LCD "Лондон парк": измамени съинвеститори, разработчик, адрес

Времето на СССР отдавна е минало, а днес закупуването на жилища е голям проблем за почти всеки човек. Ипотечните кредити не са достъпни за всички, спестяването от десетилетия също е доста проблематично, особено за семействата. Ето защо, когато имаше предложения за закупуване на дялове в новопостроената къща, мнозина смятаха това за свой шанс. Първично жилище на достъпни цени, в добър квартал - това е много привлекателно предложение. Разбира се, ще трябва да чакаме с пристигането, но резултатът си заслужава. Също така мислеха бъдещите наематели на LCD Лондонския парк. Измамените инвеститори търсят справедливост в продължение на почти 10 години, докато не влязат в дългосрочно платените апартаменти.

История на строителството

През 2005 г. една добре позната компания купува парцел за изграждане на жилищен комплекс. Днес се нарича "L1", въпреки че е известно, че го е променила няколко пъти. Проектантът планира да построи 254 000 м² жилища, както и огромен търговски комплекс.

Проектът е разработен от специалистите на творческата работилница на Владимир Репо. И това беше много интересно, както казват измамени инвеститори. LCD "London Park" изглеждаше като истинска приказка. Районът съществува отдавна, което означава, че той разполага с развита инфраструктура. Жителите на новия комплекс могат да използват обществения транспорт, чрез който можете да стигнете до всяка точка на града. Наблизо има три кръстовища на Околовръстен път.

Общо описание

Как "Лондон Парк" мисли за измамени съинвеститори? Проектът е модерен комплекс, който обхваща площ от 5 хектара. За кратко време, само за няколко години, трябваше да се разгърне модерен комплекс, който да се отличава благоприятно от околните сгради. Не само надеждни, но все пак красиви и функционални сгради формират затворен пръстен, в центъра на който има парк.

Досега тези мечти все още не са се изпълнили. Първият ред трябваше да бъде доставен през 2008 г. В този случай прехвърлянето беше отложено няколко пъти, докато измамените държатели на лихви започнаха да се тревожат. LCD "Лондон парк" в резултат на това е завършен, и хората са имали повече от веднъж да говори с митинги и да привлече общественото мнение към проблема.

Особености на архитектурата

В комплекса можете да видите напълно различни сгради, които му придават специален вкус. Този комплекс се различава от повечето аналози. Факт е, че има високи сгради и малки къщи на 2 етажа, с отделни входове. Благодарение на оригиналната архитектура, тя се отличава на фона на други масивни сгради. Това е благодарение на този LCD "Лондон Парк" (Санкт Петербург) се радва на такава популярност. Въпреки трудностите при изпълнението, проектът беше много интересен.

Интериорната декорация прави не само функционална, но и красива. Но това е много важно за човек, който иска да прекара целия си живот в закупен апартамент. Сградите са украсени в разпознаваем стил, който вече се вижда от името. LCD "Лондон Парк" (Санкт Петербург) е съвременен комплекс, където се планира специална декорация на залите, както и инсталация на тихи асансьори с повишен комфорт. За безопасността на наемателите има специални помещения за охрана.

апартаменти

Има предложения за всеки вкус. Жилищният комплекс "Лондон Парк" е предназначен за най-широка аудитория от купувачи. Тук са представени:

• Малки студиа. Територията им е от 25 до 35 м².
• Едностайни апартаменти - от 27 до 62 м².
• Две стаи - от 40 до 144,5 м².
• Три стаи - от 70 до 191 м².

Отделно заслужава да се отбележи луксозен апартамент с четири спални. Територията им достига 250 м². Плановете са много различни, внимателно обмислени. Горните етажи са особено привлекателни с панорамен изглед към града. Но на първия етаж има свой чар. Това е отделен вход, който може да бъде проектиран като тераса. Балкони и лоджии във всички апартаменти са остъклени.

Фини довършителни работи

Жилищният комплекс "Лондон Парк" предлага имот с цялостен предварителен завършек. Тя включва бетонна подова настилка и изравняващи тавани, както и стени. Включва също така монтаж на интериорни врати и прозорци. Съдейки по рецензиите, те поставят качествени дизайни, така че не е нужно да ги редуцирате веднага след пристигането. Изпълнителят се задължава да извърши окабеляването на кабелите с контакти. Ако е необходимо, можете да сключите споразумение с разработчика за всяка друга работа.

Информация за строителя

Обектът се намира в отдалечен квартал на адрес Prospekt Prosveshcheniya, 43A. Това е едно от най-сложните градски съоръжения. Въпреки трудната история, проектът все още е релевантен.

LCD "London Park" (SPb) е дългото десетилетие на подготвителната работа и безкрайното отлагане на сроковете. Проектът оцеля след всички промени, но се изправи и е готов да угоди на клиентите си с нови апартаменти. Въпреки всичко, през 2017 г. бяха доставени дългоочаквани апартаменти. Някои притежатели на лихви чакат домовете си от първия ден на строителството.

Макар че подобни от този разработчик очакват малко хора. Това е добре известна компания, която вече е реализирала повече от дузина проекта. Разбира се, финансовото положение на пазара се променя и рисковете не могат да бъдат отписани. Макар че това едва ли може да успокои хората, които са уморени да обикалят съдилищата и да търсят отговор, когато получат ключовете си.

Територията на къщата

Досега разработчикът се е преместил, за да отговори на тези проблеми. Жилищният комплекс "Лондон Парк" е затворен обект. Той е охраняван денонощно. Видео наблюдението се планира не само във входната група. Освен това, система за видеонаблюдение целият периметър е покрит, входните групи и входните врати, а във входовете има видеодомофони.

Дворът е планиран да бъде озеленен и озеленен. Ще има детски площадки със специално покритие, фонтани с осветление, зони за отдих и голям брой цветни лехи. Това означава, че ще бъде вътрешен парк от 5 хектара. Към днешна дата тези произведения вече са в ход, но не са завършени.

Вътрешна инфраструктура

Въпреки факта, че Проспектът на Просвещението изобщо не е в покрайнините на града и няма да има проблеми с училищата и градините, проектът ще създаде свои собствени социални съоръжения. Разбира се, това са паркоместа. За днес сградите от първия етап са пуснати в експлоатация за 573 автомобила. Сградите от втория етап са планирани да бъдат доставени през следващата година. Ще има допълнителен паркинг за 1046 автомобила. Когато проектът е напълно завършен, в парковата зона ще бъдат настанени 2340 автомобила. В допълнение, трябва да се отбележи отличното техническо оборудване на територията. Можете да сте сигурни в безопасността си. Навсякъде в периметъра има сензори и пожарогасителни системи, изгорели газове.

екология

Това е основният фактор, който говори за закупуването на апартамент тук. Посоченият по-горе адрес вече е посочен. Жилищният комплекс "Лондон Парк" се намира в много уютен и съвсем тих район. Това е отличен избор за семейства с деца, както и за пенсионери. В непосредствена близост - паркове и площади, които не само дават отличен изглед, но също така служат като зелени дробове. И колко хубаво е да ходиш вечер и да си поемеш чист въздух в сянката на дърветата!

Но има някои недостатъци, които трябва да се имат предвид. Жилищният комплекс е разположен директно по главната магистрала. Наблизо има индустриални зони. Но ако разработчикът осъзнае плановете си и наруши парка, този дефект ще бъде изгладен.

Многобройни притеснения на съинвеститорите

Засега обектът се строи, и условията бяха отложени, а хората, които инвестираха парите си в апартаментите, имаха много преживявания. Тъй като предприемачът не даде отговор на въпроса, когато наемат жилищния комплекс "Лондон Парк", хората трябваше да отидат на митинги, привличайки вниманието на властите. Едно от тях се случи през 2014 г., когато закъснението в строителството беше вече 5 години. След това притежателите на лихви поискаха да се предостави график за завършване на жилищния комплекс.

От служителите протестиращите поискаха разбираем механизъм за наблюдение на този график от страна на длъжностни лица и съинвеститори. В случай на неизпълнение, измамени съинвеститори обещаха да продължат срещата за митинги.

В реално време

Всъщност срещата не се движи твърде много от задънена улица. Само през юни 2017 г. те започнаха да дават ключове на съинвеститорите от първия етап. Общо около 600 семейства. Това беше награда за дългото чакане. Разбира се, повечето хора са доволни от това, но все пак имаше неприятна утайка. Това събитие бе сигнал за тези, които планираха да купят апартамент тук след завършването на строителството. В края на 2017 г. се планира да се предадат още няколко сгради. Останалата част ще бъде въведена систематично до 2020 г.

Новините са добри и лоши

Dolgostroy още наскоро пусна първия етап от жилищното строителство. И днес апартаментите вече са били конфискувани. Факт е, че притежателите на лихви са били съдени от предприемача. Консолидирано съдебно изпълнение включени 300 случая. По принцип притежателите на лихви поискаха да върнат парите и да платят наказание. сега съдебни изпълнители за арест, апартаменти и собствениците на компанията се опитват да продадат това, за да платят дълг от 400 милиона рубли. След това възниква друг въпрос: може ли компанията при такива условия да изпълни задълженията си към други собственици на акции и да завърши строителството навреме? Ръководството на компанията обаче гарантира, че те не се отказват от задълженията си. Те бяха помолени да формират график за погасяване, според който изискванията на някои притежатели на акции няма да бъдат изпълнени за сметка на интересите на другите.

Вместо да приключи

Инвестирането в жилища в строеж винаги е риск. Някои хора имат късмет и след няколко месеца идват в нов апартамент. Други трябва да чакат десетилетия и да обикалят съдилищата. LCD "London Park" (Проспект на образованието) е един от най-проблематичните проекти в Санкт Петербург. Но въпреки всичко, компанията постепенно довършва строителството. Това означава, че всички притежатели на лихви ще получат най-накрая апартаментите си. Вероятно ще бъде възможно да се получи и сумата на санкцията, която може да бъде изразходвана за ремонт.