусната в експлоатация първият етап от комплекса "Na Zarechnaya". Той също така изгражда "Норман" (строителна компания). Цените са приемливи: един квадратен метър струва от 63 000 рубли.

Комплексът в Парголово ще се състои от пет жилищни сгради, изграждането на което се осъществява на три етапа. През декември 2014 г. "Норман" започна да изгражда втора фаза на LCD "На Зареняя". Тя ще има две сгради и ще се състои от къщи на 19-25 етажа, оборудвани със съвременни високоскоростни асансьори, пластмасови прозорци, остъклени тераси. В къщите на третия етап се планира да задържат панорамно остъкляване лоджии. На територията на комплекса работят хранителни и битови магазини, фитнес център, аптека, офис площи. Планиране за прекарване на озеленяване дворове.

Територията на жилищния комплекс ще бъде защитена с ограда. Наличието на интерком ще помогне да се избегне достъпа на непознати. За паркиране на автомобили ще бъде изграден паркинг и открити площи. Метростанция Parnas е на 9 километра.

Апартаменти планират да наемат без довършителни работи. Цената на студиото е 22 м.² - 1 милион 35 000 рубли. Средното забавяне при доставка на предмети на компанията "Норман" - 3 месеца, максимум - 15 месеца.

През януари 2015 г. бе стартиран процесът на изграждане на LCD "Bright", който трябва да бъде завършен през 2017 г.

Февруари 2014 г.: получено разрешение за строеж къщи, състоящи се предимно от студия, в LCD "Moroshkino" (област Vsevolozhsky). Крайният срок е края на септември 2016 г.

Отзиви

Много купувачи харесват строителната фирма "Норман". Свидетелствата показват, че крайните срокове се отлагат за кратко време. Ето защо хората избират апартаментите си в тази компания. Въпреки това, основно това са купувачите, които не възнамеряват да живеят в тях.

Но тези, за които този апартамент е единственият, оставят по-малко от добре дошли отзиви. Съобщено е, че къщата "Изхора-Парк" е наета без топло и електричество. След уреждането се оказа, че външните мрежи все още не са били построени. Притежателите на лихви повдигнаха шума и написаха на всички инстанции.

Подобни проблеми бяха и при LCD "Отличен". След като живяха само една година, обитателите отвориха тръби, през които водата отказа да тече, и намери в себе си ръжда и мръсотия.

Комплекс от половин година в гр. Всеволюшк, година и половина, електроенергията се захранва от генератори. Буря канализация не е завършено. Тъй като мазето след дъжд е наводнено с вода.

През 2012 г. компанията започна продажбата на апартаменти и изграждането на LCD "Na Zarechnaya" преди да получи разрешение. Това доведе до проблеми.

Строителни фирми в Санкт Петербург

Сред десетките компании, участващи в строителството на територията на Санкт Петербург и района на Ленинград, най-добрите са:

• Селт Сити.
• Група компании "TSDS".
• Група фирми "Etalon".
• "LSR. Недвижими имоти ».
• YIT House.

Фирми, чиито апартаменти са евтини:

• "Полис".
• "Мейвис".
• "Settle".
• "Patriot-Нева".
• "Петербург недвижими имоти".

16 фирми не задържаха никакви строителни проекти. Сред тях са "Патриот-Нева", "Отделстрой", "Петропол", "Северен град", "Балтийски монолит", "Мавис".