Възстановяване на данък върху доходите при закупуване на апартамент и заплащане за обучение

Законите на Руската федерация поставят задължението на всеки човек да плаща данъци върху доходите. Има обаче редица случаи, при които вече удържаният данък може да бъде възстановен от бюджета. По-специално, такъв вариант е предвиден при закупуване на апартамент или обучение на физически лица.

Кой и как може да върне данъка върху доходите

На първо място, трябва да се подчертае, че става въпрос за възстановяване на данъци, поради което този закон се прилага само за онези, които получават доход, обложен с тарифен данък от тринадесет процента. Това означава, че хората, живеещи на обезщетения и други необлагаеми плащания, за възстановяване на данък върху доходите на физическите лица при закупуване на апартамент или обучение не може. Изключение правят пенсионерите, които от 2012 г. са получили право да прехвърлят възстановяването на данъци до трите предишни периода на закупуване.

Според Данъчния кодекс, данъкът върху доходите на физическите лица може да бъде възстановен по два начина: чрез изплащане на вече платения данък през предходната година или чрез намаляване на текущия данък върху доходите на едно от работните места.

И в двата случая е необходимо да се направи приспадане на данъка в мястото на регистрация, като се попълни декларацията 3-NDFL и се предостави пакет от документи, потвърждаващи правото на възстановяване.

Невъзможно е да се възстанови данъкът върху доходите на физическите лица в случаите, когато:

• плащането е направено за сметка на капитала на дружеството майка;
• Разходите за закупуване на апартамент или обучение са платени от работодателя.

Приспадане на имота при закупуване на апартамент

Данъчният кодекс установява правото на всеки гражданин да възстанови данъка върху доходите при закупуване на апартамент или друг недвижим имот. Въпреки това, можете да го използвате само веднъж през живота си, без значение колко апартамента сте купили. Размерът на компенсацията ще бъде 13% от стойността на закупения имот, а цената на ремонта може да бъде добавена към непосредствената цена на апартамента, ако е закупен без окончателно плащане (по договора) и лихви, платени за целевия кредит (включително ипотека). Въпреки това, общата сума на компенсацията не може да надвишава 260 000 рубли (без лихви). С други думи, приспадането при закупуване на апартамент не може да бъде повече от два милиона рубли. Ако апартамента струва по-малко, приспадането ще се отпуска само в размер на нейната цена, а възстановяването на данъка върху доходите на физическите лица, съответно, ще бъде 13% от него.

При закупуване на апартамент за връщане на данъците трябва да се отнася не по-късно от три години, считано от датата на сделката, обаче, е само по себе си за възстановяване не изтича, а именно, данък върху личните доходи ще бъдат върнати (или не се приспадат от текущите приходи), докато тя е напълно възстановена.

Социално приспадане за обучение

Когато плащат за обучение, гражданите имат и правото да върнат 13% от сумата, която са платили. Това може да бъде направено както с персонално обучение, така и със заплащане за изучаване на деца на възраст под четиринадесет години. Необходимо условие за получаване на социално приспадане за обучение е наличието на лиценз от образователна институция и ако става въпрос за заплащане на собствено образование, дневната форма на обучение е от основно значение.

Ако гражданин получава социално отчисление за себе си, е възможно годишно възстановяване на данъка върху доходите на физическите лица за обучение до 15 600 рубли. Когато се отнема учебното възнаграждение на детето (брат, сестра, настойник), сумата на възстановяването на данъка ще бъде до 6500 рубли годишно. Това означава, че преките приспадания ще бъдат съответно 120 000 и 50 000.

За да кандидатствате за социално приспадане е необходимо в рамките на три години от момента на изпълнение на разходите. Например за заплащане на обучението през 2012 г. трябва да кандидатствате за приспадане не по-късно от 2015 г.

В заключение трябва да се отбележи, че възможността за получаване на имуществени и социални приспадания не зависи един от друг: в един данъчен период гражданите могат да възстановят данъка върху доходите на физическите лица както за закупуване на недвижими имоти, така и за обучение. Трябва обаче да се има предвид, че размерът на социалното приспадане е разделен между плащането на лечение и физическото възпитание.