Рекламна дейност - помощ при сделки с недвижими имоти

За всеки от нас изпълнението на сделките с недвижими имоти е доста сериозно начинание. При закупуване или продажба на нашия имот, трябва да вземем под внимание всички правни аспекти и възможни негативни последици, е необходимо предварително да се вземат предпазни мерки. В такива ситуации няма да е излишно да се възползвате от консултациите на проверени и професионални експерти, брокери.

Недвижимост (на английски език на "посредника" - "агент по недвижими имоти") се нарича лицето, физическо или юридическо, което е професионално се занимават с посредничество в областта на пазара на недвижими имоти в сключването на сделки за покупка или продажба на недвижими имоти или при предоставянето на своя лизинг. Доходът му при сключването на всякакви сделки е комисионна или такса за предоставените му услуги. И това, с което се занимават професионално, се нарича "недвижимо имущество".

Професията на недвижимост е един от най-популярните и силно платени в света. Развива се и се разширява всяка година. Ето защо, за да влезете в този канал, трябва да имате не само основни познания по този въпрос.

Компетентният и успешен недвижим посредник в бизнеса си е резултат не толкова дълго, колкото и упорита работа върху себе си. За да постигне този ранг, човек трябва да бъде образован и способен да умее, да умее да анализира, да бъде внимателен, позитивен и устойчив на стресови ситуации.

Недвижимост агенция извършва между двете страни - агент по недвижими имоти и се интересуват потребителя - въз основа на договор или пълномощно за извършване на граждански сделки с поземлени имоти, сгради, съоръжения, конструкции, жилищни и нежилищни помещения. Не всички страни прилагат на практика съответното разрешение от държавния орган за правото да предоставят този вид услуги. Например в Русия не се предоставя лицензиране на недвижими имоти.

За съжаление, липсата на ограничения и контрол върху тази дейност от страна на лицензиращия орган позволява на всеки да навлиза на пазара като недвижим имот. Неконтролираната ситуация в това пазарен сегмент всъщност се превръща в огромна област за развитието на измамни дейности. И този факт отрицателно влияе върху репутацията на професионалните специалисти.

Реалната дейност не е само действията на брокер или агент. За професионалното поведение на такъв случай могат да бъдат създадени организирани обекти за недвижими имоти с установени правила на играта. На такива места има купувачи, от една страна, които формират търсенето на недвижимо имущество, а продавачите, от друга страна, правят офертите си за продажбата на такава собственост. Брокерът или организаторът на такива места получава своите комисионни за консолидиране на двете страни и за предварително фиксиране на сделките. Транзакциите на такива сайтове могат да се състоят от различни методи на търгове. Струва си да се отбележи, че такава форма на сделки свежда до минимум вероятността от измамни операции и също така ще позволи на продавача да получи най-изгодната цена за неговия обект, а купувачът - най-приемливата покупна цена.

В страните от ОНД недвижимите имоти се отнасят до сравнително младите видове професионални услуги, които преди това разпадането на СССР, на практика не се прилагаше или имаше много лоша история. Но с повишаване на благосъстоянието на хората, интересът и вниманието към този тип заетост се увеличават.