LCD "GreenLandia": преглед, описание, планиране и отговори на наемателите

Парцелите на област Всеволюшки, особено тези, разположени в близост до село Мърино, са много популярни сред разработчиците. Днес на тези територии се изграждат няколко жилищни комплекса, които представляват интерес за много потенциални купувачи. Това, по принцип, не е изненадващо, тъй като до тях е метростанция "Devyatkino", което е несъмнено плюс. Освен това, въпреки факта, че селото се счита за територията на региона Ленинград, то се намира буквално на границата със Санкт Петербург. Това е, всъщност, това е вече мегазливост, в която апартаментите се продават на по-ниска "провинциална" цена. Това, което не може да се радва, поради високата цена на градския квадратен метър.

Един от тези жилищни комплекси, издигнат в този район, е LCD "Гренландия" (Санкт Петербург).

За разработчика

Идеята за създаване на GreenLandia LCD (GreenLandia) принадлежи на компанията Setl City, която има репутация на пазара на недвижими имоти не само надежден, но и оригинален разработчик. Използвайки най-новите технологии и творчески подход в процеса на проектиране и строителство, Великобритания създава наистина комфортна и модерна среда за живот на жителите на Санкт Петербург. Setl City, който е активен и надежден разработчик, в момента развива повече от шест милиона квадратни метра жилища в столицата и околностите. Като има голям брой проекти в своите активи, компанията доставя всеки обект навреме. С оглед на изключително високата репутация на строителя всеки потенциален клиент може да бъде спокоен за прозрачността на сделката и за качеството на придобитите жилища.

Курс на строителството

LCD "Гренландия" започна да се изгражда през октомври 2012 г. Общо се планира да се овладее повече от 30 хектара територия. Предвижда се да бъдат построени 17 многоетажни сгради. Тъй като проектът е мащабен, строителството ще се проведе на седем етапа. В момента се пускат в експлоатация 11 къщи, през втората половина на 2016 г. се предвижда да се отдадат под наем няколко сгради от шести етап. Краят на строителството е края на 2017-а. Всички работи се извършват в строго съответствие с наличния график, няма натрупвания, обектите, поръчани, също са поръчани навреме.

За комплекса

Както вече беше споменато, структурата му ще включва 17 многоетажни сгради, чиито фасади са украсени в стила на уличното изкуство. Необичайният подход към външния вид на къщите е съвсем в стила на строителя, който се различава в това отношение с голяма оригиналност. Къщите са разположени на значително разстояние един от друг, което, както се вижда от рецензиите на "Зелената земя" (GreenLandia), много прилича на жители. Общо, планира се да бъдат предоставени повече от десет и половина хиляди апартамента. Можете да закупите в жилищния комплекс малки студиа и апартаменти, както и по-просторни апартаменти с 2 спални. Жилището се отнася до класа "комфорт". Благодарение на усъвършенстването на формулярите, оригиналността на покритието и високото му качество, този комплекс обещава да се превърне в един от най-красивите LCD площи.

Всички първи етажи на къщите ще бъдат дадени за търговски недвижими имоти.

екология

Област Vsevolozhsky се счита за една от най-безопасните условия на околната среда. Няма големи промишлени предприятия, но има много горски пътища и язовири. Освен това, строителството се извършва на територията на бившата държавна ферма, която се занимава само със селскостопанска дейност. Така че няма източници, които да допринасят за замърсяването на околната среда, практически в този регион. Освен това фирмата-предприемач планира да извършва масови работи по градинарството на територията на комплекса и подобряването на близките земи, като разполага с паркови площи и места за отдих. В плановете, дори създаването на ябълка овощна градина, така че жителите на LCD "Гренландия" могат лесно да се насладят на чистия въздух от прозорците на апартаментите си.

инфраструктура

Що се отнася до техните собствени съоръжения, на територията на жилищния комплекс практически няма. Само в вече къщи под наем Тук и там има малки магазини, а в някои дворове има и зеленчукови палатки. В близко бъдеще, трябва да отворите две градини, които ще бъдат разположени на първия етаж на сградите. Обещава разработчика да пусне в експлоатация заедно с последната къща и училищната сграда. Тук ще се отвори и медицински център.

Междувременно жителите на LCD "Гренландия" трябва да използват услугите на инфраструктурни съоръжения в село Мърино, метро "Devyatkino" и в близост, вече поръчани и озеленени подобни комплекси. По принцип метрото с кола може да бъде достигнато за 5 минути, а до него можете да намерите супермаркети, TRC, аптеки и ресторанти. В Мурино има градина и училище, има баня, има спортен комплекс. Има достатъчно магазини, освен това доста големи. Ако е необходимо, можете да отидете до Vsevolozhsk (20 минути с автобус).

Транспортна комуникация

Най-важният плюс на транспортната инфраструктура на LCD "Гренландия" е метрото. Преди "Devyatkino" почти на всеки 5 минути има микробуси и автобуси, пътят ще отнеме около десет минути, спирката е до къщите. В Murino има автогара и жп гара. На двеста метра от LCD дисплея "GreenLandia" е изходът до кръговото движение, където можете да стигнете до центъра на града с кола или половин час с автомобил до района на Ленинград.

Планиране на апартамента

В LCD "Гренландия" можете да закупите стандартни апартаменти с 1-2-3 стаи, както и студиа и жилищни помещения на Euroformat. Като цяло изборът на оформления е доста разнообразен. Апартаментите варират както в района, така и в местоположението на стаите. Всички решения за планиране включват функционалност и зашеметяваща ергономия. Във всички студиа, между другото, има отделни бани, което се счита за доста рядко явление в апартаментите от този формат. Освен това те са доста просторни. Най-малкото жилищно пространство на такъв план има площ от най-малко 25 "квадрата". Във всички апартаменти има остъклена лоджия или балкон. Има и хол с просторна кухня - над 20 квадратни метра, както и т.нар. Евро-апартаменти, в които кухнята е комбинирана с трапезарията. Можете също така да си купите боклук, в който стаята за гости заема около 20 "квадратчета" от общата площ жилищна площ. Що се отнася до последната, средно тя варира от 25 до 80 квадратчета.

От всички апартаменти се отдава под наем фин завършек.

Какво ще намерят собствениците в закупеното жилище?

Какво предлага дизайнерът на апартамент от строителя в Зелената земя? Фактът, че всеки собственик може да отпразнува домакинство веднага след като получи ключовете. Жилищните площи са напълно ремонтирани. Всички комуникации са инсталирани и свързани, са монтирани топломери, вода, газ и отоплителни уреди, таваните са боядисани и покрити със светла стена хартия. Като подови покрития разработчикът използва ламинат. Вградени са входни врати и вътрешни врати с фурнировани плочи. Лоджиите са не само остъклени, но и с топъл под. В баните и в кухнята на пода и по стените има керамични плочки.

LCD "GreenLandia": цени за апартаменти

И така, колко ще струва това великолепие? Вече споменахме, че жилищата принадлежат към класа на комфорта. Къщите обаче се намират извън Санкт Петербург, така че те предлагат апартаменти, които не са в градски, но на по-пестеливи регионални разходи. Разбира се, те не могат да се нарекат много достъпни, въпреки това те не са небесни.

Така че, например, студиото ще струва на купувача приблизително 2 250 000 - 3 000 000 рубли. За едностаен апартамент ще трябва да даде от три до четири милиона. Копейките струват средно малко над 4 милиона, но има и апартаменти на Euroformat, които ще струват почти шест милиона рубли. За боклук ще трябва да даде от 5,200,000 до 6,650,000 рубли.

Становище на наематели и потенциални купувачи

Какво казват за ZhK "GreenLandia" прегледи на тези, които вече живеят в комплекса или само го считат за приемлив вариант за закупуване на апартамент? Мненията са различни, но няма особена отрицателност. Хората не са напълно доволни от факта, че близо до къщите няма съответстващ брой магазини. Това обаче е съдбата на почти всички нови сгради. С течение на времето всичко ще бъде наред, след завършване на строителството ще бъдат пуснати в експлоатация търговски помещения, в които ще се настанят аптеки, банкови клонове, центрове за обслужване на клиенти и много други инфраструктурни съоръжения.

Хората не харесват факта, че разработчикът не се интересува достатъчно от въпроса за сигурността. Бих искал да видя жителите по улиците на квартала денонощно охранители, докато им се предлагат само камери за видеонаблюдение на входовете. Някои от тях са изненадани от странното оформление на тристайните апартаменти, които имат малък размер на стаята и приличат на двуетажна къща. Няма обаче нищо изненадано. Фирменият предприемач предостави на всеки потенциален клиент възможност за избор, като същевременно се има предвид, че за отделните хора не е по-важно районът, но броят на стаите, дори малките. Така че такива апартаменти са в търсенето и да намерят своя купувач. Бих искал да видя обитатели и повече училища в своя квартал, а не само един, както предлага компанията.

Но всички буквално в наслада от детските площадки, оборудвани с строителя. Просторни, оборудвани с всички видове пързалки, изненадващо красиви, те несъмнено са украсата на всички дворове.

За качеството на финала и времето на доставка, никой няма оплаквания, всичко е наред. Радва се на всички и близостта на метростанцията. Що се отнася до цените на жилищата, хората ги смятат за приемливи. Така че като цяло LCD "Гренландия" - доста достойно място за закупуване на апартамент тук.