LCD "Роден град". Oktyabrskoe pole (Москва): описание, разположение, строител и рецензии

Shchukino в Москва е една от централните и най-престижните райони със славна история, динамично развиваща се настоящо и съблазнително бъдеще. Тук е атрактивно място, построено LCD "Native City". Октомврийското поле някога е било заето от промишлени зони. Сега, по отношение на градското планиране, се предвижда тяхната реконструкция и преустройство в паркове, търговски зони, развлекателни центрове. След година или две собствениците на "Native City" ще живеят заобиколени от отлична инфраструктура. И как изглежда комплексът сега? Какви са неговите характеристики? Какви са предимствата и недостатъците? За всичко в ред.

местоположение

Ще направим резервация, че комплекси под едно приятно сърце име "Роден град" са в процес на изграждане в различни квартали на столицата. Нашата история е само за това, което се издига на Октомвриското поле. Той се намира точно на границата на района Шчукино по ул. "Берзарина", секция № 28. От другата страна започва окръгът на столицата Хорошево - Мневники. Както можете да видите, в среда на градско развитие ще се намира LCD "Роден град." Октомврийското поле се счита за едно добро място с добре изградена инфраструктура и много зелени площи, както и до река Москва от тук, точно 1500 MT. Скоро ще има по-удобно, като уверенията на предприемача по отношение на изграждането на столицата има точки на разрушаването на индустриални зони 30 и 32, с площ от 10 хектара, а само тези, които са в непосредствена близост до комплекса. Какво ще бъде построен на мястото им, не е ясно, но е факт, че няма да има нови фирми, регистрирани в Резолюцията на Moscow City Hall.

Транспортна достъпност

Във връзка с транспортни възли той е удобно разположен LCD "родния град". област Октомври - мястото, където павиран път около десетина. Най-близък до комплекс Berzarina улицата, на която можете в две минути domchat да милиция уличните хората, а след това до голяма обмен на кръстовището на булевард Жуков. Също така бързо можете да стигнете до Магистрала Волоколамск. Единственият проблем за автомобилните ентусиасти е задръстванията, но те са в цяла Москва.

За тези, които предпочитат обществения транспорт, местоположението на комплекса не е по-малко привлекателно. Само на няколко крачки от него, а по улицата Berzarina, и то пресичащи Raspletina улица са автобусни спирки и автобус номер 26, 253, 39 и 39К, и на разстояние 1200 метра от комплекса има спирка на метрото "поле Октобер".

екология

Това е най-неясният въпрос за LCD "Native City". Октавското поле е известно с факта, че тук се намира изследователският институт "Токамак", където развиват ядрена енергетика. Преди това от сградата номер 1 е само на 150 метра. В близост до комплекса има клонове на SNIIP, до най-близкия от които 55 метра. Тези SNIIPs се специализират в изработването на инструменти и отново с участието на мирен атом. Пресата редовно публикува статии за съществуването на ядрена гробница в областта на строителството. Измерени от доброволци радиационен фон Цифрите около комплекса са фиксирани от 0.36 до 0.55 μSv / h, което надвишава нормата.

От друга страна, лабораторията CIIS извърши измервания на лъчението в обекта и записани стойности на радиоактивния фон само от 0,11 μSv / h.

Всеки притежател на лихви има право да реши кое от двете измерения е правилно.

В допълнение към спорния въпрос за невидимите дози има и други, по-очевидни недостатъци. Това е бетонна инсталация, на която не повече от 100 метра, топлоелектрическа централа, дървообработващи и други предприятия. Те обещават да бъдат разрушени, но все още работят.

По отношение на естествените ъгли, местоположението на комплекса е добре оценено. Има само изолирана зеленина около него, но само на 7 минути до най-близкия парк. И в радиус от 1500 метра се намират само няколко прекрасни парка и пътеки.

предприемач

Една млада компания, наречена "RG Development", изгражда LCD "Native City" (Октопод на Октомври). Прегледите за разработчика са доста благоприятни. В момента той реализира три жилищни проекта от бизнес класа - един на Октомското поле, вторият по Каковская, а третият - на Парк Воронцовски. Изпълнява компанията Т. Tikhonova, получени от правителството наградата Москва с отличната си работа, извършена върху строителството в столицата. "RG развитие" е създадена преди по-малко от 4 години, но вече има рейтинг на 4 от 5. Тя носи всичко работи по изпълнението на строителството на жилищни проекти, от своята концепция за реализация на готовия пространство. Между другото, съкращението "RG" означава "Hometown". Цели служители изграждат за хора, красиви, модерни и комфортни помещения за настаняване.

Инфраструктура и дизайн

За бъдещето на инфраструктура в жилищен комплекс "Роден град" (поле октомври) отговори на наемателите се разминават. На територията на комплекса са построени 4 абсолютно идентични сгради на всеки 24 етажа. Те ще бъдат разположени под малък ъгъл един към друг, за да формират полукръг. дизайн на тялото е проста и е смесица от класически строг и елегантен неокласически. Що се отнася до това дали дворът е ограден, все още няма точни отговори. От една страна, той издаде указ за забрана на околните комплекси огради, от друга страна, жителите на класа "бизнес" домове могат да разчитат на определена сигурност за тях и техните семейства, а третият - на партерните етажи на всички сгради "Hometown" е планирано да открие офиси, търговски точки, предмети на търговска дейност и потребителски услуги, до които трябва да има достъп до всички потенциални клиенти.

На територията на "Роден град" вече е изградена детска градина на два етажа, предназначена за 90 деца. В бъдеще се предвижда да се създадат няколко детски площадки и естествени ъгли за отдих на родителите им.

Много от тях се интересуват какво ще бъде паркирането в комплекса. Той планира да направи под земята (според различни източници, той може да вземе от 100 до 300 автомобила). Цената за колата все още не е напълно установена.

Също така на територията се планира да се разпредели място за безплатен паркинг на земята.

В радиус от 2000 метра от комплекса има няколко личности, училища, болница, десетки аптеки, супермаркети, магазини, зареждане с гориво.

LCD "Native City" (октопод октомври): планиране и проектиране на апартаменти

Обвивките на този LCD са проектирани така, че на етажа да се настанят 8 апартамента. Сред тях:

- Едностайна с обща площ от 34 м² до 46 м²;

- двустайни апартаменти - от 61 м² до 75 м²;

- тристаен - от 84,5 м² до 97 м²;

- четири стая - от 115 м² до 120 м².

Оформлението на апартаментите е безплатно, представлявани от няколко възможности. В "odnushkah" банята и банята най-вече комбинирани, кухнята е много просторна, с площ от 10 м², големи или малки лоджии, коридори с гардероби, но има и възможности без тях.

В "dvushkah" баните и баните са преобладаващо отделени, кухните са големи, от 12 метра², лоджии една или две.

В "боклука" баня и вана само отделно, и има опции, където ще има две бани.

Във всички четиристайни апартаменти ще има три балкона и две бани.

"Родния град" (Oktyabrskoye Pole) е LCD, апартаменти, в които може да има малко необичайно оформление. Така в сградата, която се строи близо до детската градина, на втория етаж ще има: "копейка парче" с прозорци само в кухнята и "treshka" с прозорци в кухнята и в една от стаите. В процеса на изграждане са възможни промени в това оформление.

Всички апартаменти в "Родний Город" са планирани да бъдат доставени без довършителни работи, а с остъкляване на лоджиите.

Придобиване на

В жилищния комплекс "Native City" (Oktyabrskoe pole), цените на имотите са доста високи, което е продиктувано от местоположението на комплекса и класа на жилищата. На сцената на ямата цената на кв. М беше 180 000 рубли, но при построяването на по-голям брой етажи тя леко се е увеличила и е от 190 000 до 200 000 рубли. Сега цените са както следва:

- една стая - от 8 110 000 рубли;

- две стаи - от 11 750 000 рубли;

- три стая - от 17 150 000 рубли;

- четири стая - от 23 810 000 рубли.

С "ГР - Развитие" си сътрудничат:

• Сбербанк.
• "VTB 24"
• Банката на Москва.
• "Откриване".
• "SMP банка".
• Енисей.
• "Газпромбанк".
• "Комуникационна банка".
• "Глобекс"
• "Rosselkhozbank".
• "Възраждане".
• Московска промишлена банка.
• "ТСВ".

Можете да купите жилище, като платите 100% от цената незабавно и получавате отстъпка до 3%, чрез вноски и ипотеки. Условията за регистрацията му са различни, но средно за 30 години. Минималният лихвен процент е бил 10,9% в Bank of Moscow и Vozrozhdenie, максимум 14,5% в банките Svyaz и Transcapitalbank. VTB24 и Sberbank имат свои собствени преференциални програми.

Курс на строителството

Изпълнителят обещава в началото на 2018 г. - до март - да предаде всички линии на LCD "Native City" (Октомвриското поле). Характеристиките на конструкцията са такива, че в началния етап строителите изкопаха една голяма обща яма за всички сгради наведнъж, за да започнат ерекцията си едновременно. В момента изграждането на сгради № 4, 3 и 2 вече е завършено, тук са започнали вътрешни работи. В сградата № 1 завършва завършването на горните етажи. Сградите на комплекса са изградени на монолитна технология, която осигурява максимална надеждност и добра термична защита. В допълнение, външните стени се полагат с изолационен слой, така че да няма топлинни загуби. На територията, в която се изгражда "Родният град", ще бъдат изградени нови комуникации според плана с оборудването на високотехнологичното оборудване.

Отзиви

"Градски град" на улицата. Берзарина има доста висок рейтинг, така че продажбата на апартаменти тук е в добро темпо. Предимствата на проекта са:

- успешен транспортен обмен;

- близостта до центъра на столицата;

- отлична инфраструктура наблизо;

- Бързи темпове на изграждане на комплекса;

- наличие на подземен паркинг;

- просторни апартаменти с удобни оформления.

Значителни недостатъци:

- местоположение близо до индустриалната зона;

- малък брой паркоместа на паркинга, както и високата им цена;

- неяснотата с фехтовка територия комплекс.