Стандартни и дългосрочни заеми: всички най-важни за заеми

Всеки е чул за дългосрочни заеми поне веднъж в живота си. Но не всеки знае със сигурност какво представляват. Накратко, това е заем, предоставен от банки и други финансови институции за продължителни периоди (от три години). Но темата съдържа много подробности и бих искал да ви разкажа за тях.

За услугата

Дългосрочните заеми най-често се отпускат на два типа клиенти. Първите включват лица, които искат да купят апартамент или да построят къща. Но средствата не са достатъчни, защото те вземат решение за ипотека. Известно е, че се осигурява за период от 5 до 30 години. Заем от този вид може да бъде зает от всяко лице на възраст от 21 до 65 години, отговарящо на други изисквания, което ще бъде обсъдено малко по-късно.

Дългосрочните заеми често се издават от юридически лица. Целта им е да използват средствата за финансиране на основен капитал. Заслужава да се отбележи, че в случай на юридически лица дългосрочни заеми са по-широко понятие и дефиниция. Те включват капиталови (управители на активи и фондове на банката) да издава облигации, депозити с матуритет по-дълъг от една година. Но всичко по-горе има една цел - се слагат пари в проект производство инвестиции, които в бъдеще ще донесе печалба.

Ипотечен и автомобилен заем

Това е вид кредити, които са на разположение на физически лица. Най-популярните дългосрочни заеми в наше време.

Особеността на ипотеката е, че придобитото жилище става залог. В случай, че дадено лице не може да изплати дълговете си, апартаментът / къщата / парцела ще отведе банката да плати обезщетение. Средно се взема ипотека в продължение на 10-30 години. За да бъде одобрен, човек трябва да потвърди своята платежоспособност. За да направи това, той предоставя удостоверение за доход, документ за работа и неговия трудов стаж и какво удостоверява лицето. В случай, че дадено лице взима наистина значителна сума, може да се наложи "партньор" за плащания, т.е. съучастник. Например, една брачна двойка може да получи голям заем с по-голяма вероятност от едно лице.

Заемът за закупуване на автомобил е и дългосрочен заем на банката. Обикновено се взема за кратко време, но някои от тях погасяват дълга в рамките на десет години. Минималната сума е 150 000 рубли, а максимумът не е ограничен. Друг плюс - в случай на дълъг автомобил заем, вие дори не трябва да направите първоначален депозит. Това е много удобно. Но лихвата по дългосрочните заеми е по-висока - не 12-15%, но 15-20% годишно. Ако, например, човек отнема 10 милиона рубли за 10 години, тогава надплащането му (в случай на 20%) ще бъде 2,000,000 рубли.

документи

Съществува стандартен набор от ценни книжа, които трябва да бъдат предоставени при кандидатстване за дългосрочни заеми (и заеми). В зависимост от изискванията на конкретна банка списъкът на документите може да варира. Но определено ще ви трябва изявление, изготвено в съответствие с установения модел, въпросник на кредитополучателя, оригинал и фотокопие на паспорта и удостоверение за доход. Обикновено периодът, за който е необходим екстракт, варира от 3 месеца до 2 години.

Ще ви е необходима и фотокопие на работната ви книга, сертифицирана по време на работа. Мъжете ще трябва да предоставят военен билет. Ако има шофьорска книжка, то ще е необходимо (като втори документ, удостоверяващ самоличността).

Обикновено заявлението се преглежда в рамките на една седмица. Но ако всички документи са наред и клиентът отговаря на изискванията, те могат да одобрят по-рано.

За инвестирането

Ако е необходим дългосрочен заем от юридическо лице, той ще трябва да представи своя анализ на инвестиционния проект. Служителите на банката, след като са се запознали с нея, трябва да разберат - това, от което са помолени да издадат заем, наистина ще донесе печалба и ще плати разходи. Проектът трябва да увеличи своята стойност и ефективност.

Документът трябва да съдържа инженерна оценка на идеята и търсенето на пазара, оценка на разходите, график за работа. Също така трябва да посочите рентабилността и точния период, за който разходите ще се изплатят. Това ще изисква екологичен анализ (безвредност на проекта за околната среда) и доказателство, че кредитополучателят ще може да изпълни плана.

Банката трябва да разбере, че заемът ще има добра сигурност, инвестицията ще изплати сравнително бързо, риска е приемлив и идеята е оригинална. Ако всички условия съществуват, юридическото лице ще получи заем.

Кредити за кратък период от време

Накратко, ние също трябва да говорим за заеми, плащанията за които се дават много по-бързо, отколкото при една и съща ипотека. Дългосрочни и краткосрочни заеми еднакво в търсенето. Тук само вторият вид заеми се издава от много по-голям брой хора.

И това е потребителски кредит. Вземете го за решаване на така наречените "домакински" проблеми. Ако закупуването на апартамент не е достатъчно само малко, или трябва да направите ремонт, купете техник и т.н. Потребителските кредити се предоставят от почти всички банки. Но е по-добре да се приложи към държавата, тъй като има най-приемливи условия. Издава го до пет години, при лихва, която е напълно приемлива (средно 12-14% годишно). Ако се окаже, че сте намерили гарант, тогава можете да намалите процента. Максималният размер е 3 000 000 рубли. Но какви финансови ресурси банката е готова да предприеме, ще бъде решена от финансови анализатори след подробен преглед на отчета за доходите, старшинството и т.н. Ако например човек получи 60 тр. на месец, тогава ще могат да му дадат 1 300 000 рубли за 5 години.

Микро кредит

Това е последното нещо, което искам да кажа. Най-нерентабилната възможност за кредитиране, но понякога само той може да помогне. За да получите microloan, имате нужда само от паспорт. Възрастта не е важна, ако само тя е 18. Сумите дават малки - 15, 20, 35 tr. Понякога повече, в зависимост от условията, предлагани от организацията. Процентът обаче е голям - от 0,75% до 3% на ден. Разбира се, като вземете голяма сума за един месец, можете да се счупите. Но като спешна помощ добър вариант. Например, за да плати за няколко дни, не приемайте никого, и хладилник, до която човек отдавна има окото си, изведнъж се продават с 50% отстъпка. В този случай, спестяванията наистина е - няколко хиляди платени като процент от организацията за микрофинансиране не е силна "хитове" на портфейла, като се има предвид колко пари sberog кредитополучател с отстъпка.