Двустаен апартамент. Характеристики на оформлението и недостатъците му

Оформлението на двустайните апартаменти значително се е подобрило през последните 10 години, но все още не е идеално. Причините за това могат да бъдат много, включително нежеланието на разработчиците поради финансови ползи да се свържат със специалното архитектурно бюро.

Монолитни къщи за бизнес или елитен клас са планирани първоначално без прегради - това е така нареченото планиране на двустаен апартамент от свободен тип. В по-евтините варианти на жилищните помещения стените носят тежестта, така че те са осигурени от проекта от самото начало. В типичните серии къщи много апартаменти се наемат с готово оформление.

План за свободно пространство

Според експерти, двустаен апартамент с свободно планирано пространство като такъв не съществува. Аргументите са следните: стените могат да липсват, а цялата сграда е проектирана дълго преди сградата да бъде издигната.

Физическото отсъствие на стени е просто формалност, която може лесно да се промени в една или друга посока. За да получите сертификат за собственост, съгласно руското законодателство, е необходимо да предоставите план на ОТИ. От това се оказва, че планът е проект, но се изпълнява само от директния строител.

Според някои правила в многоетажна сграда всички апартаменти са построени по един принцип, но след придобиването всеки купувач има право да промени плана или да промени радикално размера и конфигурацията на помещенията.

След като направи промени в дизайна на двустаен апартамент трябва да бъдат "легализирани" в ОТИ. Почти на всеки 90 души от 100 направят повторно планиране и има поне две причини за това. Първоначално пространството на двустаен апартамент е планирано неудобно и нелогично, неговата територия е лошо замислена.

Също така, кризата засегна правилно планирането. Строителните фирми бяха принудени да разделят големите апартаменти на по-малки за ранната им продажба и връщане на инвестираните средства. Резултатът беше появата на голям брой неуспешни предложения на пазара.

Оформлението е изненада

Най-често срещаните проблеми възникват от прозорците. Често, когато проектирането на архитекти може да надхвърли, и след това да получите красива сграда, но може да има недостиг под формата на "слепи" стаи. Много е трудно в двустаен апартамент с минимален брой прозорци или с пълното им отсъствие да се организира удобна среда.

Такива апартаменти са на съвестта на строителните фирми, които се опитват да използват максимално двора. Поради алчността на повечето фирми подобни апартаменти са доста често срещани. В същото време на 100 или 200 квадратни метра. м. може да бъде разположен от един до три прозореца. Очевидно такива помещения са закупени последно. Ремонт на европейско качество на двустаен апартамент в тази ситуация не подобрява позицията си малко. Намалените цени в тази ситуация също няма да помогнат много.

Апартамент с една спалня може да разполага с оформление от коридор, когато трябва да преминете през дълъг коридор, за да се преместите от една стая в друга. Като се има предвид този тип стая, можете да зададете въпрос за истинската цел на коридорите, защото двустаен апартамент може да направи без тях. Друг неудобен вариант - случай с молив за стая. Във формата са правоъгълни, поради това, което не е много удобно и лошо осветено.