Описание и класификация на агенции за недвижими имоти в Москва

Модерният пазар на недвижими имоти не върви без агенции за недвижими имоти, които играят ролята на посредник между продавача и купувача на жилищни и нежилищни помещения. Това средство ще влезе в добре оформено от правна гледна точка, договорът ще осигури възможности за жилища, които да отговарят на индивидуалните критерии на купувача или на продавача ще даде възможност в краткосрочен план да продават квадратен метър, без да се намалява по този начин им обявена стойност.

Както в повечето области, недвижимите услуги също са обект на различни измами, поради които хората губят домовете си над главите си, милиони долари, или купуват къща със съществуващи наематели. За да не падне за стръвта на измамници, трябва да изберете агенции за недвижими имоти, чиито рейтинги в Москва се поддържат на високо ниво. За база ще вземем данните, представени от портала DomGo ru.

3 място - "ЦИАН"

Повечето от информацията сега се събират в Интернет, така че не е изненадващо, че някои агенции за недвижими имоти работят изключително с виртуална аудитория, излагайки доказаното съдържание, което всеки може да види. Централната информационна агенция за недвижими имоти ("ЦИАН") е една от най-големите бази данни, отразяващи действителните съобщения за закупуване, продажба и отдаване под наем на недвижими имоти. Сайтът, включен в рейтинга на агенциите за недвижими имоти в Москва, дава възможност на потребителите на интернет да оценят собствените си апартаменти, за да определят действителна и приемлива пазарна цена.

Значителните предимства на CIAN включват: безплатно обслужване на клиентите и покритие не само на Москва, но и на цялата Русия.

2-ро място - Мил

Един от най-добрите агенции за недвижими имоти в Москва, чийто рейтинг достига до втория ред е "Miel". Началото на работата на организацията е започнало изобщо в областта на сделките с недвижими имоти. Буквално името на компанията е "Информационна електронна лаборатория в Москва". През 1990 г. организацията се обявява за първи път като системен разработчик на сложни алгоритми за производство, след което започва работа по организацията на международните автоматични телефонни комуникации в Русия, включително в Белия дом. Само през 1993 г. Miel става пълноправна агенция за недвижими имоти.

В Москва се намират 54 офиса, а основните се намират на следните адреси:

• Ул. Prospekt Mira, 103;
• Ленинградска магистрала, 13;
• Ул. Домодедовска, къща 20.

Основните групи услуги на агенцията са разделени на следните категории:

1. Вторичен пазар на жилища. Включва проектирането на транзакции на дълги разстояния, регистрацията на прехвърлянето на собствеността върху недвижими имоти, организирането на спешни транзакции, подпомагането на покупки и продажби, обмен, партньорска проверка и много повече.
2. Операции с нови сгради, включително ипотеки, закупуване на жилища с различен комфорт.
3. Транзакции с крайградски недвижими имоти. В тази категория е възможно оценяването и проверката на жилищните помещения, обработката на транзакциите.
4. Отдаване под наем на различни недвижими имоти по отношение на размера, стойността и комфорта.
5. Помощ при регистрация на ипотеки.
6. Работа с чуждестранни недвижими имоти, включително в България, Турция, Германия и други страни.

1 място - INCOM-Real Estate

Водещата позиция в рейтинга на агенциите за недвижими имоти в Москва е заета от INCOM-Real Estate, която работи в Русия от 1991 г. насам. Публичното признание се отразява в наградите на агенцията:

• Статутът на иконата на Русия като един от най-разпознаваемите символи на Русия;
• Според съставения рейтинг на световната аналитична агенция Synovate Comcon, INCOM-Real Estate е компания със солидна корпоративна репутация в Русия;
• 271 място в списъка най-големите компании в Русия "Finance-500" и много други.

Основната работа е насочена към организиране на оборот с градски, крайградски и търговски недвижими имоти.

В каталога на услуги, различни от традиционните (наем, покупка, продажба на недвижими имоти), се включват такива специфични форми на подкрепа като:

1. Помогнете на разработчиците в управлението на продажбите на нови имоти.
2. Консултации за развитие.
3. Координация на реконструкцията и отделен вход.
4. Лизингови услуги и т.н.

Адреси на основния офис:

• Ул. Нов Арбат, 11, сграда. 1;
• Kashirskoye sh., 94, бл. 1;
• Ул. Проспект Мира, 36, сграда 1.

Фирми, включени в TOP-10

Оценката на агенциите за недвижими имоти в Москва и дела на офертите на пазара са неразривно свързани. Колкото повече фирмата проверява рекламите и предоставя услугите, толкова по-надеждна е тя. Например, "ABC жилища" - компания, която предлага повече от 3220 класират рекламите 7-мо място в класацията на агенции за недвижими имоти в Москва, но "Арсенал холдинг" (687 предложения) - 9 място.

В допълнение към изброените организации, следните са сред най-добрите:

• "BEST недвижими имоти";
• "Ново качество";
• "Достострой-недвижими имоти";
• "NVB за недвижими имоти";
• «GLAVMOSSTROY-Недвижими имоти».

По този начин рейтингът на агенциите за недвижими имоти в Москва е представен както от информационни бази, така и от пълноправни организации, които предоставят огромен набор от услуги. Всички тези фирми са изпробвани от години и са спечелили статута си благодарение на доволни клиенти и законосъобразни действия на пазара на недвижими имоти.