Основни видове обезпечение по заеми

Всеки от нас поне веднъж в живота ми се нуждае от заем. Тя може да бъде полезна във всяка ситуация на живот. Но понякога не е възможно да се заемат от приятели или роднини или просто не искате да покажете критичното си финансово положение. В тази ситуация има само един изход: да се обърнете към една от многобройните финансови организации. Но какво ще стане, ако кредитната история е сериозно повредена или няма начин да потвърдите доходите си, документирани? Има изход. Струва си да вземете един от видовете заем под обезпечение.

Какво е заем?

Заемът е един вид потребителски кредит, който се издава за определен период от време и с индивидуален годишен лихвен процент.

Кредитите могат да бъдат от различни видове и категории. Тя може да бъде:

• на потребителите;
• целеви заем;
• кредитна карта;
• разплащателна вноска;
• мини-кредит;
• заем, обезпечен с определено имущество.

Основните видове обезпечени кредити са:

• заем, обезпечен с недвижим имот;
• залог на транспортни вещи или залог на PTA;
• залог под гаранция от трета страна, т.е. заем по гаранция.

Времето, сумата на заема и лихвения процент по него зависи пряко от основния вид обезпечение.

Кой може да вземе заем и какви документи са необходими?

Формите и видовете обезпечения за заем са различни, но изискванията за кредитополучателя остават непроменени. За да получите паричен заем, всеки от потенциалните кредитополучатели трябва да отговаря на стандартните изисквания. Това са:

• Наличието на валиден паспорт на гражданин на Руската федерация.
• Необходимо е да има постоянна регистрация в един от многобройните региони на Руската федерация.
• Възрастта на кредитополучателя не трябва да бъде по-малка от осемнадесет години.
• Мястото на работа, посочено в въпросника на потенциалния кредитополучател, трябва да има опит от поне три календарни месеца.
• Препоръчително е да се предостави на банката сертификат, удостоверяващ доход под формата на банка или 2 ПОС, но за всеки вид обезпечаване на изплащането на заем, необходимостта от сертификат може да отсъства.
• Сертификат за собственост върху собственост.

В допълнение към основния пакет от сертификати, за по-голяма вероятност от заем и намаляване на лихвения процент по него, финансовата институция трябва да предостави такива документи като:

• шофьорска книжка;
• политика на доброволно здравно осигуряване;
• TIN на потенциален кредитополучател;
• чуждестранен паспорт, въпреки че е желателно да има марки в чужбина за последните шест месеца или дванадесет месеца.

Видове обезпечения

За да си осигурите заем видовете обезпечения могат да бъдат разнообразни. Възможна ипотека на апартамент или стая в хостела, както и на частен дом или земя.

Видовете възстановяване на кредити са:

• Залог от всеки недвижим имот. Те могат да служат като апартамент за основно или средно жилище.
• Залог на земя със или без комуникация.
• Залог на автомобил или друго превозно средство, включително строително превозно средство.
• Залог за подписване на спонсора.

Залог на имущество

Един от най-популярните видове обезпечение е залогът на собственост. Те могат да бъдат всякакви недвижими имоти, включително апартаменти в жилищна сграда, стаи в общежитие или всяка стая, която може да бъде наета.

За да се осигури банка залог на недвижим имот, е необходимо да се представят на банката документи, определящи собствеността върху недвижимите имоти.

Когато правите залог за технология или благородни метали, не се изискват сертификати, ще има достатъчно един паспорт. Можете също така да подготвяте документи и чекове, които определят покупка от конкретно лице.

Залог на превозното средство

Не по-малко обичаен тип обезпечение е залогът на всяко превозно средство.

За целта потенциалният кредитополучател трябва да представи на банката сертификат за собственост върху собствеността. Това превозно средство може да бъде частна кола, камиони, кранове и т.н. Наличието на пътнически автомобил е един от най-често срещаните видове обезпечения за обезпечаване на заем. За да направите това, достатъчно е да предоставите технически паспорт на банката или на друга организация за микрофинансиране.

За да се предложи обезпечение за съществуващо превозно средство, освен PTA, е необходимо:

• предоставянето на паспорт;
• наличност на SNILS, за възрастни ще бъде заменен с пенсионен сертификат;
• удостоверение за заплати;
• и, разбира се, задължителен документ ще бъде удостоверение за собственост на превозното средство.

Възстановяване на трета страна

В допълнение към горепосочените видове обезпечения за банкови заеми, има гаранция от трети лица.

Гарант може да бъде всеки гражданин на Руската федерация, който е на двадесет и пет години. Гарантът, в допълнение към паспорта, трябва да представи финансова декларация до финансовата институция, потвърждаваща доходите си. Тя може да бъде издадена под формата на банка или 2 PIT. В същото време доходът на гаранта за последните три месеца не трябва да бъде по-малък от петнадесет хиляди рубли на месец.

В случай, че един потенциален кредитополучател не може да извърши плащания по кредитните си задължения, те преминават към "раменете" на своя гарант. Той ще бъде задължен да сключва месечни заемни задължения.

Залог на апартамент

Един от най-известните видове обезпечение за банков заем е ипотеката на апартамент. За него е необходимо да се носят и кредитни кредити. Правейки това си струва, тъй като апартамент или други жилищни помещения преминава в собствеността на кредитополучателя едва след пълното изплащане на всички кредитни задължения към финансовата институция.

В случай на неизпълнение на кредитни задължения, всеки заложен недвижим имот става собственост на банката.

Изисквани документи

След като се определи видът на обезпечението за банков заем, струва си да се поставят всички необходими документи за тази процедура.

На първо място е необходимо да сте сигурни, че паспортът, с който потвърждавате самоличността си като гражданин на Руската федерация, е валиден. В противен случай можете да забравите за получаване на заем. И няма значение дали е снабден с нещо или не.

Налице е и наличието на кредитополучателя SUNS. Необходимо е да проверите кредитната история на потенциален кредитополучател в някоя от бюрата за финансови услуги.

Заслужава ли да се заеме за сигурността?

Да се ​​вземе или не заем, обезпечен с подвижни или други видове имоти, както и по нареждане на трети лица, зависи само от платежоспособността на потенциалния кредитополучател на финансовата структура.

Ако бъдещият кредитен клиент на банката не е напълно сигурен за неговата платежоспособност, тогава е по-добре да не рискувате имота си. В случаите, когато кредитополучателят е надежден, а осигуряването на заем е необходимо само за намаляване на годишния лихвен процент, тогава си заслужава да се използва.

Услугите на гаранта не трябва да пренебрегват кредитополучатели, които са само на осемнадесет години, или напротив, потенциалният клиент току-що се е оттеглил.

Следва да се отбележи, че в случай на укриване от задължението за плащане на предоставения от банката заем, имотът, оставен като обезпечение, ще бъде отнет.

Е, ако конкретен човек е дал гаранция за потенциален кредитополучател, тогава всички кредитни задължения ще бъдат прехвърлени към него.

Именно поради тази причина въпросът дали си струва да напуснете имота си като залог на финансова институция остава отворен и до днес. За някои това предложение изглежда най-печелившо, добре, и някой отива в него само като последна мярка.

В каква ситуация ще се случи да бъде, струва си да се има предвид всички негови рискове, която сте готови да му или неподвижен движимо имущество жертват или той наистина ще бъде само изрично увереност и доказателство за способността ви да се плати.