Каква трябва да бъде височината на оградата между съседните обекти по закон?

Много хора мечтаят да живеят в собствения си дом, за да избягат от проблемите със съседите, присъщи на високите сгради. Независимо от това, дори в частна зона, ще се сблъскате с не толкова сериозни трудности. Оказва се, че не можете просто да вземете оградата. Височината на оградата между съседните обекти е правно значима. Освен това има много други тънкости.

Санитарни норми

Много от тънкостите се характеризират с такъв въпрос като местоположението и височината на оградата между съседните обекти. Съгласно закона IZhS трябва да се извършва в съответствие със санитарните стандарти. Съгласно SNIP трябва да бъдат изпълнени следните изисквания:

• Оградата трябва да се намира не по-малко от 3 метра от жилищна сграда, разположена на съседен парцел;
• ако става въпрос за техническо конструиране, тогава минималното разстояние е 1 метър;
• от сгради и заграждения за отглеждане и ходене на животни оградата трябва да бъде отстранена с 4 метра;
• в зависимост от височината на дърветата, те трябва да бъдат отстранени от оградата на 2-4 метра, а в случай на храсти, достатъчно един метър;
• Оптималното разстояние от оградата до гаража е 1 метър.

Каква трябва да бъде височината?

За съжаление, не всички, които притежават частни къщи, са запознати с правните документи, регламентиращи въпросите, свързани с тяхното уреждане. Разбира се, можете да изградите ограда, която не е в съответствие с правилата, но тя ще остане само ако вашият съсед няма претенции. В противен случай делото може дори да стигне до съдебни дела и насилствено демонтиране.

Всеки хазяин трябва да знае каква трябва да бъде височината на оградата между съседните места. SNIP определя, че максималната височина на тази ограда е 1,5 метра. По този начин трябва да бъде решетка или мрежа. Това се дължи на факта, че вашата ограда може да засенчи съседния обект, предотвратявайки растежа на градински култури върху него.

Струва си да се отбележи, че височината на оградата между съседните обекти по закон може да варира значително по регион. Така че, в някои области допустимата височина мрежа ограда - малко над 2 метра, а неговата твърда част може да достигне 75 см. По този начин, преди да планирате строителството, струва си да се обърнете към местните власти, за да изясните нормите.

Тежка ограда

Редица спорни моменти и конфликти могат да се развият по такъв въпрос като височината на оградата между съседните обекти. Според закона в страната или в жилищния сектор височината на тази ограда не трябва да надвишава един и половина метра. Независимо от това, жителите на частни къщи искат да усещат неприкосновеността на личния живот на своята територия. В този случай отличен изход може да бъде хедж. Тя може да представлява гъста серия храсти или други декоративни насаждения. Основното изискване е такава "ограда" да не пречи на инженерните комуникации. Но нейната височина в нормите в момента не е изписана.

Изключение от правилата

По правило има изключения, дори ако се отнася до такъв сериозен проблем като височината на оградата. Между съседните обекти, съгласно закона, не могат да се монтират високи твърди огради, но, както показва практиката, има много такива. За това е необходимо определено споразумение между съседите. Така че страните трябва да потвърдят, че нямат претенции нито към височината, нито към материалите, от които е направена конструкцията. Това съгласие трябва да бъде документирано. Въз основа на това вие ще получите разрешение да издигнете ограда в съответните организации и също така можете да бъдете представени в съда, ако има такава нужда.

Независимо от това, струва си да се разбере, че такова споразумение със съседите носи известни рискове. Така например, ако собственикът на къщата се промени, той може да претендира за дизайна на оградата. И не фактът, че той ще успее да се съгласи. В този случай не просто трябва да оправите оградата, но и да платите глоба за нарушаване на правилата (ако става въпрос за съда).

Правила за пожарна безопасност

Трябва да се отбележи, че ако височината на оградата между съседните обекти, съгласно закона, може да бъде установена в договорно споразумение между наемателите, тогава има някои правила, спазването на които трябва да бъдат строги. Така, от гледна точка на противопожарната безопасност, на оградата са представени следните изисквания:

Струва си да се отбележи, че тези правила се прилагат не само за жилищни сгради, но и за всички сгради, разположени в съседни райони. В същото време, как да поставите сгради в рамките на вашата частна територия, можете да решите сами.

Основни правила

Местоположението и височината на оградата между съседни участъци трябва да отговарят на определени изисквания. Законът определя следните основни правила:

• изграждането на всякакви конструкции, включително фехтовка, трябва да отговаря не само на законодателството, но и на регулациите на структурата с нестопанска цел, в която се намира парцелът;
• проектът за ограда трябва да бъде одобрен от надзорно лице, което може да бъде представител на местната администрация или служител на друга публична институция;
• Одобреният проект трябва да определи максималните параметри на бъдещата ограда и всички промени в размера на структурата да се извършват само с разрешение на местната власт;
• етапи на строителството на оградата трябва да се съобразява с правилата градоустройствени (освен в случай на непреодолима сила).

материали

Най-трудният момент е да се споразумеят за местоположението и височината на оградата между съседните обекти. Нормативните закони, за щастие, не предлагат строги изисквания за материалите, от които ще бъде изградена защитната конструкция. Основното е, че те не носят потенциална опасност за околната среда, както и за здравето на хората и животните.

Можете да разгледате дървото като най-икономичния и безопасен материал за изграждане на ограда. С него можете да създавате стандартни и оригинални проекти, които отговарят на регулаторните изисквания. Независимо от това, дървото се нуждае от редовна грижа, без която бързо се влошава.

Вторият най-популярен материал за изграждането на оградата е мрежестата мрежа. Той е икономичен, износоустойчив и лесен за ремонт. В допълнение, това е добра база за увивни растения, които в разрастването на градовете могат да създават плътна стена, която се създаде атмосфера на уединение.

Един от най-издръжливите материали може да се счита за велпапе. Въпреки това, тя трябва да се комбинира с рабица, за да се предотврати засенчването на съседния обект. Оригинална и луксозна облицована метална ограда. Но недостатъците му включват висока цена и възможност за проникване на малки животни през пролуките.

Ако искате да скриете сайта си от любопитни очи и докато покриете изгледа на съседния двор, идеалният вариант ще бъде ограда от поликарбонат. Този полупрозрачен материал няма да хвърли сянка върху съседните легла и ще почувствате уединение и уют.

Ако нямате цел да се предпазите от съседи, можете да ги построите ограда от оградата, който изглежда стилен и евтин. Ако сте поддръжник на оригиналните решения, можете да направите ограда, която изглежда красива, екологична и може да бъде изработена от самостоятелно сглобени материали.

Ролята на кадастралната услуга

В повечето случаи собствениците на жилища преговарят мирно за такива въпроси като височината на оградата между съседните обекти, както и местоположението и строителството й. Въпреки това, понякога спорът започва да изглежда неразрешим. Това е причината да кандидатствате за кадастралната услуга. Неговият представител ще определи независимо височината, конструкцията и границите, които ще бъдат оградени. Също така, териториалните спорове се решават. Ако смятате, че съсед, който е изградил ограда, незаконно заети част от вашия двор, този въпрос трябва да бъде решен само от упълномощени специалисти.

IZHS и предградията - има ли някаква разлика?

При вземането на решение за това какво трябва да бъде височината на оградата между съседните секции на закона, много хора вярват, че строителните норми, определени стандарти само за къща и градина кооперации. Ако става въпрос за IZHS, има мнение, че можете да правите каквото и да било на вашата частна територия, без да обръщате внимание на вашите съседи. Въпреки това, за да задоволите вашите собствени нужди и естетически предпочитания, не трябва да забравяте за комфорта на хората, живеещи наблизо.

Факт е, че височината и дизайнът на оградата засягат не само кълняването на плодовите култури, но и качеството на живот. Така че, прекалено висока бариера може да създаде сянка на съседния парцел и в самата къща, което води до влага и други проблеми. Следователно, когато инсталирате ограда, не забравяйте да координирате този проблем с други наематели. В противен случай те могат да се обърнат към съда, с решение, на което ще трябва да разрушите структурата.

заключение

Ако сте имали късмет, за да придобиете собствена земя, това не означава, че можете да направите нещо с него. Планиране на строителството на къща, селскостопански сгради и монтаж на огради, Необходимо е да се ръководи от законодателството, SNIPs, както и от интересите на хората, живеещи в квартала. Всички спорове, които не могат да бъдат отстранени чрез лично съгласие, трябва да бъдат решени чрез съда или чрез кадастралната служба.