Съседите излязоха: какво да правя? Ами ако сте наводнени от съседи?

Често има ситуация, позната на всяка болка. Направиха се ремонти в апартамента, залепени тапети, нов плочки и приятен ламинат. Апартаментът изглежда нов, а настроението на собствениците е прекрасно. Но щом се приберем от работа, виждаме, че водата е повредена таван плочки,

Защо се случва това?

Ако съседите наводниха апартамента, какво трябва да направя? Често първото желание на повечето хора е да "излеят" злобата им върху тях. Въпреки това, те може да не са виновни за "наводнението". Може би отоплителната система, която не е била ремонтирана от дълго време, се е разпаднала. Понякога пренебрегвани водопроводчици са виновни, които са инсталирали нещо нередно.

Често отговорност носи съседите. Забравете затварянето на кранчето в кухнята или в банята или прекъснете водопроводната инсталация докато сте в състояние на интоксикация. Подобни случаи също са далеч от необичайни.

Ами ако сте били наводнени, наводнени съседи, къде да се обърнете?

Във всеки случай само специалната комисия ще може да определи виновната страна. За да разберете причината за "наводнението" и да определите отговорното лице, е необходимо да се свържете с управляващото дружество или с независими експерти. Ще бъде съставен акт, в който се регистрират всички щети и размерът на обезщетението за причинената вреда.

Ако апартамента е наводнен след ремонт

Най-добре е първо да се обърнете към извършителите на "наводнения" и да се опитате да уредите въпроса по приятелски начин. Много от тях предпочитат преговорите мирно. Съседите си се изсипват отгоре? Какво да правим, когато започне да се капе от тавана? На първо място е необходимо да се обадите спешна помощ, ако се установи, че водата влезе в апартамента. Специалистите ще станат свидетели на течове, временно ще блокират водата (докато не бъдат отстранени причините за аварията).

След това трябва да подадете заявление до управляващото дружество (DEZ, Жилищно бюро, TSZH и др.). От там ще бъде изпратена техническа комисия, която ще определи причината и размера на щетите, причинени на жилището.

Работа на Комисията

Ако съседите бяха наводнени отгоре, какво да правят, къде да отида? Комисия се призовава да определи кой е прав, кой е виновен. Намерените щети са описани подробно: като се започне от щетите, причинени от увреждането на техническото състояние на апартамента и завършва с електрически уреди и декоративни елементи с увреждания. Сертификатът може да бъде издаден само в рамките на три дни от момента на злополуката. В края на този период нищо не може да бъде документирано.

Защо само в първите три дни е съставен актът? Тъй като маркерите за течове са все още свежи. Комисията трябва да определи в закона мястото, времето, причината и причината за произшествието. В допълнение, тя отразява степента на увреждане на жилищата.

След това се изготвя вторият акт. Тя просто отразява размера на щетите (подробна инвентаризация). Това се прави, защото не само таванът и стените могат да страдат, но и мебели, домакински уреди, антикварни предмети, дрехи, обувки и т.н. в апартамента.

Как да съставим акт

Ами ако сте наводнени със съседи? Първо, проверете преглед и съставете акт. Това е най-важният документ, който трябва да отразява датата и часа на наводненията и подробното прехвърляне на щетите, причинени от водата:

• Причини (повреда на тръби, небрежност на съседи и др.). Изследването се изплаща от виновния на инцидента.
• Пълен списък на щети на имущество: повредени мебели, обувки, дрехи, килими, лампи, домакински уреди, декорация и т.н.
• Деятелят на Потопа трябва да присъства на прегледа и накрая да подпише съгласието си за възстановяване на определената сума или отказ да направи това. В последния случай размерът на обезщетението ще бъде определен от съдилищата. Но в делото отговорът на виновната страна трябва да бъде коригиран, ако е възможно.
• Документът може да бъде анулиран, ако не съдържа подписите на членовете на комисията, засегнати от наводнението и виновния.
• Препоръчително е да се приложи приблизителна оценка, която може да бъде съставена от независим експерт.

Къде да вървим с актовете

Ако съседите са наводнени, какво да правят след това, като имат всички необходими действия в ръцете си? При наличието на доказателства вредни документи, най-добре е да се изготви писмена молба, която, заедно с копия от официалните документи, да бъде изпратена на виновния на произшествието. Това може да се направи както лично, така и с препоръчана поща. Виновните на инцидента не винаги са съседи. Понякога е управляващо дружество, което не е изпълнявало превантивна поддръжка в определени моменти. Особено се отнася за отопление и водопровод.

Съседите влязоха. Какво ще стане, ако откажат да платят щетите?

В този случай е необходимо да се обърнете към съда. Там ще ви трябва разписка за пощенската поръчка или иск с отказ на съседите да компенсират щетите след наводняване на жилището. От двата документа трябва да направите копия.

Преди съдът да вземе решение да постави апартамента в ред, не си заслужава. Съседите могат да започнат да оспорват сумата, която се отпуска под формата на обезщетение. В такива случаи съдът назначава допълнителен преглед, за да изясни размера на паричното обезщетение на жертвата. Всички разходи и съдебни разноски ще бъдат изплатени от ответника.

Ако няма очевидно изтичане

Това се случва, че наемателите от дъното се оплакват, че съседите са наводнили апартамента. Какво трябва да направят, ако няма видимо изтичане на тавана и е сухо? В този случай, причината за "наводнение" може да бъде канализационната система или общата къща система, която се намира между етажите на високи сгради. А инцидентът най-вероятно се е появил на кръстопътя.

Ако съседите непрекъснато се наводняват, какво трябва да правят? За да проучи апартамента и да определи местоположението на изтичане.Ако таваните са сухи, тогава съседите за имуществени щети не носят отговорност, а компенсацията трябва да бъде платена от управляващото дружество. Но тя признава вината си неохотно и мирното разрешаване на такъв конфликт е рядкост. Във всеки случай е необходимо да се поръча независим преглед. Услугата се плаща, но след това виновната страна ще върне парите.

Постоянни наводнения от горе

Отново наводнени съседи ... Какво ще стане, ако положението се повтаря многократно? В този случай, можете да се обърнете незабавно към управляващото дружество, а след това - до съда. С всички действия на ръцете им се прави оплакване от редовното нарушение от съседите на правилата за ползване на жилище. Ако съседите непрекъснато се наводняват, какво трябва да правят? Отидете в съда. Той не само ще помогне за ремонта на щети, но и ще предупреди виновните. Ако това се случи отново, тогава ще им бъде наложена глоба с голяма сума.

Ако сте наводнили съседите от дъното

На първо място, е необходимо да се намери и неутрализира изтичането, дори ако това изисква напълно да се затвори водата на входа. Това се прави от аварийната компания, която трябва да се обадите незабавно, ако не можете самостоятелно да изключите крановете в апартамента.

По-добре е да не се докосвате комунически комуникации сами, тъй като те ще трябва да платят обезщетение, ако са повредени. Поради това е по-разумно да се изчака аварийният екипаж. За да избегнете недостиг, трябва незабавно да изключите електричеството в апартамента. За да направите това, просто спуснете превключвателя.

Как да коригирате щетите, причинени на съседите

Ако сте наводнили съседите отдолу, какво трябва да направите в този случай? Апартаментът трябва да бъде инспектиран лично и незабавно да се оцени степента на нанесените щети. Идеалната опция - да заснемете всичко на камерата или да правите снимки на камерата. Често засегнатите жители се опитват да преувеличат щетите, така че ще ви бъде необходимо доказателство при определянето на размера на обезщетението.

Ако не сте позволени в залесен апартамент, това може да означава, че ще бъдете помолени да поискате повече пари, отколкото може да се наложи, за да се елиминират щетите, нанесени на имота. Поради това е по-добре да се обадите на управляващото дружество или независими експерти независимо и да отидете при съседите с тях. Ако апартаментът не е разрешен отново, тогава в съда е възможно лесно да се оспори сумата, която жертвите ще изискват под формата на обезщетение. Тъй като има свидетели, че съседите не искат да признаят комисията за оценка на щетите.

изпит

Ако вие наводни съседите отдолу, какво да правя? Първо, изгответе акт, който ще посочва всички щети и размера на щетите. По-добре е виновното да присъства лично, за да се увери в правилността на документа и количеството на щетите, причинени от водата. В този случай естеството на последното е най-добре записано на видео и / или снимки, както вече бе отбелязано.

Процедура за компенсация

Прехвърлянето на пари за причиняване на щети по личен начин е необходимо, за да се произведе поне един свидетел, и е по-добре, ако има две от тях. Те обаче не трябва да живеят в заливан апартамент. Необходимо е да се вземе разписка, в която се посочва, че щетите на имуществото са компенсирани, а жертвите нямат повече претенции. Ако всичко не бъде уредено по мирен път, въпросът ще трябва да бъде разрешен в съда, където всички копия на актове и снимки ще бъдат изискани за размера на причинените щети.

Как да си възвърнем щетите

Как можете да компенсирате щетите без съдебен процес? Най-лесният начин е да плащате с пари, просто прехвърляйки необходимата сума на съседите. В същото време е необходимо да получите разписка, в която ще бъде посочено, че жертвите нямат повече претенции. Втората е да направите сами ремонти в заливан апартамент. В този случай всички строителни материали и работа се заплащат самостоятелно и паричното обезщетение на съседите не се прехвърля. Третият начин - можете да платите за ремонта (по дадени проверки), ако жертвите са го направили сами.

Разбира се, тази ситуация не е приятна и много досадна. Въпреки това е по-разумно да не влизате в конфликт с противниците - това ще бъде по-скъпо. Съдебните процедури не само отнемат много време и пари, но и развалят нервите ви. Не се случва отчаяни ситуации, винаги хората могат да се съгласят помежду си и не е задължително да правят отстъпки. Само за виновната страна трябва да признае отговорността си за случилото се и да поправи щетите. Жертва - да се срещне и да не иска повече от очакваното. След месец ситуацията ще бъде забравена. И съседите ще останат приятели. Но конфликтите, борбите и противоречията ще продължат дълго време и няма да доведат до нищо добро.