Срок на прехвърляне на основния капитал при покупка на жилище. Условия за използване на капитала на майка

С правото да получават майчин капитал, семейството може да придобие собствено жилище. Цялата необходима информация за програмата е представена във федералния закон №256 от 29.12.2006 г. Той влезе в сила на 1 януари 2007 г. Законът определя правилата и условията за прехвърляне на майчин капитал при закупуване на жилище. Повече подробности за това са описани в статията.

За програмата

Матуритетният капитал включва субсидия от държавата, която се предоставя на семействата, където се е появило второто дете. Това обезщетение може да се получи от семейства и настойници, ако бебето се появи по-късно от 1 януари 2007 г. Сумата непрекъснато се увеличава. Ако семейството не използва парите, през следващата година, като се вземе предвид процента на инфлация, сумата на дължимата сума ще бъде преразгледана.

Средствата не могат да се използват по тяхна преценка. Има списък на изискванията за кандидата. Той трябва да предостави документи на ЗФР и да определи назначаването на пари в заявлението. Средствата могат да бъдат изразходвани за:

1. Увеличаване на жилищното пространство.
2. Образование на деца.
3. Социална адаптация на дете с увреждания.
4. Формиране на финансираната пенсия на майката.
5. Получаване на плащане.

Ако се използват други начини на използване на средствата, предвидената от закона отговорност влиза в сила. Санкциите са определени във Федерален закон № 256. Времето за прехвърляния на майчин капитал при покупка на жилище е описано допълнително.

плащане

Какъв е крайният срок за прехвърляне на майчин капитал при закупуване на жилище, ако е избрано еднократна сума? Това е стандартно, както в други случаи. Но за да получите положително решение, трябва да предоставите много документи.

Плащането на майчиния капитал в брой в 25 000 рубли се извършва в продължение на 30 дни, ако заявлението бъде одобрено. За необходимите документи можете да намерите в IDF, който е планиран да се приложи.

документи

Срокът на прехвърляне на основния капитал при закупуване на жилище за ипотечно плащане също е 30 дни, но за това е необходимо да подготвите необходимите документи. За да изплатите ипотеката, ще ви трябва:

1. Паспорти.
2. Отчети.
3. SNILS майка.
4. Свидетелства: раждане и брак.
5. Сертификат.

Допълнителните документи може да изискват договор за заем, хартия за жилище и задължение за предоставяне на дела на деца. Това задължение се регистрира при нотариус. Цената му може да бъде от 1 до 12 000 рубли.

Ако средствата ще бъдат използвани за първото плащане или закупуване на жилища на вторичния пазар, стандартен списък с документи, извлечение от USRD, потвърждавайки прехвърлянето на собствеността, както и договор за продажба. Ако апартаментът е в новопостроена къща, тогава е необходимо споразумение за собственост.

Все още е възможно да се използват федерални средства за закупуване на земя и изграждане на жилищна сграда. След това към документацията се добавят разрешение за строеж, бюджет, план за строителство и извлечение от Единния държавен регистър, което потвърждава покупката на земя.

След колко дни прехвърля капитала на продавача на майката? Средствата се получават в рамките на 60 дни след представянето на документите. Но е важно да има одобрение. В други ситуации закупуването на жилище се изисква да формализира задължението за разделяне на акциите, след което се сключва споразумение и акциите се разделят. Но това се прави, след като елиминирането на тежестта и пускането в експлоатация на обекта.

Регионална помощ

Федералната програма беше възприета положително от властите в регионите и те създадоха местен майчин капитал за стимулиране на раждаемостта. Неговата сума е по-малко от платената от държавата и обикновено е 10, 50, 100 хиляди рубли. Напр Новосибирск и Кемерово райони, издадени 100 хиляди, а в Алтай и Zabaikalskiy област -. 50 хиляди, в района на Курск - .. До 75 000 максимум на разположение в Кабардино-Балкария и се равнява на 350 000 ..

Различия между федералните и регионалните програми

Федералните фондове се прехвърлят чрез ЗФР, а регионалните фондове се предоставят чрез отдела за обезщетения. Той е в администрацията. За да получите пари, имате нужда от паспорт, акт за раждане, изявление. Това е стандартен списък с документи, но във всеки регион може да се увеличи, затова е важно да се изяснят.

Обикновено средствата от регионалния бюджет се осигуряват с раждане на 3 и следващите деца. И с настъпването на две деца само пари се дават под федералната програма. Прехвърлянето на средства за закупуване на къща или апартамент се извършва навреме. В рамките на регионалните програми обикновено е 30-90 дни от датата на подаване на заявлението.

Прехвърляне на пари в банката

За да платите ипотека за закупуване на къща или апартамент, трябва да предоставите стандартен списък с документи, ангажимент, договор за заем и хартия за недвижими имоти. Също така се нуждаете от сертификат за баланса на дълга. След вписването на капитала на майка трябва да се приложи нов график за погасяване, ако дългът не покрива цялото. В този случай плащането ще бъде намалено.

Ако заемът е затворен, той трябва да издаде сертификат за това, ипотека, да плати държавна такса на Rosreestr и да се обърне към тази институция, за да премахне тежестите. След това разпределението на дела на детето се извършва с уверение от нотариус. Цената на този документ е 1% от цената на жилищата + 3-5000 рубли за технически публикации.

Възможно ли е да промените времевата рамка?

Ще бъде ли възможно да се промени срока за прехвърляне на средства при регистриране на майчинския капитал за закупуване на жилище? Това не може да бъде направено. Всичко се извършва съгласно нормите на федерален закон № 256 от 29 декември 2006 г. Но има възможност за забавяне от 3-4 дни. Това се дължи на банкови операции.

При междубанкови транзакции средствата могат да бъдат прехвърляни в рамките на 3-5 банкови дни. Ето защо, ако парите бъдат изпратени на 30-ия ден, те ще пристигнат на 33-35 ден. Но това не е нарушение, защото средствата са изпратени в период от тридесет дни.

условия

С пари можете да си купите къща, апартамент, стая. Важно е, че недвижимите имоти нямат тежести. Обектът трябва да бъде регистриран в имота с възможност за регистрация на всички членове на семейството, в противен случай продажбата на жилище не може да се осъществи.

Важно условие за използването на майчин капитал при закупуването на жилище е осигуряването от притежателя на удостоверение на писмено удостоверение от нотариус, че той трябва да регистрира всички членове на семейството в продължение на 6 месеца.

От 2014 г. програмата е изменена по отношение на закупуването на стая. Покупката е възможна с:

1. Изолация на помещенията.
2. Липса на места за общо ползване.
3. Достатъчно място за настаняване на всички членове на семейството.
4. Ако стаята не се счита за част от 1-стаен апартамент.

По закон жилищните помещения не са обект на отчуждаване. Следователно е невъзможно да бъдат придобити за майчин капитал. Ако средствата се планират да бъдат изразходвани за изплащане на първия транш от ипотека, то трябва да се направи веднага след раждането на 2 деца. Можете да купите жилища без заем, ако имате лични спестявания.

Къщата може да бъде закупена на базата на средства за майчинство. Този обект трябва да отговаря на определени изисквания:

1. Свържете се с комуникациите.
2. Подходящ за живеене през цялата година.
3. Намиране на инфраструктура наблизо.
4. Принадлежащи към земята на IZHS.

С придобиването на къщата ще бъдат издадени 2 договора: на къщата и парцела. Покупката на жилище за майчин капитал от роднини или непознати е една и съща. Необходимо е да преминете през всички етапи, за да бъде обектът легализиран.

Последиците от несъответствието

Ако условията и условията не са изпълнени, нарушената страна е санкционирана. Ако средствата се използват за други цели или ако се предоставят фалшиви документи, извършителят ще бъде наказателно отговорен. Ако парите все още бяха предоставени, тогава ще трябва да бъдат върнати.

Ако нарушителят бъде признат от ЗФР, гражданинът може да се обърне към съда и да съди пари от тази институция. Също наложи глоба, която се прехвърля на държавата. Ако изискванията са изпълнени, тогава парите идват след 2-3 месеца.

По този начин, периодът на прехвърляне на средства се установява със закон. С настъпването на 2 и следващите деца всички семейства имат право да използват тази програма. И ако някои права не се зачитат, винаги има възможност да ги защитаваме.