При каква температура включите отоплението? Кога включвате отоплението по стандартите?

Когато улицата е студена, повечето жители се интересуват, когато отоплението е включено.

При каква температура включите отоплението?

Няма конкретна дата, когато батериите в апартаментите на къщите трябва да се нагорещят. Обществените работници се ръководят от температурата на въздуха извън прозореца. Ето защо често хората вярват, че общинските служби не работят добре и поради липсата на професионализъм те закъсняват с началото на отоплителния сезон.

Но самите комунални услуги, когато включват отопление, се съсредоточават основно върху Резолюция на правителството за радиочестотна енергия № 354, която предвижда две условия за началото на отоплителния сезон:

1. Средната дневна температура на улицата пада под знака от + 8 градуса.
2. Тази температура продължава пет дни.

Това означава, че ако за пет дни на улицата средната дневна температура е +7 градуса, а след това на шестия ден в апартаментите на жителите на батериите трябва да бъде горещо. Сега разбирате при каква температура се включва отоплението и рамката е доста ясна. Но ако в продължение на четири дни температурата се поддържа на +7 градуса, а на петия ден ще има затопляне до +9, след това отоплението е малко вероятно да бъде включено на шестия ден. Следователно средната дневна температура играе важна роля - отоплението в апартамента на наемателите зависи от този параметър.

Отопление по договаряне

Има редки случаи, когато наемателите на една къща се договорят за конкретните условия на отоплителния сезон с компанията, която отговаря за доставянето на топлина в дома им. В този случай между наемателите и фирмата се сключва договор, в който са предписани началните и крайните дати за доставка на топлина за къщата. В този случай средната дневна температура на въздуха не играе роля. Ако договорът предполага доставката на топлина, например на 5 октомври, тогава на този ден котелното помещение ще се стопи, за да достави топла вода до тръбите на наемателите. И никой не се интересува дали улицата е + 15 градуса по Целзий.

При изготвянето на такива договори, обаче, те винаги излизат от здравия разум и установяват реални дати, когато се очаква да започне охлаждането.

Температурата в апартаментите на наемателите

Има специални температурни стандарти, които трябва да преобладават в жилищните помещения през студените и топли периоди на годината. Тези норми са посочени в SANPiN 2.1.2.1002-00. Те трябва да бъдат спазвани от всички компании, обслужващи жилищните помещения, тъй като поддържането на оптимална и допустима температура е ключът към здравето и благосъстоянието на наемателите.

Съгласно SANPiN обхватът на допустимите температури за топъл сезон е 20-28 градуса над нулата. В студеното време диапазонът отива малко настрани:

1. За тоалетната, кухнята и банята - 18-26 градуса над нулата.
2. За дневни - 18-24 градуса над нулата.

На тези показатели е необходимо да бъдем равностойни при определянето на спазването на температурните стандарти в жилищните помещения. Ако отоплението в апартамента и лошото в хола, когато се измерва температурата е 16-17 градуса по време на студения сезон, наемателят има право да се оплакват на управляващото дружество или Хоа (в зависимост от това кой осигурява отопление), и е възможно да се подаде иск в отсъствието на реакция в съда.

Къде да се оплачете?

Открихме при каква температура е включена отоплението и сега можете да следвате горния диапазон. Ако отоплителният сезон не започне след 5 дни при ниска средна дневна температура, можете да се свържете с HOA или компания, която се занимава с доставка на топла вода за батерии. За целта е необходимо да се измери температурата в помещението в присъствието на представител на компанията. Като се има предвид, че няма отопление в къщата, тя трябва да бъде ниска в апартамента. Ако знакът на термометъра е под нормативната маркировка за температура, наемателят има право да изготви акт за неприемливи индикатори. Желателно е този акт да се състави съвместно със съседите и да се подпишат заедно. Необходимо е да направите две копия, всяка от които трябва да бъде подписана в отговорната организация. Трябва да се запази едно копие.

Правилно измерване на температурата

Важно: необходимо е правилно да се измерва температурата в стаята. За да направите това, термометърът трябва да бъде на разстояние 1,5 метра от пода и на 1 метър от стената. Също така е желателно да не го държите в ръцете си, а да го окачите на въже. Имайте предвид, че служителят на HOA може да измерва термометъра си, чиято точност не може да бъде гарантирана. Ето защо, успоредно, уверете се, че измервате термометъра си.

Искане пред съда

В резултат на писмената жалба за всеки час на несъответствие на температурата с изискваните стандарти разходите за заплащане за отопление се намаляват с 0.15% от месечното плащане. Ако управляващото дружество или Хоа за дълго време не изпълнява задълженията си, той може да се обърне към съда за морална и материална компенсация, както и обезщетение за разходите за лекарства, които са били закупени за лечение на заболявания, произтичащи от ниска температура в хола. Тук има много възможности, но само добър специалист може компетентно да изгради дело в съда. Това ще изисква доказателства, доказателства за съседи и други жители на къщата. В практиката на много адвокати има случаи, когато наемателите подават жалба срещу компания, която се занимава с доставяне на топлина в къщата. Резултатите са различни, но доста често съдът отхвърля жалбата.

Когато законът е от страната на HOA

Имайте предвид, че законът позволява "прости" в отоплителния сезон, но това е много ограничено. Това се осигурява в случай на аварийна ситуация в котелното помещение или при счупване на тръбата в къщата и т.н. Показано е, че в продължение на един месец при температура не по-ниска от + 12 градуса, се допускат 24 часа престой. Ако температурата в помещението е в диапазона от +10 до +12 градуса, може би само 8 часа от времето на "празен ход" на месец. И ако температурата спадне под + 8 градуса, тогава има липса на отопление само 4 часа на месец. Това е вярно, през 2017 г., но това беше през 2016 г., 2015 г. и 2014 г. Когато включва отопление, и след това да се изключи отново по някаква причина, той може да се нарече спиране на работата, но може също да се дължи на рязкото затопляне на улицата. Но ако наблюдавате прекъсвания в котелното и батериите ви изстиват от време на време при ниски температури на улицата, трябва да се свържете с отговорната организация. Необходимо е да се реагира на такива ситуации, тъй като управляващите дружества често се злоупотребяват и отлагат началото на отоплителния сезон.

заключение

Сега знаете кога отоплението ще се включи през 2014 г., а 2017 също не е изключение. Няма конкретна дата, когато водата в батериите се затопли, тъй като отоплителният сезон е основно засегнат от средната дневна температура, която остава на ниско ниво за дълъг период (5 дни). За съжаление жителите нямат лостове за натиск, които биха позволили да се ускори началото на отоплителния сезон, а горепосочената възможност за изготвяне на акт е от значение само в случай на неефективно отопление. Това означава, че ако външната температура не пада под 8 градуса, а след това не би било разумно да се измери температурата в една стая и да доказва нещо контрол на фирмата, тъй като неговите представители могат да се отнасят до Правителствен указ SanPin 2.1.2.1002-00. Може би сега най-накрая разбрахме температурата, при която отоплението е включено.