Московски строителни фирми: дейност и стабилност на пазара.

Изграждането на нови съоръжения, реконструкцията и реставрацията на стари сгради, помещения, ремонтни дейности са всички прерогативи на строителните фирми. Москва и Москва са един от най-застроените региони на Русия и следователно има много строителни организации, сред които има стари и нови. Всеки от тях има своите предимства, както и правото да съществува.

Развитие на московския строителен пазар

Столицата на Руската федерация винаги е била в търсенето в региона за различни иновации и въвеждане на нови технологии. Това се отнася за всички отрасли в сектора на услугите, промишлеността, медицината и много други. Строителни материали компания на Москва не стана изключение.

Активното развитие на града започва през 1997 г., когато обемът на обектите е бил 3.1-3.2 млн. М². С течение на времето е възможно да се наблюдава увеличение на броя на зададените обекти. През 2002 г. този обем достигна 4,5 милиона м², че в процентното съотношение е 40.6%). Това се обяснява с факта, че столицата се нуждае от изграждане на нови сгради и има достатъчно място за това. Тази нужда се дължи на значително увеличение на броя на жителите на града, посетителите и туристите.
Въпреки това, тъй 2003-2005 г. строителните фирми в Москва и Московска (област) бяха в беда, защото не е проблемът с липсата на земя за строеж с необходимите условия за инфраструктурата, както и за услугите, за да добавите нови обекти към електрическата мрежа. Това забави до известна степен строителния процес и засили конкуренцията на пазара на строителни услуги.

Успешно преодоляване на проблемите, много предприемачи са възобновили дейността си в столицата, а до 2006 г. обемът на поръчаното жилище е 4,8 милиона м².

Предстоящи строителни фирми

Първите небостъргачи на Русия бяха построени в Москва и бележи началото на новаторски период в изграждането на страната. Нивото на качество на новите съоръжения се е увеличило с порядък, но заедно с това цената на жилищата също се е повишила. Това се дължи на преразпределението на местата за построените сгради, а сега цената за сгради зависи от тяхната отдалеченост от центъра на града.

Москва разширява територията си и отваря нови области за развитие. Това осигурява строителни фирми Новият Москва работните обеми. 2014 г. е рекордна година за броя на наетите жилищни имоти - тази цифра е 80 млн. М².

Този висок показател обаче частично се отрази на самите разработчици, тъй като успоредно с увеличаването на броя на жилищните райони покупателната способност на населението намаля поради икономическата ситуация в страната. Това означава, че разработчиците не успяха бързо да продадат района и да изплатят заеми за строителство.

В допълнение, през 2016 г. и началото на 2017 г. бе белязан от редица промени в законодателството на Русия, което доведе до фалит на много малки строителни фирми в Москва.

Оценка на московските строителни компании, заемащи водещи позиции

Като се има предвид обемът на извършените през последните години строителни работи в пазара на недвижими имоти в Москва и Москва, ясно се посочва следната тенденция на значимост сред строителните фирми:

• OAO DSK-1;
• ZAO SU-155;
• ZAO "Mosstroymehanizatsiya-5" (MCM-5);
• CJSC Inteko;
• Главсстрой - Недвижими имоти;
• ZAO Mosfundamentstroy-6;
• "Дон-операция";
• Stroymontage ";
• "Капиталова група".

В същото време първите три компании са последователи на "Главмосстрой" и имат надеждна държавна подкрепа.

Средната и най-ниската връзка в строителната индустрия

В допълнение към големите компании през последните 10 години в града се появиха много малки предприемачи. Те са готови за конкуренция и имат модернизиран подход за изпълнение на задачите си, както и квалифицирани работници. По-долу е даден рейтинг на московски строителни компании от средно и по-ниско ниво.

• Евросистемата;
• BelStroyTrans LLC;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroi;
• Балтийска строителна компания;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO PSO Moszarubezhstroy;
• Технологии на жилищното строителство;
• Дон Стори;
• ZAO "Строителство";
• LLC "Интер История".

Това е частичен списък на фирмите, които се занимават с строителни и ремонтни работи в града.

Трябва да се разбере, че строителните компании на капитала се различават по вида на жилищните условия (клас "икономика", средна класа, бизнес и клас премия), както и спецификата на извършената работа. Някои от тях се считат за универсални компании, които извършват строителни, ремонтни и довършителни работи, а някои се специализират само в тесни клонове на строителния сектор. Следователно, при избора на фирма, трябва да вземем предвид този факт.

Избор на необходимия фирмен изпълнител

Всяка фирма има своя официална интернет страница, където можете да намерите контакти, подробна информация за нея и да научите рейтинга й. В много отношения изборът на изпълнителя се влияе от прегледите. Московските строителни компании се конкурират доста строго, така че е много важно да се обърне внимание на наличието на такива прегледи:

• Условията се удължават за две седмици, но разработчиците нямат време да предадат обекта.
• Приблизителната оценка, предвидена в изготвянето на договора, беше представена няколко пъти за преразглеждане и повторно споразумение. Същевременно цените, посочени в него, се увеличиха ненужно.
• Възложителят приема нарушение на договора.

Такива ревюта строителни фирми в Москва може да спечели оправдано, но може да получи под формата на "летят в мехлем" от конкурентна компания. Въпреки това, дори и при такива условия, най-взискателният клиент, инвеститор или партньор може да определи за себе си кои от московските строителни организации е най-подходящ за него.