Разработчиците на Екатеринбург: жилища "за разрушаване" или честна игра?

Независимо от ситуацията на финансовия пазар на страната или света, хората винаги се стремят да придобият жилища. Желанието да се намери "покрив над главата" създаде създаването на огромен брой различни фирми, предлагащи услуги за изграждане на жилища, за които човек мечтае. Цената на квадратен метър непрекъснато се увеличава, така че най-често не обръщаме внимание на мечтите, а на желанието да се съобразяваме възможно най-точно с възможностите. Обемът на индивидуалния пазар на жилища расте във всеки град. Разработчиците в Екатеринбург, Перм и Саратов например предлагат на заинтересованите лица да купят както готови жилища, така и проекти за бъдещи сгради. Тази технология се използва от повечето компании по целия свят.

Времена и нрави

Строителите на Екатеринбург и други градове на Русия преминават през трудни времена. Новите закони в областта на придобиването на земя объркват дори големите и "възрастни" компании. Така че, ако в Екатеринбург преди няколко месеца на очертаването на земите в града занимава с общинските власти, още през май тази алинея градско развитие регулира Министерство на държавната собственост за управление. Това се дължи на намесата на външни сили в процеса на изграждане на отпадъци в продължение на години на нови жилища, разработчиците на Екатеринбург спонтанно отказват да бъдат активни на аукционите.

Скандал IZHS Екатеринбург

През 2012 г. много компании в този град са участвали в скандала. Проектът за индивидуално жилищно строителство (IZHS) е бил на масата в прокуратурата. Работата е, че предприемачите на Екатеринбург, които предават завършените къщи, не са се ангажирали да проверяват прилагането на стандартите за безопасност. В резултат на това са разрушени няколко високи сгради. Част е намерена неспособна за обитаване. Всички строителни фирми бяха разделени на два лагера. Някои желаят да легализират своите "деца" с цялата си сила. Други, използващи рязко по-ниски цени, купуват и вземат един хектар земя за жилищно строителство, което отново ще бъде разрушено. Заслужава да се отбележи, че построените къщи не са минали и половината от регистрационните нива, така че градската администрация ги е признала за незаконна.

Налични апартаменти "за разрушаване"

Въпреки това многобройни апартаменти от строителя в Екатеринбург продължават да се появяват с постоянно темпо. Със същата скорост прокуратурата получава изявления за неразрешено задържане на земя. Представители на някои компании са съгласни, че повечето от сградите са построени от нелегални спекуланти, които се стремяха да спестят материали, работници и процедури за освобождаване. Съществува обаче процент от тези разработчици, чиито сгради отговарят на всички изисквания. Местоположението на сградите в зоната IZHS обаче приравнява компаниите с нарушителите. В този брой има вина както на администрацията, така и на строителните организации.

Освен това скандалът продължава да набира скорост. Някои смели участия излизат с публични проекти като "Налични нови сгради на Екатеринбург от разработчик N". В същото време те обръщат малко внимание на факта, че в такива апартаменти, предварително програмирани за разрушаване, е малко вероятно някой да живее щастливо някога след това.