Как да си купя къща? Къща книга: къде да го получи?

Къде мога да си намеря къща? Сега ще го разберем. Малко е известно, че има такъв документ като къща книга. междувременно това е официален документ.

Целта на книгата на къщата

Преди да говорите за това къде да получите книга за къщи, трябва да знаете за целите на този документ. За да можете да се регистрирате в местоживеенето си или да излезете от него, трябва да имате домашен акаунт за всички наематели. Без него не е възможно да се изпълнят тези процедури. Същото важи и за регистрация за временно пребиваване или останете. Домашната книга е правен документ за всеки недвижим имот (апартамент, жилищна сграда, частна къща), който е собственост на физическо или юридическо лице. Ако има хора, живеещи в стаята, този документ също трябва да присъства. Ако фондът за управление на жилищата не е формализирал споразумение със собствениците относно регистрацията на наематели, тогава трябва да има къща със собствениците.

Ако мениджърът на жилища е сключил споразумение за регистрация на граждани, тогава в този документ няма нужда. В този случай профилът се поддържа под формата на архив на картите за апартамент. Те вземат предвид регистрацията. По този начин тези карти се съхраняват от притежателите на паспорти. Длъжностните лица след това поддържат регистрационни файлове.

Както показва практиката, обикновено домашните книги се предлагат само на собствениците на частни къщи. И както за жилищните сгради, по правило всички правни въпроси, свързани с воденето на регистрирани лица в жилище, се вземат от длъжностно лице. Ако това не е така, тогава можете да започнете къща книга за отделен апартамент и дори стая.

Такъв документ, като книга за къщи, определено ще бъде необходим от тези, които ще променят паспортите си по една или друга причина. Разбира се, вместо къща книга на жилищен блок, наемател получава екстракт, регистрационен формуляр. Необходимо е за всякакви сделки с недвижими имоти, както и за много правни въпроси.

Методи за получаване

Как да си купя къща? Книжната книга се дава по няколко причини: за първи път, ако е имало разваляне на стария, ако е изгубен. Къде мога да си намеря къща в Москва? Необходимо е да се приложи към FMS заявление, написано в произволна форма, с искане за издаване на документ.

Освен това ще се изисква следният пакет от ценни книжа:

• документ, потвърждаващ регистрацията на правото на собственост в мястото на пребиваване, където е необходимо да се получи книга за къща;
• Паспорт или друг документ, идентифициращ самоличността на кандидата;
• форма на формата на книгата за попълване от длъжностни лица.

Този списък от документи е необходим както за получаване за първи път, така и за получаване на нов, поради загуба на стария.

Подмяна на повредена книга с нова

Къде мога да намеря книга за къщи, ако тя е изхабена, влошена и вече не може да се използва? Тя може да бъде заменена. Но процедурата ще бъде малко по-различна от тази, когато документът е получен за първи път или когато старият е изгубен. Когато кандидатствате за FMS, е необходимо да предоставите книга, която служителите впоследствие да отменят. След като бъде върнат на собственика за съхранение.

Нова форма на книгата ще струва пари. Купете го може да бъде както в FMS, така и в магазините, които се специализират в продажбата на такива документи. За да го направите по-бързо, да спестите време, както и време, служителят на FMS, особено за големи градове като Москва, можете да попълните формуляра предварително, преди да посетите FMS. Ще го покаже само. Точно там ще бъде финализирано.

Един нюанс - ако едно жилище е предназначено за няколко лица, тогава всички трябва да присъстват лично, когато подават документи за подмяна на книгата за къщата.

Какво ще стане, ако ми трябва само извлечение?

Не винаги и не всеки има нужда от домашна книга, понякога е необходим само извлечение от него. Това също е документ. То има същата правна сила като книгата. Това е необходимо в много случаи. Понякога дори копие от изявлението е достатъчно, ако е необходимо да го получи за някой, който не е собственик на помещенията, а за юридически операции този документ е необходим.

И откъде мога да получа извлечение от книгата за къщи? Издава се от управляващата къща (паспортисти). За да получите извлечение, трябва да се свържете със собственика на апартамента. Процесът отнема от няколко часа до няколко дни.

Също така отбелязваме, че собственикът има всички права да откаже и никой не може да го спре.

Как да разбера?

Разбрахме къде да вземем книгата на къщата, да поговорим как да я украсим. Документите се обработват от служителите на Федералната миграционна служба на Руската федерация.

В този случай трябва да се спазват няколко правила:

• всички страници на книгата трябва да бъдат номерирани;
• книгата трябва да бъде вързана;
• Постановка на счетоводния отчет печат на органа трябва да бъде с телбод хартия и печат заключена от вътрешната страна на последната страница, на същото място, в района на печата, трябва да е рекорд на тази книга е номерирана, подпечатан и показва броя на страниците;
• книгата трябва да бъде подписана от онзи, който я е издал (длъжностното лице);
• трябва да бъде датата на издаване.

Трябва ли да се посочи причината за замяната?

Наред с другото, длъжностното лице най-често поставя и надпис, който обозначава причината за издаването на документа. Това е загуба, щета, първа разписка. Това не се изисква от закона, но е обичайно да се прави това. Ето защо, ако внезапно служителят не направи бележка за причината за издаването на книгата - това не е нарушение. Понякога обаче, когато правите каквото и да било правно действие, трябва да посочите и потвърдите причината за получаването на книгата за къщи. Тогава този запис ще бъде много важен. Ето защо, ако марката не струва, трябва да поискате да я поставите.

При получаване трябва да проверите всяка буква, символ и номер. Всяка привидно незначителна грешка може да доведе до проблеми в бъдеще.

заключение

Сега знаете къде да вземете книгата и какво представлява тя. Казахме ви също какви документи са необходими за получаване на този документ.