LCD `Forest Corner`, Khimki: рецензии и снимки

Град Химки е много популярен както с разработчиците, така и с техните клиенти. Увеличеното търсене на недвижими имоти се дължи на многобройните инфраструктурни съоръжения, които се предлагат тук, отлична екология и най-важното, близостта до Москва, до центъра на която е по-малко от 20 км. През 2017 г. в Химки бе пусната в експлоатация нов много атрактивен LCD "Forest Corner". Сега на пазара остават само няколко апартамента.

Тази статия предлага подробна информация за особеностите на този жилищен комплекс, инфраструктурата му, планирането, транспортната достъпност и мненията на онези, които вече са купили жилища там.

местоположение

На много живописно и удобно място за живеене е LCD "Forest Corner". Пощенският адрес в него - улица Opanasenko, обект № 5. Близо до там минава проспект Ленински. Комплексът е издигнат на брега на река Химки, чийто канал в тази област е толкова разширен, че изглежда като прекрасно малко езерце. Точно зад него започва горския парк. Част от зелени площи красиво рамки на комплекса, създавайки красива среда тук, и изобилие от възможности за своите обитатели не само да се насладите на красотата на природата от прозорците на апартамента, но и да правят всеки ден разходки по сенчестите алеи и пътеки. В близост до комплекса има и други природни обекти. На около 200 метра се намира Московският канал, а в 450-метровия парк започва парк "Химки". Непосредствени съседи на комплекс "Форест зона" са: санаториум, LCD "Стрелец" LCD "Дъбрава", другата страна на пътя се строи още един LCD, който се състои от три високи сгради. Също така в комплекса са едноетажни къщи на частния сектор. Най-близките до промишлени предприятия "Energomash" и "Факел", намиращи се на "Forest ъгъл" на няколко километра, а от екологията на района не е засегната.

Транспортна достъпност

Въпреки че няма единодушно мнение за транспортните удобства на жителите на LCD "Forest Corner". Химки е град, въпреки че се намира близо до Москва, но поради чести задръствания не е възможно бързо да стигнеш до много от кварталите си от столицата. "Горски ъгъл" е построен близо до Ленински проспект. Като го завъртите наляво, можете да отидете на М11 след 600 метра. Следвайки в обратната посока, след 2,7 км можете да стигнете до магистралата Ленинград.

Автобусна спирка от най-външния LCD корпус се намира на 700 метра, което със сигурност е удобно. Но постоянните задръствания дори на всички близки улици създават проблеми за шофьорите и тези, които използват обществения транспорт.

Големият строеж на жилищни комплекси, който е разработен в близост до "Forest Corner", в бъдеще може само да влоши ситуацията с транспорта. Добра възможност за жителите на тази област е железопътната линия. станция "Химки", която е около 1500 метра. Изграждането на метро в близост до комплекса не е планирано.

Инфраструктура на комплекса

LCD "Forest Corner" е издигнат от строителната компания "Clover Group". Въпреки че не влиза в топ 10 в Москва, тя се е опитала да превърне този комплекс в удобен за своите наематели. Общо има 9 сгради с осем и девет етажа.

Територията на комплекса вече е оградена и защитена. Има входове както от речния, така и от частния сектор. Няколко детски площадки са построени на територията на LCD, зелени площи и цветни лехи са били счупени. В сградите от № 1 до № 3, както и в сграда № 9 на първите етажи има апартаменти. В сградата № 4 на приземния етаж има офиси на ХОС, в сграда №5, на първия етаж е дадена детска градина за 55 деца. В сграда № 7 е построен търговски център, а в номер 8 - спортен клуб. Паркоместата в комплекса са оборудвани със земя и подземни помещения, в които пространството за един автомобил струва от 700 000 рубли, но има и семейни опции.

Инфраструктура около

LC "Forest Corner" се намира в "стария квартал Химки", където има някои инфраструктурни съоръжения, но повечето от тях са построени през миналия век. Най-близо до течнокристалния дисплей са диспансерите, в които всеки може да си купи курсова работа, да се подложи на медицински процедури и два малки магазина за хранителни стоки.

Към Khimki CRH от жилищния комплекс 700 метра, до клиниката - 900 метра. Тук можете да карате микробус или разходка. В близост до поликлиника се намира общинската детска градина и две училища. Най-близките големи магазини от LCD са разположени на 5-10 минути пеша, ако се разхождате пеша покрай Ленински проспект. Точно зад реката и горския парк има църква, стадион и плувен басейн.

Архитектура и дизайн

Интелигентен и весел вид от LCD "Forest Corner". Прегледи и тези, които вече са закупили апартаменти тук, и онези, които все още се оглеждат, отбелязват сладките си многоцветни корпуси с кубична форма, един от които повишава настроението. В допълнение, те не са изградени близо един до друг, но на значително разстояние. Това създава необходимото пространство. Дизайнът на входните групи на всички сгради е прост, но тяхното оформление е удобно и добре обмислено. Във всяка къща има асансьори (товарни и пътнически), килер, инвалидна количка, място, където можете да оставите велосипед. Входовете към входовете са оборудвани с домофони. Корпусите са издигнати по монолитен начин. Фасадите имат интересен остъклен разтвор. Стълбищни полети във всички къщи са необичайно широки, на площадките има 8-10 апартамента.

LCD "Forest Corner", апартаменти

В този жилищен комплекс са построени 647 апартамента. Сред тях:

- една стая с обща площ (S) от 38 м² до 48 м²;

- две стаи - от 50 м² до 53 м²;

- тристайни апартаменти - 84 м².

Общата площ на кухните варира от 8,7 м² до 11,6 м².

Във всички апартаменти е извършена груб строеж (запълване на подове, монтаж на прозорци с двоен стъклопакет и измервателни уреди за газ, вода, електричество). Таван височина - 2.85 m, с оглед на факта, че тръбите са изложени на пода под пода, където дебелината -. 10 см апартаменти план свободен, тези прегради са издигнати строители може да премахне или да се движат в желаната посока. Всички апартаменти имат балкон или лоджия.

Покупка на недвижими имоти в LCD "Forest Corner" (Khimki)

Строителството на комплекса започна през 2012 година. По това време цената на квадратен метър е от 92 000 рубли. С разработчика за този проект работи:

- Сбербанк.

- "ВТБ 24".

- "RosgosstrahBank".

- "Възраждане".

- "Делта Кредит".

- Банката на Москва.

Транзакциите са изготвени въз основа на DDU. Ипотеката е издадена за срок до 30 години, ако първата вноска е била поне 20%. Лихвените проценти са от 11.75%.

Сега няма почти никакви апартаменти за продажба. На тяхната наличност могат да бъдат изяснени с представителите на предприемача.

В момента, за закупуване на вторични недвижими имоти в LCD "Forest Corner" се предлага. Тъй като апартаментите се предлагат за продажба от частни лица, цените зависят само от апетитите на собствениците на апартаменти, от качеството на вече направените ремонти, на етажа и финалното оформление. Към днешна дата апартаментите с една стая се предлагат на цени, вариращи от 4,900,000 до 5,700,000 рубли, двустайни от 6,990,000 до 7,000,000 рубли. Не се продават двустайни апартаменти.

Мнения на наемателите

За LCD "Forest Corner" (Khimki) прегледи на хората, които са закупили апартаменти тук, като цяло, положителни. Е добре изразен за това и тези, които само мислят да купуват тук жилища. Значими предимства:

- шиковата природа наоколо;

- отлична екология;

- красив дизайн на комплекса;

- Ограждането на територията и наличието на сигурност;

- наличие на търговски център и детска градина в комплекса;

- Наличие на подземен паркинг, който е относително евтин автомобил място;

- красиви гледки от прозорци;

- оборудване на първите етажи на ползвателите на инвалидни колички;

- възможност за създаване на оформление на апартамента и дизайн според вашите предпочитания;

- задоволително качество на строителните работи.

Значителни недостатъци:

- постоянни задръствания на Ленински проспект и други магистрали, което създава трудности при пътуване до работа / работа;

- неудобството при използването на електрически влакове, тъй като те вече са стигнали до станция Химки;

- в комплекса и достатъчно близо от него няма училищна и общинска детска градина;

- през лятото много комари се дължат на гората и река Химки, разположена само на 50 метра от комплекса;

- шума и отработените газове от непрекъснато заредените автомагистрали, минаващи до LCD.