ZGT апартамент: какъв е този имот?

Много хора питат: HRT-апартамент - какво е това? ZGT е затворен хотелски тип настаняване. Брокери твърдят, че търсенето на апартаменти, подходящи за тази категория, остава на постоянно високо ниво. Каква е причината за такава популярност, че няма да изглежда толкова удобно жилище и как ZGT апартамент е привлекателен за купувача, независимо от цената?

За какво и колко?

ZGT или затворен хотелски тип жилище е тип имот, който представлява малка стая и малък коридор, който едновременно играе ролята на кухня и баня в коридора. Често санблокът не е включен в оформлението на апартамента с ХЗТ, но понякога има опции, при които възел с седнала баня или преносим душ и тоалетна чиния се намира на няколко квадратни метра.

В ZGT кухнята като такава отсъства. При този вариант на настаняване в скромен коридор е инсталирана ниша за кухненско оборудване и електрически котлони. Въпреки че съвременните възможности на домашните уреди могат да заменят този остатък от миналото с модерен плот, екипирайки импровизиран набор от пиедестали с масичка от естествен или изкуствен камък. Те казват за HRT-апартаментите, че това е печеливша възможност за тези, които нямат възможност да придобият пълноправно жилище.

Балкон или лоджия за HRT-апартаменти не се предоставят, но някои разработчици добавят такъв хубав бонус към общата площ на апартамента.

Размер на апартамента

Подобно жилище е компактно. Купувайки HRT-недвижими имоти, се пригответе, че ще имате апартамент с жилищна площ от 10-18 метра². Общата площ е максимум 24 метра². Най-разпространеният вариант на оформлението на HRT-жилището е 18 м².

Характеризиращи какво е HRT-жилища, ние не може да не се споменава, че такива къщи се състоят от 10-50 стаи. В някои случаи строителите имат сечение.

Муха в мехлема в мазта

Малък, странен, но уютен - това е апартамент от затворен тип хотел. Що се отнася до достойнствата и недостатъците, те се излеят, въз основа на площта на жилищното строителство.

Основният недостатък е малка площ. Това е повече или по-малко нормална възможност за "комфортни" живи хора, за семейства или за семейства с деца на 10 метра² ще бъде малко пренаселено.

Друго негативно качество е стягането не само в апартамента, но и в цялата къща. На пода от стаята са разположени гъсто разположени, с толкова лоша звукоизолация, която можете незабавно да забравите за неприкосновеността на личния живот.

Не винаги щастлив и контингент, живеещ в съседство с вас. Първоначално този тип жилища започна да се изгражда за работниците в производствените предприятия, тъй като често такива къщи се намират в промишлени зони.

"Професионалисти" и "против" недвижими имоти от затворен тип

Предимствата и недостатъците на живот в такъв комплекс, всеки оценява по свой вкус. Въпреки че основното търсене на такива жилища сред различни социални групи от населението се дължи на ниската цена на недвижимите имоти. Сега имате представа как да формулирате отговора на въпроса: "ZGT-апартамент: какво е това?"

Основното предимство произтича от най-значителния недостатък - евтиност. Ето защо апартаментите като ZGT са доста достъпни за купувача с различна дебелина на портфейла.

Компактността от друга страна не е толкова лоша. Тези, които искат да наемат апартамент, не забравяйте, че жилището е много по-евтино, отколкото пълноправен самостоятелен апартамент.

Ценова политика за настаняване на HRT-клас

Диапазонът на цените на жилищата е доста широк. Цената се формира под влияние на редица фактори:

• броя на хола;
• състоянието на апартамента;
• наличие на ремонт на козметика / капитал - нейното качество;
• Продавачът: собственикът или агенцията, когато продава от името на компанията за вида на апартамента ZGT, както и всеки друг жилищен проект, ще трябва да плати комисионна за агентски услуги.

През последните години, рязък скок в цените на апартаментите. През 2010 г. апартамент с 2 стаи HRT струва около 800 000 рубли, днес тази цена се е удвоила. Прогноза цени за следващите три години, се очаква цените на имотите да се увеличат до 15%.

В югозападната част на Москва един нов апартамент с една стая ZGT ще струва до 2 милиона рубли. Плащането на такива пари за жилища не е дори икономична класа, струва си да помислим отново: може би е по-добре да изчакаме няколко години и да запълним бюджета, да купим нормален дом?

Въпреки това, някои клиенти успяват да намерят опция за 1 милион рубли, така че ако изглеждате добре, тогава всъщност можете да намерите апартамент в джоба си. Отделен случай - апартаменти, които са евтини, но са в такова състояние, че ремонта ще трябва да хвърли в една и съща сума, а може би повече от цената на самия апартамент. Ето защо в този случай можете да разгледате вместо бюджетен HRT-апартамент висококачествени жилища на малко по-висока цена.

Спомнете си отново, че жилището на затворен тип хотел е интерпретацията на апартамент ZGT. Какво е това HRT-недвижими имоти, сега знаете със сигурност. И накрая, искам да кажа, че тези, които купуват ZGT-недвижими имоти, не за момент не мисля за скука, както на етапа на покупка, или с директно пребиваване.