LCD "Венеция" (Новосибирск): рецензии (предимства и предимства)

Новосибирск е третият по големина град в Русия. Тя се простира от двете страни на река Об. И всяка година се увеличава във всички посоки. От миналия век този град се оказа почти най-бързо развиващ се.

И днес в Новосибирск можете да видите много нови сгради. Един от най-ярките - LCD "Венеция".

Официална информация

LCD "Венеция" в Новосибирск (ревюта за това са дори в социалните мрежи) се намира на живописния, левия бряг на града, на пет минути пеша от площад Ленин.

В района на Ленински, в непосредствена близост до Димитровски мост, се изгражда комплекс, състоящ се от пет 17-етажни къщи. Строителните работи са в активна фаза. Сега се издигат две триетажни къщи, в които са планирани 289 апартамента. От прозорците им се открива невероятна гледка към реката и центъра на Новосибирск, а вечерта тази красота е осветена от ярки светлини. Първите етажи на високи сгради са планирани да заемат обществени помещения. Също така са проектирани партерни и подземни комплекси за паркиране.

Дизайнът на фасадите на сградите е направен от италианския архитект.

Адресът на сградата е Chulymskaya 1, 112/4. Прегледите на притежателите на LCD "Венеция" в Новосибирск могат да бъдат прочетени вече на много места.

предприемач

Това е един от най-надеждните разработчици на региона - OOO SDS-Finance. В съседен Кемерово този предприемач е лидер на базата на инвестиции в жилищното строителство.

Към днешна дата LLC "SDS-Finance" отдава близо 700 хиляди метра² жилища. И това са повече от 12 000 апартамента и 100 многоетажни къщи.

Строителна технология

По този проект той е най-модерният. Къщите са изградени от иновативни сглобяеми монолитни плочи. Панелите от европейския стандарт се произвеждат от местния завод за изграждане на къща в Кемерово. "Стъпката" между панелите е 6,60 м, което гарантира качеството на сградата и осигурява почти пълна свобода на планиране. И също така, не на последно място, атрактивната стойност на новите жилища.

Предимствата на тези панели включват:

• пълна наличност на стени за тапетиране или боядисване (мазилка, мазилка и грунд);
• високи тавани;
• почти идеална вертикална повърхност (кривината е минимална);
• топло и звукоизолация на високо ниво;
• висока сеизмична устойчивост.

Отвън стените са изолирани с "мократа фасада". Благодарение на добре подбрания размер на плочите, височината на таваните в апартаментите е 2,8 м.

инфраструктура

Коментарите на клиентите относно LCD "Венеция" в Новосибирск говорят за добре развитата инфраструктура на района. Тук в непосредствена близост са училището, болниците, детската градина, мрежовите супермаркети (Лерой Мерлин, Лента, Форма, Гигант). И дори има воден парк (днес - най-големият в Русия)!

Един от най-добрите гимнастически центрове в града е на 10 минути път с кола от новата сграда.

Центърът на автомобила е само на пет минути. А до най-близката метростанция за всякакъв вид обществен транспорт има три спирки. На 500 метра от новата сграда има спирка, през която има 11 маршрута.

Според проекта, дворът ще бъде затворен за превоз на превозни средства. На периметъра на целия комплекс се планира фехтовка, която ще бъде инсталирана видеонаблюдение, на входовете - точки за сигурност. Всички писти са планирани да бъдат павирани с декоративни тротоарни плочи.

Недалеч от новопостроената градска администрация планират да разчупят голям парк за отдих с много зеленина, включително храсти и цветя.

Екскурзии около обекта

На мястото на строителя всеки, който иска да купи апартамент, е поканен да отиде в шоурума и в детайли, както се казва, на допир, да се увери в качеството на строителните и довършителни материали. Тук са подовите и таванните покрития, тапетите, прозорците с двоен стъклопакет, вътрешните врати и входните врати, както и водопроводните и електрическите. Снимки от ревюта за LCD "Венеция" (Novosibirsk) е представен по-долу.

апартаменти

Независимо от броя на стаите, всички апартаменти са със свободно планиране, удобни и ергономични. Характеристиките могат да бъдат идентифицирани, както следва:

• цена от 45 000 на квадрат;
• новаторска немска строителна технология;
• двустайни апартаменти от 34 м²;
• двустайни апартаменти с площ от 55,5-68 м²;
• тристайни апартаменти от 88,1 м²;
• тавани от 2,85 м;
• лоджиите имат панорамно остъкляване;
• високоскоростни асансьори от OTIS;
• повече от седем вида покрития.

На апартаментите се предлагат разнообразни възможности за готовност: с груб покрив, завършване, а също и "до ключ", напълно готов за живеене. Дизайнът на тези апартаменти може да бъде декориран в скандинавски стил или в стила "Модерен синтез", "Европейски класици", "Уютни класики" и др.

Територията на къщата

На LCD "Венеция" в Новосибирск, обратната връзка на жителите на новата сграда потвърждава това, те са много загрижени за децата и любителите на активния отдих. Има улични игрални съоръжения за деца и детска площадка за младото поколение. За възрастни се разпределя отделна зона с пейки и покрита беседка. Освен това ще има тенис маси и спортни площадки. Целият двор ще бъде добре осветен.

Благоприятни оферти

Можете да си купите апартамент в комплекса за пари в брой, на части (от строителя) и в ипотека. Изпълнителят си сътрудничи със следните финансови институции:

• Сбербанк;
• Райфайзен Банк;
• "VTB 24";
• "Банк Левоберейни";
• "Комуникационна банка";
• Росселховска банка;
• "Банка на Москва";
• "Promsvyazbank";
• NOAIK;
• "Газпромбанк";
• Globex Bank;
• "ТСВ".

Ипотека за закупуване на апартамент в LCD "Венеция" в Новосибирск (прегледите потвърждават това) се издава безплатно. Можете да се възползвате от военни ипотеки, ипотеки с държавна подкрепа, както и от майчин капитал. Изискванията за кредитополучателя са стандартни: достигане на пълнолетие, официално място на работа с опит от най-малко три години. Условията на банките, предоставящи ипотечни кредити, варират, но като цяло ипотеката трябва да бъде затворена преди достигане на пенсионна възраст от заемополучателя. И също така: размерът на заема започва от 600 000 рубли, срокът на заема не е повече от 30 години, за младите семейства се прилагат специални условия, както и за семействата, които ползват майчинство.

И най-интересното, както твърди предприемачът, че може да бъде взето без авансово плащане!

Заявлението се счита за не повече от пет работни дни.

Пакетът от документи за заявление за регистрация на ипотеки варира от банка в банка, но ще са абсолютно необходими следните:

• приложение (изпълнено в банката);
• паспорт и пълното му копие;
• трудова книжка и нейното копие (сертифицирани в отдела за персонала);
• удостоверение за доход под формата на 2-NDFL или под формата на банка, заемополучател.

Не по-малко интересен вариант на закупуване на дом в LCD "Венеция" в Новосибирск, според наемателите, е обмяната на стария апартамент за нов. Програмата се нарича търговия (или плоска в офсет) и работи при отделни условия.

Начало на продажбите

От този момент разработчикът предлага няколко съблазнителни действия.

Един от тях - "Даряваме ремонт като подарък".

В къщи 1 и 2 се предлага завършен завършек като подарък. Това означава, че в закупения апартамент ще бъде вече пълен ремонт.

В къщата 1а за цената на апартамент с груб покрив се продава апартамент "Чернова + сансузел". Или на цената на апартамент с довършително покритие - "Clean + bathroom".

Също така за една част от апартаментите е действието "Ипотека като подарък", от друга - отстъпка от 1000 рубли на квадрат за ремонт.

Акциите не са обобщени.

Вече има доста от тях. Има оценки за първите наематели, които са се преместили от други райони. Те са повече от доволни от цените и качеството на придобитите жилища.

Семействата с деца са доволни от добра инвестиция на пари. Както възрастните, така и децата бяха приятно изненадани от обектите на вътрешната територия. Но най-вече децата са доволни от близостта на водния парк.

В един от ревютата за LCD "Венеция" в Новосибирск, предимствата включват равен брой апартаменти с две и три спални. Това означава, че съседите ще бъдат постоянни и следователно е осигурено внимателно отношение към техния дом.

Предимство са притежателите на лихви и различни акции от предприемача.

Стаите са огромни, а лоджиите са остъклени от пода до тавана - гледката се отваря невероятно красива, което се възхищава на наемателите. Освен това има две бани!

Местоположението на комплекса също е много добро. Входове, стълбищни шествия и асансьорни зали са големи и уютни.

В няколко отзива има съобщения за предстоящото започване на такси с фиксирана маршрута в тази област, както и началото на изграждането на детска градина за сто места.

Паркинги и повече от хиляда са планирани за двора, което ще позволи на родителите да не се притесняват за ходенето на деца, а жителите на долните етажи ще спестят от изгорелите газове.

На всеки ход на комплекса ще се извършват два входа.

За недостатъците на LCD "Венеция" в Новосибирск в отзивите все още са малко разстояние от центъра на града. И това предполага, че инфраструктурата все още не се е развивала.

Все още има съмнения сред купувачите за земята, върху която стои къщата. Те казват, че преди имаше блата, но строителната компания твърди, че този проблем е решен.