Модулна къща за целогодишно живеене: характеристики, плюсове и минуси

Модулни жилища - една от новостите на вътрешния строителен пазар. Това е уникална технология, включваща изграждането на сгради на място от сглобяеми модули, произведени в завода. Първоначално, по този начин са построени предимно непривлекателни и неудобни сгради, използвани за временно пребиваване на хора. Това са ремаркета за почивка на работници, къщи, пазачи за охрана и други подобни сгради.

Напредъкът не спира, а днес много компании предлагат на клиентите си да построят модулна къща за целогодишно живеене. Какви са предимствата и недостатъците на сградите в тази категория?

Модулен дом - какво е това?

Модулните сгради се наричат ​​издигнати от конструкциите, произведени в завода. Всеки модул е ​​готов за 75-90%. По време на строителството, необходимият брой елементи се сглобява на място като конструктор на дете. На мястото на изграждане на сградата е необходимо само да се подготви основата и да се поставят необходимите комуникации.

Модулната къща за целогодишно живеене може да бъде построена буквално в рамките на 1-2 седмици. В този случай сградите от тази категория са изработени от различни материали. Технологиите на модулната конструкция позволяват изграждането на къщи с различен брой етажи. По желание на клиента, модулите могат да бъдат произведени с вътрешно и фасадно покритие или без. Днес много компании, които се специализират в създаването на модулни сгради, предлагат на своите клиенти стандартен дизайн и разработка на индивидуални проекти.

Предимства на модулни къщи

Основното предимство на модулната конструкция е скоростта на изграждане. Модулите, произведени в завода, имат висока степен на херметичност, така че строителните работи с тяхната употреба могат да се извършват при всякакви климатични и климатични условия.

Модулната къща за целогодишно живеене не изисква допълнителна инсталация на прозорци и врати. Всички вътрешни комуникации обикновено се насочват към модулите във фабриката. Довършената къща може да бъде свързана само с водоснабдяване, канализация и електричество. Модулните сгради винаги могат да бъдат завършени с поръчване на още няколко елемента.

Производството на жилищни сгради в тази технология се характеризира и с ниска цена. Транспортирането на модули за малки разстояния и тяхното монтиране на място не изисква използването на тежко оборудване. Модулни къщи за целогодишно живеене на ключ до ключ могат да бъдат издигнати с помощта на конвенционален строител кран. Сградите от този тип изглеждат разнообразни и модерни. На клиентите се предлагат проекти в различни стилове, фасадите могат да бъдат декорирани с камък или дърво.

Недостатъци на модулни къщи

Ако искате да построите модулна къща за целогодишно живеене, трябва да се обърне специално внимание на допълнителната изолация на сградата. Един от значимите недостатъци на сградите в тази категория е ниската изолация на фабричните блокове. Напоследък модулните сгради се използват изключително като временни или летни къщи. И това означава, че повечето производители на такива къщи се опитват само да създадат по-добри и топли архитектурни шедьоври.

Днес една от най-евтините възможности за индивидуално строителство е модулни къщи за целогодишно живеене. Цената на завършената сграда се състои от разходите за модулите и разходите за тяхното транспортиране и монтаж. Нов дом може да бъде много скъп, ако бъде поръчан от отдалечения регион. Някои експерти на пазара на недвижими имоти оспорват трайността на модулните сгради. Ако искате къщата да ви зарадва най-малко няколко десетилетия, обърнете внимание на избора на материали, използвани за неговото производство.

Цената на модулните сгради за целогодишно живеене в Русия

Цената на модулните сгради се състои от разходите за модулите, използвани в строителството, цената на доставката им, монтажа на сградата на обекта и някои свързани разходи. Важно е да се разбере, че индивидуалното разработване на архитектурни и инженерни решения е по-скъпо. Много по-евтини ще струват типични проекти. Модулните къщи за целогодишно живеене са по-скъпи от сезонните ваканционни вили и нежилищни сгради. Какъв е порядъкът на цените на жилищните сгради, изградени от готови модули у нас?

Много компании в Русия предлагат изграждането на малки модулни къщи до ключ само за 750 000 рубли. Цената на многоетажни вили с голяма площ обикновено е 1500000-3000000 рубли. Днес нашите сънародници все повече избират модулни жилища за целогодишно живеене. Цената на тези сгради е много по-ниска от аналозите, построени по традиционните методи. И това, което е особено хубаво, може да бъде издигната нова къща от готови модули в най-кратки срокове.