Кога е извършена оценка на предприятието?

Оценката на предприятието е определението за реална пазарна стойност активи и пасиви предприятие.

Последните включват недвижими имоти, транспортно и работно оборудване, запаси в складове, клиентска база, марка, персонал. Освен това оценката на предприятието е предназначена да определи ефективността на своите дейности, приходи, перспективи за растеж и пазарен анализ. По правило се оценяват както материални, така и нематериални активи, бизнес потенциал и инвестиционна рентабилност.

Оценка на разходите предприятието определя пазарната стойност на предприятието със задълженията и правата, които принадлежат на предприятието. Процедурата включва финансово и организационно анализ на предприятието.

Такава експертна оценка е много актуално в наше време, така че все повече компании оценяват тази услуга. Пазарът за закупуване и продажба на предприятия се развива много динамично, поради което се увеличава и необходимостта от качествена оценка.

Особеността на оценката на предприятията е пазарен характер. Следователно, при определяне на разходите не се вземат предвид само разходите за създаване на подобно предприятие, но и факторите, които влияят върху пазара и стойността на обекта. Оценката на пазарната стойност на предприятието е маркетингов и финансов инструмент, който се използва за различни цели. Компетентно извършената оценка гарантира надеждността на транзакциите, избягването на рискове и създаването на бизнес.

Сред обектите, които са включени в оценката на предприятието, са обекти на жилищни и нежилищни недвижими имоти, парцели, машини и оборудване, акции и ценни книжа, реални и задължителни права и др.

Оценка на предприятията: цели

Предприятието подлежи на оценка в следните случаи:

• неговата пълна или частична продажба;
• напускане на един или повече участници от общността;
• нейното преструктуриране (сливане, отчуждаване, поглъщане, ликвидация);
• трябва да дадат своя принос към законния фонд;
• повишаване на ефективността на управлението;
• трябва да получи заем, обезпечен с активите на дружеството;
• изпълнение на инвестиционен проект;
• продажба на имот;
• продажба на търг в несъстоятелност;
• определяне на кредитоспособността на дружеството;
• оптимизиране на ценовата структура на имота;
• разработване на бизнес план;
• прехвърляне на права на собственост;
• изпълнение на управленски решения.

Естествено, освен горепосочените, има и други цели за оценка, които могат да варират в зависимост от конкретния случай.

Оценката може да се интересува от собствениците или акционерите на дружеството, както и от неговите партньори. Най-често оценката на предприятието се извършва с цел продажбата му, така че потенциалният купувач може да изиска оценката.

В допълнение, е необходимо оценка предприятието за определяне на стойността на акции, ценни книжа, акции от капитала, както и обратното изкупуване на акции, срещу решението на отчуждение и други подобни случаи. Има и нещо като оценка от ликвидационната стойност предприятието, т.е. нетната сума пари, която собственикът може да получи в случай ликвидация на предприятието и продажби на активи.

Standard доклад за оценка включва подробно описание на дружеството финансовите диагностика оценката компания платежоспособност, анализ на бранша и на пазара като цяло, описанието на използваните при оценката на стойността на изчислението, като се отчита развитието, резултатите, тяхното тълкуване и заключенията методи.