Правомощията на собственика. Понятие за собственост

Откакто учените се опитаха да разберат какво представлява цивилизованото общество. И този въпрос беше изучен в напълно различни области на човешкото познание. Един от тях е прав. Този клон на човешката наука може с право да се нарече основен регулатор на отношенията в обществото. Ето защо, кой не е адвокат, кой е цивилизованото общество? Според учените в тази област на знанието, едно общество, в което всеки участник знае границите на собствените си и на други хора, може да бъде цивилизовано и, най-важното, може да ги предостави.

Това понятие до голяма степен се проявява в съществуването на такива категории като права и задължения. Но юридическите учени отидоха по-далеч в процеса на търсене на отговор на поставения въпрос. Дори на територията на Древен Рим е създадено съдебно решение, че изключително в цивилизовано общество може да има право на собственост. Този вид забележка е съвсем подходящо, ако анализирате имота от различни ъгли. В същото време правомощията на собственика, които ще бъдат разгледани в тази статия, са от голямо значение.

Какво е собственост?

За да се анализират правата на собственика, е необходимо да се разбере какво е имуществото като цяло. До момента има две основни понятия за разглеждане на собственост. На първо място трябва да разгледаме икономическата същност на тази категория. От тази гледна точка имуществото е колекция от всички неща, които принадлежат на конкретен субект, гражданин, човек и т.н. Във връзка с тези неща обектът може практически да извърши каквито и да било действия. Икономическата концепция показва самата същност на присъствието на тези неща като обекти на материалния свят. С други думи, човек на тяхна база може да печели, загуби и т.н.

Правно естество на собствеността

Ако считаме собствеността въз основа на правна гледна точка, тогава същността в този случай е малко по-различна. На първо място, трябва да се отбележи, че правното естество на имуществото до голяма степен се разкрива в частта на гражданското право. По-конкретно, в гражданското право имуществото е институция, т.е. набор от правни норми, които съществуват за икономическото регулиране на категорията, представена в статията.

Трябва да се отбележи, че от икономическа гледна точка горната категория винаги е обект на материалния свят. Правната същност на имота позволява съществуването на нематериални видове имоти, например интелектуалец. Въз основа на правния характер на категорията е възможно да се разграничи такъв термин като правомощията на собственика.

История на правната категория собственост

модерен правен режим регулирането на собствеността има дълга и интересна история на формиране и формиране. Странно, но съществуващите разпоредби в Гражданския кодекс на Руската федерация в някои случаи са заимствани от римското частно право. Долната линия е, че древните римски адвокати са разработили толкова успешни правни проекти, че тяхната релевантност не е загубена досега. Най-важните и ефективни правила за регулиране на собствеността са представени в основните източници на римското право: кодексът на законите на XII таблици и кодификации на Юстиниан. По-нататъшните приеми на римското частно право позволиха да се разшири и допълни механизмът на регулиране на собствеността и също така дадоха началото на такава конкретна категория като правомощията на собственика.

собственост

На първо място, трябва да се отбележи, че правото на собственост е една от двете групи на една единствена институция на реални права в гражданския сектор на Руската федерация. Но в този случай няма да разгледаме ограниченото права на собственост, тъй като те не са предмет на статията.

Що се отнася до правото на собственост, това е съвкупност от хомогенни правни норми на гражданската индустрия, които определят принадлежността на определени неща към определени индивиди. Последните от своя страна имат редица задължения и права, които обикновено се наричат ​​правомощия.

Какви са правомощията на собственика?

Поради притежаването на конкретна собственост, дадено лице получава допълнителен пакет от права и задължения. Това означава, че правомощията на собственика на имота се появяват само ако тази собственост всъщност съществува. С други думи, човек няма да има никакви права и задължения по отношение например на апартамент, който ще купи след 20 години. От това следва, че правата на собственика се появяват и изчезват само поради наличието на конкретни правни факти, които ще бъдат представени по-късно.

Изглед на собствеността

Към днешна дата теоретиците на гражданската индустрия се аргументират доста рязко за правните факти, които предизвикват появата на права на собственост. Проблемът е, че можете да идентифицирате голям брой подобни моменти. Въпреки това, съществува отдавна установена правна концепция, която изброява класическите правни факти, които водят до появата на права на собственост. По този начин възникват правомощията на собственика:

- в резултат на прякото производство на нещо от собствените си сили;

- в резултат на получаване на доходи, плодове, т.е. използване на собственост;

- при прехвърляне на правото на собственост по сделка за продажба, подарък и т.н.

- с последователността на собствеността;

- в резултат на намирането на безполезно нещо.

Прекратяване на собствеността

Спектърът от моменти, когато спира собственост, не толкова голям. Основните правни факти, когато правата на собственика престанат да съществуват, са:

- загуба на собственост;

- отказ от собственост;

- унищожаване на собственост;

- отчуждаване на правата на собственика в полза на трети лица;

Съществуват и редица случаи, предоставени от законодателя, когато правото на собственост бъде прекратено насилствено, т.е. ако бъде пренебрегната волята на непосредствения собственик. Такива ситуации включват удовлетворяване на задълженията за сметка на имущество, конфискация на имущество, национализация, задължително обратно изкупуване на обект за държавни и общински нужди и т.н.

Съдържание на правата на притежателя

Съдържанието на всички налични правомощия на даден собственик характеризира правото на собственост като цяло. Трябва да се отбележи, че правомощията в тяхната цялост представляват структуриран механизъм, състоящ се от три елемента. Те включват правото на притежание, унищожаване и използване. Тази конструкция е създадена още през времето на римското частно право. Формулата обаче се разви и намери практическо приложение през 21-ви век. Трябва да се отбележи, че и трите елемента по свой собствен начин характеризират множеството от правомощия на собственика на нещата. Следователно те трябва да бъдат анализирани не само в самата система, но и отделно.

Същността на собствеността

По-рано ние посочихме, че правомощията на собственика са правото да се разпорежда с употребата и собствеността. Що се отнася до последната категория, нейната същност се крие във физическото притежание на нещо. С други думи, собственикът има реална възможност да влияе икономически върху имота. В този случай доста често има голям брой спорни въпроси, засягащи интелектуалната собственост. Въпреки това, дори и предвид нематериалното му естество, интелектуалната собственост има определена материална проява, на която се разширява правото на притежание.

Специфичност на правната категория употреба

В допълнение към действителното притежание на определено нещо, собственикът има право да извлича полезни имоти от него. Използването се извършва с директна употреба на имота. Категориите собственост и използване са тясно взаимосвързани, тъй като е невъзможно да се получат имоти от нещо, без всъщност да се притежава. C

Следва да се отбележи, че правото на използване може да принадлежи не само директно на собственика. Например, последният може да прехвърли този орган на трети страни. В този случай правото на едно нещо остава на собственика. Въпреки това, други лица могат да се възползват от него заедно със собственика.

Право на разпореждане

Някои учени вярват, че най-важното е правото на притежателя, като изхвърляне. Ако се гледа от практическа гледна точка, то тогава такава присъда е вярна, тъй като заповедта е възможност да се определи по-нататъшната правна съдба на нещо. Просто казано, собственикът има право да продава, дарява, отдава под наем и т.н. Но теоретичният компонент на издаването е малко по-различен. Изхвърлянето на нещо със сигурност е важно, но тази сила е достъпна само за тези, които физически притежават собственост.

По този начин, обобщавайки във всички представени правомощия, трябва да се каже, че те са свързани. Този факт показва, че правомощията на собственика не са само индивидуални правни възможности, а цялостен структуриран механизъм.

Характеристики на собственост върху земя и земя

Въпреки горепосочената класическа структура на собственост, в цивилната индустрия има моменти, когато регулирането не се извършва съгласно стандартите. Например, правомощията на собственика на парцел се различават значително от правомощията на собственика на колата. По-точно, възможностите на собствениците на земя са нарушени от двойствеността на регулирането. Това се дължи на факта, че земята има специфичен правен статут. Това е не само недвижимо имущество, но и предмет на регулиране на законодателството в областта на околната среда. Следователно, в процеса на притежаване, използване и разпореждане с земя, собственикът трябва да изгради своето поведение не само на гражданските норми, но и на характеристиките на екологичното законодателство.

Подобни трудности са очертани и от правото на всеобщо наследствено притежание. По правило обектът на тази власт осъществява действията си върху собствеността само с разрешението на собственика, ако не е такъв. Но в този случай е необходимо да се разбере какво е правото на наследственото притежание през целия живот или по-скоро какъв спектър от правомощия се прехвърля.

Така че в статията се опитахме да анализираме ключовите правомощия на собственика. Притежаването в този случай е допълнителна концепция. Той характеризира цялата съществуваща собственост на собственика.

В заключение трябва да се отбележи, че тази тема все още трябва да бъде подобрена, за да се подобри нейното приложение в практическата област.