Какъв е най-добрият начин да наемете гараж?

Празен гараж за дълго време е отговорност. В края на краищата плащате известна сума за това, въпреки че не го използвате. Пасивното може и трябва да се превърне в актив. За да направите това, трябва да наемете гараж. Може би сумата няма да бъде твърде висока, но доходите ще бъдат стабилни.

Къде да започнем?

Ако искате да наемете гараж, първо определете - колко време ще го вземете, за постоянно или само за няколко месеца. След това направете в гаража общо почистване. Отървете се от ненужните боклуци, ценности или продавайте (ако не е необходимо) или намерете място за съхранение. Диагностицирайте състоянието на електрическите системи и работния ред на осветителните устройства. И най-важното - да разберете колко струва да наемете гараж. Проверете рекламите за доставки на гаражи във вашия район, за да разберете каква сума можете да разчитате.

Как да намерим наемател?

Ако наемете гараж за приятели или познати, ще трябва да намерите наемател отстрани. Съставете рекламния текст, който сте посочили размерът на гаража, наличието на комуникации, местоположението, продължителността и размера на наема. Има две възможности за намиране на наемател: самостоятелно провеждайте малка рекламна кампания или потърсете помощ от агенция за недвижими имоти. Изберете последната опция, ако нямате време за търсене. В допълнение, това е по-безопасно - брокери ще помогне да се създаде договорно право. При първото общуване с специалистите на агенцията попитайте колко струва да премине гаража. В края на краищата, за услугата търсене на клиенти вие също трябва да вилката.

Отпечатайте рекламите и ги поставете на оторизираните места в района, където се намира гаражът. Също така рекламирайте във вестниците. Ще струва около десет долара. След това текстът на съобщението и снимката на гаража трябва да се показват на безплатните интернет табла. Ако не искате да прекарвате време в търсенето на такива ресурси, да се регистрирате в тях и да публикувате съобщения там, а след това да ги поверите на компания, специализирана специално в такива услуги. Заради факта, че посетителите ще видят вашите десетки тематични ресурси, ще бъдете обвинени с 15-20 долара. Най-лесно е да наемете гараж в Москва, където има много хора, които искат да го наемат, както и възможности за самостоятелно търсене и делегирайки това бизнес фирми, предоставящи тези услуги, много повече.

Полезни съвети

След като договорът е изготвен безопасно и наемателят е получил ключовете, не бързайте да се отпуснете. Все още имате още един, много важен въпрос. Просто наемете гараж и не споделяйте печалбите с държавата няма да работи. Според закона на Руската федерация гражданин, който е получил някакъв доход, трябва да плати данък върху дохода. Във вашия случай това е 13% от месечните отдаване под наем. Предоставете на териториалното данъчно учреждение известие, в което се посочва, че наемате недвижими имоти, както и фотокопие на договора. Всеки месец няма да се налага да посещавате фискални органи. Таксата се начислява месечно и ще плащате само веднъж годишно. Това може да се направи в деня на подаване декларация за доходите.