Какви видове домове ни предлагат на пазара на недвижими имоти днес?

Преди няколко години в много региони на нашата страна проблемът с недостига на обитаваните недвижими имоти беше актуален. Днес няма такъв недостиг - жилищният пазар е пълен с оферти в сегментите на вторични апартаменти и нови сгради. Ако имате пари, просто трябва да изберете и купите. Но на етапа на избор, много купувачи са объркани: как да се направи правилно оценка на апартамента? Дали е важно само за неговия кадър или дали районът и характеристиките на самата сграда заслужават внимание? Нека разгледаме подробно основните видове къщи, в които днес можете да купите жилища.

Изпитани във времето сгради

Старият фонд - сграда на предреволюционните сгради, те са запазени днес, а не във всички градове на нашата страна. Недвижимите имоти от тази категория следва да бъдат оценявани поотделно. Някои сгради от този тип са склонни да бъдат разрушени възможно най-бързо, докато други са внимателно и качествено реконструирани по европейски стандарти. Ако мечтаете да се установите в историческия център на града в една вековна къща, бъдете готови да платите голяма сума за тази къща. Но да си купите апартамент в стара къща, която е в лошо състояние, няма смисъл. Твърде голяма вероятност скоро сградата да бъде разрушена.

Говорейки за видовете къщи, не можете да пренебрегвате "сталинистката". Това е друга категория луксозни недвижими имоти от миналото. Не е трудно да се отгатне от популярното име, че Сталин започва да строи такива сгради веднага след края на Великата отечествена война: в страната на победителите трябва да има красиви и удобни домове. За да научите "stalinkas" е възможно на високи тавани и великолепно обзавеждане на фасадите със съветската символика. Повечето от апартаментите в тези къщи са доста просторни и разполагат с удобно оформление.

Ехо от миналата ера

Едно от най-популярните варианти за жилищно строителство е Хрушчовека. Такива къщи са и са във всички градове на нашата страна. Това са тухлени и панелни пет етажни сгради с миниатюрни апартаменти. Стаите обикновено не са повече от 4, дворът е повече от скромен, банята е комбинирана, а кухнята е разпределена на 6 м². Тази категория жилищни недвижими имоти удовлетворява само ниските разходи. Доста често в нашата страна типовете къщи са кръстени на името на главния държавен мениджър. Не е изненадващо, че "хрушчовите" бяха заменени с "бричове". Качеството на сградите се подобри - таваните станаха малко по-високи, оформлението беше разнообразно, общата кадри нарасна и се появиха асансьори. Такива нови сгради се превърнаха в истински лукс за своето време, те са популярни в наши дни.

Какви видове къщи са построени днес?

Модерните строителни организации ни приветстват със сгради със сложна архитектура, построени по индивидуални проекти, и типични многоетажни сгради. Днес тези видове къщи, като тухли или тухлени монолитни, все още са популярни. Във втория случай говорим за солидна монолитна структура, която е изправена пред тухли отвън. Такива сгради се смятат за невероятно високо качество и устойчиви на катаклизми. Монолитни къщи Не разполагайте с шевове по стените - те са направени чрез поставяне на кофраж и наливане на бетон директно на мястото на строителството. Това е модерно и евтино жилище, характеризиращо се с добри шумови и топлоизолационни характеристики. Блок сграда е изградена от бетонни блокове в съответствие с принципа на проектиране. Много често те са объркани с панелните типове - къщи, построени от панели. Разликата обаче не е само в материала (по-точно формата му на освобождаване), но и в принципа на "сглобяването".

Да обобщим: как да изберем къща?

Жилищни недвижими имоти не е евтин, това е по тази причина, че изборът на апартамент трябва да бъде подхожда с пълна отговорност. Да се ​​каже, че един конкретен вид къща е многократно по-добър от всички останали, е невъзможно. Изборът на средно жилище, проучване следва състоянието на конкретна сграда, както и документация, която потвърждава ремонта и навременното поддръжка на сградата. Ако става дума за нови сгради, трябва да се има предвид качеството на строителството и използваните материали, както и репутацията на строителя. Не забравяйте, че във всички градове, в допълнение към апартаментите в жилищни сгради, има сегмент от индивидуални жилища и нискоетажни жилищни сгради, предназначени за няколко собственици. Винаги можете да си купите такава къща от семеен тип или частна вила с парче земя в имота.