LCD "Ярославски" (Mytischi, PIK): краен срок, описание и рецензии

В непосредствена близост до московския околовръстен път се строят няколко десетки удобни модерни жилищни сгради, всяка от които има свои собствени характеристики. В момента, една от най-големите нови сгради - LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). PIK - разработчикът, реализиращ този мащабен проект. Основната характеристика на комплекса може да се нарече неговата концепция за "град в града", което означава изграждането на голям брой жилищни сгради и всичко необходимо за удобство и комфорт обекти на социалната сфера.

местоположение

В западните покрайнини на града, в непосредствена близост до магистрала Волковски, се изгражда жилищният комплекс Ярославски (Mytischi). PIK за изграждането на два микрорайона получи собственост върху 114 хектара земя. Микростристрикт № 15 е издигнат върху площ между улиците на сукурама, юбилейная, борисова и булевард "Распупова". Около 16 г., построен понастоящем, е разпределен между булевардите "Распупова" и ул. "Мир", "Юбилейная" и "Борисова". На източната и северната страна комплексът граничи с кварталите № 8, 9 и 17, както и с Декарт. От западната страна има 650 метра от изключващата зона, зад която има централа CHP-27. На около 2 километра от комплекса се намира село Челобейво и на 5 километра - MKAD в пресечната точка с магистрала Осташковски.

Транспортна достъпност

По отношение на съществуващите пътни възли, жилищният комплекс Yaroslavsky е доста удобно разположен. Mytishchi е град, който има една и съща железопътна инфраструктура. около 10 автобусни линии и около същия брой таксита за фиксирани маршрути. По улиците на юбилейната, мир и Борисовка, само на няколко стотин метра от дисплея на сгради "Ярославъл", има спирка на около 10 обществени транспортни маршрути. И автобуси живущите в комплекса може да се стигне не само до гара Mytishchi, която отнема не повече от седем минути, но до спирка на метрото "Medvedkovo" (пътуването отнема до 20 минути), както и към други обекти и съоръжения. Понякога по време на пиковите часове има проблеми транспорт, поради големия брой на пътниците и задръствания, Значи посоката време на метрото и влака станцията може да се увеличи. Някои жители "Ярославъл", вече са обитавали в къщата се предали, отидете пеша до гара Taininskoye, който предвижда комплексът на около 2500 метра. С Taininsky като до гара Mytishchi, влакове отидат до гарата Ярославъл. В бъдеще, изграждането на станцията на метрото е възможно "Петиция", което значително ще подобри транспортната достъпност "Ярославъл".

За ентусиастите на автомобили местоположението на комплекса е удобно, тъй като по протежение на улицата на Света минава бързо до магистрала Волковски или до МКАД.

екология

От гледна точка на екологичната чистота, LCD "Ярославски" (Mytishchi) е доста добре разположен. PIK, избирайки място за развитие на комплекса, съсредоточено върху отдалечеността от промишлени съоръжения. Само 700 метра от LCD е топлоелектрическата централа, но е оборудвана с най-съвременно оборудване и сред водещите предприятия в Русия по отношение на безопасността на околната среда. Много повече щети са причинени от изгорелите газове на автомобилите, но Ярославски е изграден на достатъчно разстояние от големите транспортни артерии. Големият плюс на комплекса може да се нарече горски парк Пироговски, от който от сградите 24 и 28 по-малко от 200 метра, а от останалите малко по-далеч. Друг природен обект, разположен в близост до комплекса, е река Суравка с създадени от него язовири.

инфраструктура

В бъдеще в Yaroslavskiy LCD (Mytischi) ще бъдат създадени всички необходими социални съоръжения. PIK е разработчик, който обръща голямо внимание на комфортния живот на своите клиенти. Комплексът е в процес на изграждане, но на неговата територия вече са изградени две детски градини - "Каруселка" и "Скарлетката" - и училището. На първите етажи на сградите планира да отвори магазини, клиники, обществени услуги, спортни клубове. В случай, че номер 16а и вече работи по частна детска градина, салон за красота, стоматологична клиника, в корпуса 16 отвори фризьорски салон, ветеринарна клиника, за хранителни стоки и бира магазин, както и в жилищата 12а на детски клуб, суши бар, магазин за хранителни стоки. На територията на LCD има дори басейн. В тези сгради, които са готови за пускане в експлоатация, първите етажи също са нежилищни. Тук ще намерите магазини, банкови офиси и други организации. Като цяло, в комплекса ще бъдат построени 4 клиники, 4 средни училища, 1 спортни, 8 детски градини.

На прилежащата територия на сградите, строителят оборудва места за отдих, изгражда детски и спортни площадки, озеленяване.

Паркинг в LCD "Yaroslavsky" (Mytischi) е планирано да се направи земя. В бъдеще ще бъде построен гараж за 6000 автомобила.

дизайн

Веднага на няколко вида проекти PIK LCD "Ярославски" (Mytischi) се строи. Сградата 30 и сградата 27 са построени по отделен проект, сградите 42, 39 и 38 са построени според стандартния. Като цяло комплексът ще има 30 многосекционни къщи с височина от 12 до 25 етажа. Конструкцията се осъществява с използване на две технологии - панел и монолитна рамка. В много сгради апартаментите са проектирани с полукръгли заливи, които дават на сградите невероятен изглед. Входните зони са оборудвани с високоскоростни асансьори, инвалидни колички, просторни зали, консиерж зала. На нежилищни етажи има място за килери, където наемателите ще могат да поставят своите вещи.

Разпределение на апартаментите

Групата PIK в JC "Ярославски" изгражда апартаменти от различен тип, за да задоволи нуждите и вкусовете на широка аудитория от купувачи. Тук можете да закупите:

- студио площ от 23 м² до 34 м²;

- една стая - от 22 м² до 51 м²;

- две стаи - от 46 м² до 102 м²;

- тристаен - от 75 м² до 120 м²;

- четири стая - от 101 м² до 120 м².

Апартамент планира удобна кухня е много голяма, с площ от 10 квадратни метра., Зали, оборудвани килери, висок таван до 2,8 м м, остъклени балкони и тераси. В апартаментите, където броят на стаите е 2 и повече, се предоставят тоалетни за гости.

Можете да си купите недвижим имот в JC "Yaroslavsky" без довършителни работи или "до ключ".

В първото изпълнение, строители изсипаха етажа, монтиран стъклопакет, стъкло балкон или лоджия, измазани стени и тавани, монтирани контакти, лампи, топлина мивки и броячи на вода / светлина.

Наемателите, които купуват апартамент на база "до ключ", могат да изберат вариант за довършване за себе си. PIK предлага "Сакура клон", "Cherry Orchard" и "Optima".

Във всеки от тези варианти стените се поставят върху нетъкан тапети, тавани, покрити с бяла боя латекс, кухня и плочки за баня, предвидени, монтирани интериорни врати, пода е ламинат.

Цени и методи на покупка

В LCD "Ярославски" струва 1 м² е от 70 000 до 122 000 рубли.

Цената зависи от етажа, на който се намира апартаментът, от коя страна на света излизат прозорците и от други показатели, които се вземат предвид при изчисляването от служителите на PIK. В момента има все още налични апартаменти от всякакъв вид от разработчика в LCD "Ярославски" (Mytishchi). Адресът, където се намира офисът за продажби, е град Митичи, сградата на кръстовището на улиците "Борисова" и "Мира". Мениджърите работят до 21 часа.

С групата компании PIK този проект съдейства:

• Сбербанк.
• "Откриване".
• "Газпромбанк".
• "AHML".
• Райфайзен Банк.
• "ВТБ 24".
• "Svyaz-Bank".

В банките "Otkrytie", "Gazprombank" и "Svyazbank" можете да издадете военна ипотека.

LCD "Ярославски" (Mytischi), краен срок

Разработчик PIC в Москва има добра репутация, защото се изгражда бързо и ефикасно. Разглежданият комплекс, с оглед на неговия мащаб, се изгражда на 6 линии. Първите две бяха доставени през 2013 г. точно навреме. Четвъртият ред беше пуснат в експлоатация през 2015 г., малко по-рано от крайния срок. Качеството на работата беше отлично. Завършването на третата фаза на разработчика се премества в края на 2017 г., петият етап също се премества от 2016 г. до 2017 г., шестият ще бъде даден през 2018 г. В момента в "Ярославл" сградите от 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 и 32 са предадени.

В сградите 27, 30, 31 и 38 (блок 1) строителите завършват вътрешната работа. Срок на доставка на тези къщи през първата половина на тази година.

• 38-и (блок 2) издига пода.
• 39-ата (блок 1) завършва строителството на 7-ия етаж.
• 39 (блок 2) започна строителството на 1-ви етаж. Крайният срок за доставката на тези сгради е през второто тримесечие на 2018 г.
• 42-и (блокове 1 и 2) завършват работата по изкопни работи. Срок на доставка на къщата - във IV тримесечие на 2018 година.

Очевидно PIC ще спази крайния срок.

Апартаменти могат да бъдат закупени в сгради 24, 27,30, 38, 39, 42. В останалата част всичко вече е продадено.

Отзиви

Добро мнение се образуват от специалисти и инвеститори относно LCD "Ярославски" (Mytishchi). Прегледите за него обикновено са положителни. Отбелязаните предимства:

- в близост до Околовръстен път на Москва;

- близо до два парка - Пироговски и ЦПКО, където можете да се разхождате с деца и да дишате чист, чист въздух;

- добро планиране;

- възможност за избор на жилище без довършване или довършване;

- богата инфраструктура.

Значителни недостатъци:

- достатъчно високи цени в началото на проекта;

- близкото разположение на топлоелектрическата централа;

- трансфер за неопределен период от време на изграждане на метростанция "Челобиняя", чието присъствие в близост до комплекса вече е включено в цената на апартаментите;

- Няма подземен паркинг, а земята е в двора, до детските площадки;

- Неудобно е да се стигне до пиковите часове поради задръстванията по пътищата и липсата на обществен транспорт за всички посетители.